MoD. Comfort
в Астане

Квартиры
от ‍16 861 500 ₸
Цена / м2
от ‍391 000 ₸
KZT
USD
Застройщик
Адрес
ул. Турар Рыскулов, 16 стр
Настоящая реклама, в соответствии со ст. 395 ГК РК, не является публичной офертой. Разрешение на привлечение средств дольщиков № 42 от 20.07.2023 года, уполномоченная компания ТОО “Туран Сити”, застройщик “Nova City Development”.
Подробнее

Подробнее о домах

MoD.Comfort - 2
Еще 2 дома в этой очереди
Еще 2 дома
ул. Турар Рыскулов, 16 стр (Comfort 2, подъезд №1)
14 этажей
Неизвестно
Сдача в 2 кв. 2025
MoD.Comfort - 1
Еще 2 дома в этой очереди
Еще 2 дома
ул. Турар Рыскулов, 16 стр (Comfort 1, подъезд №1)
17 этажей
Неизвестно
Сдача в 3 кв. 2024

Планировки и цены в MoD. Comfort

Цены и наличие актуальны на 15 июля 2024
ПланировкаКомнатностьПлощадьЦена / м2Цена квартирыСсылка
1-комнатные
36.95–50.51 м2
от ‍417 000 ₸ / м2от ‍16 861 500 ₸
2-комнатные
45.04–73.66 м2
от ‍396 000 ₸ / м2от ‍19 968 800 ₸
3-комнатные
68.14–99.78 м2
от ‍391 000 ₸ / м2от ‍28 351 880 ₸
4-комнатные
129.64–129.91 м2
от ‍434 000 ₸ / м2от ‍56 263 760 ₸

MoD. Comfort на карте Астаны

ул. Турар Рыскулов, 16 стр

Ход строительства MoD. Comfort

Мы делаем фото со стройки жилого комплекса с одних и тех же ракурсов, чтобы показать актуальное состояние и динамику строительства домов.

Последнее обновление — июль 2024

Ход строительства MoD. Comfort - Ракурс 1, июль 2024
Ракурс 1
декабрь 2023июль 2024
Ход строительства MoD. Comfort - Ракурс 2, июль 2024
Ракурс 2
август 2023июль 2024
Ход строительства MoD. Comfort - Ракурс 3, июль 2024
Ракурс 3
апрель 2023июль 2024
Ход строительства MoD. Comfort - Ракурс 4, октябрь 2023
Ракурс 4
декабрь 2022октябрь 2023

Рассрочка в MoD. Comfort

30%
первый
взнос
до сдачи дома
срок
займа

Ипотека в MoD. Comfort

Все расчеты приблизительны. Финальные цифры скажет только банк и застройщик
1
2
3
4+
KZT
USD
‍8 262 135 ₸ – сумма, которую вы занимаете у банка
лет
мес

Цифровая ипотека (c подтверждением дохода)

0.1%
кредитная
ставка
20%
первый
взнос
до 20 лет
срок
займа
до ‍80 000 000 ₸
сумма
займа
688 884
платеж в
месяц
16 865 973
итого за
недвижимость

Полностью цифровая ипотека:

  • оформление за сутки
  • без сбора документов
  • без походов в банк и ЦОН

Введи ИИН и телефон и получи результат одобрения программы за 5 минут.

©2022, АО "Банк Фридом Финанс Казахстан". Лицензия АРРФР №1.1.260 от 09.02.2021.

Оңай ипотека (с подтверждением дохода)

0.1%
кредитная
ставка
20%
первый
взнос
до 20 лет
срок
займа
до ‍80 000 000 ₸
сумма
займа
688 884
платеж в
месяц
16 865 973
итого за
недвижимость

Тип жилья - Квартиры на стадии строительства с разрешением на привлечение средств дольщиков (ДДУ)

Документы - не требуются

Подтверждение доходов - пенсионные отчисления

Доступные квартиры по данной программе - уточняйте в отделе продаж

Оңай ипотека (без подтверждения дохода)

