ЖК City Villa

в Туздыбастау

CITY VILLA - таунхаус, в котором ценности загородной жизни соприкасаются с преимуществами городского благоустройства. Состоит из 5-ти двухэтажных комфортабельных вилл, совмещённых друг с другом боковыми стенами. Каждая вилла имеет свой отдельный вход, площадь от 230-250 кв.м. и эксплуатируемую плоскую кровлю.

Таунхаусы - это новый формат жилья, объединяющий привилегии загородной жизни и городского комфорта. Здесь вы получаете все преимущества личного особняка по цене квартиры: просторные планировки с большим количеством комнат, высокие потолки, собственные террасы на крыше и заднем дворе.

Уникальность данного проекта это ""Архитекторский подход"" - которая заключается в том, что проект CITY VILLA разработан и строится архитекторами компании Archiforma-Expert под руководством профессора академии архитектуры МААМ – Кикоть Арман.

Авторы проекта через пройденный опыт более 10ти лет пересмотрели сам принцип подхода к формированию жилой среды, поставив на первое место людей. Строительство ведется с осознанием их будущих потребностей в каждом квадратном метре.

Там, где строитель видит квадратные метры, опытный архитектор видит кипящую в этих метрах жизнь.

Преимущества комплекса

Таунхаус «CITY VILLA» соединяет редкие возможности загородных радостей жизни с сервисом современной городской недвижимости.

• Общая площадь — от 230-250 м²
• Высота потолков — 3м.
• Большие окна в пол для лучшего естественного освещения
• Терраса на заднем дворе и на крыше с прекрасным видом на заснеженные горы - для уютных вечерних посиделок на свежем воздухе
• Собственная сауна на крыше каждого таунхауса - место для глубокой релаксации вашего тела и разума
• Зона барбекю для семейных пикников
• Рациональное использование эксплуатируемой кровли позволит вам обустроить тренажерный зал, уютную зону отдыха и озелененный уголок прямо на крыше дома.
• Отдельная кладовая комната
• Владелец каждого таунхауса, помимо 2-х жилых этажей, получает 2 парковочных места
• Экологически чистая местность – чистый воздух в среднем 5 мкг и чистая вода с высоким уровнем минерализации 70-75 рpm.
• Безопасность в ваше отсутствие – современная система видеонаблюдения из любой точки мира
• Развитая инфраструктура – кафе и рестораны, больницы, школы и детсады, всё в шаговой доступности
• Современный архитектурный стиль - гармоничность и функциональность снаружи, свобода и свет изнутри
• Удобства для комфортной жизни – продуманные и функциональные планировки и предчистовая отделка от застройщика
• Все условия городской среды - магистральный газ, центральное водоснабжение, электричество, канализация

Месторасположение и инфраструктура

Таунхаусы «CITY VILLA» удачно расположены в экологически чистом Талгарском районе, с. Туздыбастау, в 20ти минутах.

Талгарское направление является лучшим среди пригородов Алматы, благодаря близости к горам, чистому воздуху и хорошей транспортной доступности до делового и исторического центра города через ВОАД.

Расположение комплекса позволит оптимально ощутить комфорт загородной жизни с возможностью обращаться ко всей привычной городской инфраструктуре.

Архитектура и внешний вид

В основе дома CITY VILLA лежит сверхпрочный сейсмостойкий фундамент и такой же надёжный железобетонный монолитный каркас. Основные стены сложены из прочного и морозоустойчивого красного кирпича который также обладает хорошим звукоизоляционным свойством, таким образом делая этот материал незаменимым при строительстве в сложных климатических зонах.

Благодаря высококачественным материалам дом обладает повышенной шумо и теплоизоляцией, а также водостойкостью. При строительстве используется только экологически чистые и прочные материалы.

Фасад выполнен в современном стиле с использованием плитки из композитного природного камня, преобладающий прочность мрамора и гранита в сочетании с элементами декора в терракотовом цвете. Вентилируемый фасад обеспечит тепло в зимние морозы и прохладу в летний зной

Благоустройство

• Эксплуатируемая кровля в каждом доме
• Приватная зона отдыха у вас на крыше

При проектировании CITY VILLA был важен каждый сантиметр полезной площади. Поэтому оригинальной идеей использования квадратных метров стало эксплуатирование кровли. Такой вариант использования крыши является оптимальным решением задействования пустующих квадратных метров под полезные нужды.

Плоская крыша функционально аналогична участку земли. Для вашего комфортного проживания, здесь учтено место для зоны отдыха, развлечений, занятия спортом, обустройства бассейна, оранжереи и барбекю, а также для большего комфорта обустроено SPA зоной и террасой на свежем воздухе огороженная парапетом.

Владелец каждого таунхауса, помимо 2-х жилых этажей, получает 2 парковочных места и собственную террасу на крыше с прекрасным видом на заснеженные Алатауские горы.

Это прекрасное место для того, чтобы приятно позавтракать, насладится утренней гимнастикой, принятием солнечной ванны, чтением книг или просмотром фильмов, отдыхом в уединении или приятным времяпровождением в кругу семьи и барбекю с друзьями, теплыми вечерами принимать гостей под закрытым навесом.

Именно здесь вы реализуете свои творческие идеи!

На эксплуатируемой кровле расположена сауна с отдельной душевой комнатой и отдельной парилкой, которая дает возможность вам полностью расслабиться и восстановиться, абстрагироваться от насущных проблем, избавиться от негатива и настроиться только на получение удовольствий.

После СПА процедур или в перерывах выйти на террасу, попить травяной чай, насладиться красотой природы и тишиной.

Рациональное использование полезной площади позволит вам обустроить тренажерный зал, уютную комнату отдыха и озелененный уголок прямо на крыше дома.

Устроить пикники с мангалом, грилем или барбекю, встречаться с друзьями, весело провести время, совместно готовить любимые блюда и находиться в семейном кругу, общаясь на интересные темы за вкусным ужином.

Проект CITY VILLA позволит воплотить в жизнь возможности такого времяпровождения на свежем воздухе с панорамным красивым видом.

Приватная терраса на заднем дворе прямиком из кухни, где можно наслаждаться трапезой в кругу семьи на свежем воздухе.

Здесь же имеется погреб, где вы сможете хранить запасы на зиму, а также урожай поздних фруктов и овощей до самой весны и у Вас на столе всегда будут свои свежие витамины.

Планировочные решения

Планировка комнат - фактор определяющий уровень комфортности и качество жилья не меньше, чем технология и качество строительства всего дома.

Рациональные, продуманные планировки способствуют оптимальному использованию общей площади, снижению затрат на ее содержание, ремонт, приобретение мебели и бесконфликтному сосуществованию всех членов семьи.

Над эргономикой планировок работала команда специалистов, чтобы пространство комнат было комфортным, а каждый квадратный метр — функциональным. Таунхаус CITY VILLA состоит из 5 блоков, с двумя этажами, высокими потолками (3 метра) и эксплуатируемой плоской кровлей.