Esentai City Villas

Esentai City Villas — квартал роскошных вилл, возведенных в рамках ЖК Esentai City. Комплекс представляет собой симбиоз идеального комфорта приватной загородной жизни и близость к деловому, культурному и социальному центру Алматы.

Локация жилого комплекса

Esentai City Villas возводится в новом деловом центре Алматы по адресу: Медеуский район, проспект Аль-Фараби, 116. Близость Ботанического сада и панорамный вид на горы подчёркивает экологичность и эксклюзивность локации.

Внешняя инфраструктура

Esentai City Villas III расположился в месте с развитой торгово-развлекательной и социальной инфраструктурой, поблизости находятся:

• торговые центры: Esentai Mall, Atakent Mall, Mega Alma Ata;
• парки: Алматинский Ботанический сад, парк им. Хамита Ергали,набережная реки Есентай;
• медицинские учреждения: поликлиника №17, клиника Mediterra, ICT lab^ медпункт;
• кафе и рестораны: “Узбечка”, Villa Dei Fiori, Mama’s fresh pasta;
• супермаркеты: “Бутик”, Sulpak, “Рамстор”;
• школы и детские сады: школа №77, ясли №151.

Архитектура

Esentai City Villas — масштабный квартал элитной частной недвижимости, состоящий из 54 вилл. При строительстве застройщик использует современные технологии и высококачественные строительные материалы:

• сейсмостойкая монолитно-каркасная технология строительства, которая выдерживает сейсмическую нагрузку в 10 баллов;
• толщина наружных стен – 300 мм, толщина внутренних стен – 200 мм + толщина отделочных материалов;
• архитектура в стиле американской классики: минимализм, светлые тона внешней отделки, декоративный клинкерный кирпич белого и коричневого цвета;
• широкоформатные энергосберегающие алюминиевые окна с двойными стеклопакетами 4 м высотой в стильных черных рамах;
• неэксплуатируемая кровля с разуклонкой для избегания застоя и скопления воды на кровле;
• гараж с автоматическими секционными воротами;
• каждая вилла огорожена 2,5 м забором по периметру участка, который будет сделан из металлических конструкций и фасадного клинкера.

Внутренняя инфраструктура

Инвесторам доступна эксклюзивная инфраструктура Esentai City Villas 3 и прилегающего Esentai City. Чтобы получить какую-либо услугу, нет необходимости покидать пределы комплекса, так как застройщик реализует уникальную концепцию “город в городе” со всей необходимой инфраструктурой в шаговой доступности.

Шопинг, развлечения и рестораны:

• Villa Boutiques & Restaurants;
• Esentai City Shopping Village;
• 14 ресторанов: средиземноморская, турецкая, грузинская, европейская, авторская и другие кухни;
• кинотеатр;
• салоны красоты;
• супермаркеты;
• семейный и детский центр с кинотеатром, игровыми комнатами, музыкальной студией.
• банный SPA-комплекс.

Учебные заведения:

• Haileybury school Almaty;
• KIS (Kazakhstan International School);
• NGS (New generation school);
• Образовательный центр Bonas MacFarlane;
• центры дошкольного обучения.

Провести досуг можно в клубном доме с лобби и рестораном авторской кухни, холлом, винотекой, сигарной комнатой, конференц-залом.

Озеленение улиц и пешеходных зон будет осуществляться различными деревьями и ландшафтным дизайном, будет установлено уличное освещение, размещены современные детские и спортивные площадки, теннисные корты.

За благоустройство и ремонт на территории комплекса будет отвечать собственный консьерж-сервис 24/7, дополнительно есть возможность заказа клининга, садовника и чистки бассейна.

Территория комплекса будет закрыта и огорожена, все въезды будут оснащены воротами и пропускными пунктами охраны 24/7, камеры видеонаблюдения будут размещены по периметру комплекса.

Транспорт

Выгодное расположение по просп. Аль Фаради и наличие остановок общественного транспорта, обеспечивает возможность быстро добраться в любой район Алматы. Дорога до аэропорта на автомобиле займет от 15 до 30 минут, до жд вокзала — 30 минут.

О домах

К продаже доступны двухэтажные виллы и дома общей площадью 620 м². Общая площадь земельного участка составляет 5 соток (500 м²). Дома сдаются в эксплуатацию с установленной металлической лестницей, индивидуальным газовым отоплением с встроенными внутрипольными конвекторами, по запросу можно установить лифт.

Цокольный этаж:

• площадь 211 м²;
• высота потолков – 3 м;

Можно обустроить место для кладовой, мастерской, домашнего кинотеатра, домашнего SPA, винотеки, тренажерного зала, и т.д.

Первый этаж:

• площадь 204 м²;
• высота потолков – 5 м;
• оконные и дверные проемы 2 на 4 м, которые соединяют все комнаты с террасой;
• гараж на 2 автомобиля с предусмотренным входом в дом;
• котельная;
• холл, тамбур;
• кухня-столовая;
• гостиная;
• санузел;
• гардеробная.

Второй этаж:

• площадь 205 м²;
• высота потолков – 4 м;
• оконные и дверные проемы 2 на 3 м;
• 4 спальни;
• 4 санузла;
• 2 гардеробные;
• холл;
• прачечная;

Можно сделать перепланировку комнат под библиотеку, детскую и игровую комнаты, кабинет и т.д.

О застройщике

AV Construction — казахстанско-литовская компания, которая с 2016 года занимается возведением жилой и коммерческой недвижимости в Казахстане. Больше информации можно найти на официальном сайте компании.