0.1%
кредитная
ставка
50%
первый
взнос
до 15 лет
срок
займа
до ‍80 000 000 ₸
сумма
займа
688 884
платеж в
месяц
16 865 973
итого за
недвижимость

Тип жилья - Квартиры на стадии строительства с разрешением на привлечение средств дольщиков (ДДУ)

Документы - не требуются

Подтверждение доходов - не требуются

Доступные квартиры по данной программе - уточняйте в отделе продаж

Цифровая ипотека (без подтверждения дохода)

0.1%
кредитная
ставка
51%
первый
взнос
до 20 лет
срок
займа
до ‍80 000 000 ₸
сумма
займа
688 884
платеж в
месяц
16 865 973
итого за
недвижимость

©2022, АО "Банк Фридом Финанс Казахстан". Лицензия АРРФР №1.1.260 от 09.02.2021.

7-20-25 – недоступна
Мы проверили информацию и представители застройщика подтвердили, что данный ЖК не использует такой способ покупки

Характеристики проекта

О доме

🟧 КлассIII класс (комфорт)
🟧 Этажность9–17
🟧 Технология строительствамонолитно-каркасная
🟧 Стенымежквартирные стены – Acoustic Pro (2 слоя ГКЛ+акустич. мин. плита+газоблок + акустич. мин. плита +2 слоя ГКЛ), межкомнатные – ГКЛ
🟧 Фасадвентилируемые навесные панели

О квартирах

🟧 Отделка квартирпредчистовая
🟧 Высота потолков2,65–3,45 м
🟧 Окнаметаллопластиковые, тройное остекление
🟧 Площадь квартир37–132 м²
Как мы можем улучшить эту страницу?

О жилом комплексе

ЖК MoD. Comfort в Астане – оригинальный квартал, призванный обеспечить благополучную и изысканную жизнь. Каждый день в комплексе наполнен разнообразными захватывающими моментами, создавая уникальный опыт счастливого образа жизни исключительно для вас.

Преимущества

  • недвижимость класса комфорт;
  • стильная архитектура;
  • улучшенная шумоизоляция Acoustic Pro;
  • увеличенные энергосберегающие окна;
  • потолки до 3,45 м;
  • необходимые коммуникации;
  • охрана и безопасность;
  • скоростные лифты импортного производства;
  • есть паркинг;
  • сквозные подъезды;
  • входная группа с витражным остеклением;
  • колясочные;
  • внешние корзины для кондиционеров;
  • дизайнерское оформление холлов;
  • многоуровневая система освещения;
  • собственная инфраструктура;
  • комплексное благоустройство;
  • ландшафтное озеленение;
  • доступна рассрочка, ипотека;
  • проект BI Group.

О бигвилле

MoD — совершенно новое пространство, где современная архитектура сочетается с комфортом. Это не просто место для проживания, а источник вашей силы и вдохновения. Здесь найден идеальный баланс между городской суетой и природной красотой, который наполняет вас энергией и мотивацией для развития и творчества. Бигвилль MoD создает уютное пространство для душевного общения, теплых встреч и дружелюбной атмосферы, где каждый момент пронизан законами любви.

Особенности бигвилля:

  • общая площадь застройки 18 га;
  • более 5000 квартир;
  • 12000 жителей;
  • дата полной реализации — 2027 год.

Место расположения

Жилой квартал MoD. Comfort представляет собой идеальное пространство для всей семьи, удобно расположенное на пересечении улицы Хусейн Бен Талал и улицы 37.

Привлекательное расположение с развитой инфраструктурой, удобным транспортным доступом, функциональным зонированием и тщательно проработанным благоустройством до мельчайших деталей обеспечит вам возможность наслаждаться высочайшим уровнем комфорта и спокойствия.

Это экологически чистая часть города и многочисленными зелеными насаждениями. Вокруг преобладает многоэтажная жилая застройка с собственной инфраструктурой. До центра около 6 километров.

Школа BINOM

В непосредственной близости от нового жилого комплекса находится современная школа BINOM. Это передовое учебное учреждение будущего, полностью обеспеченное всем необходимым для качественного обучения с применением современных научных методик. Процедура поступления в школу осуществляется в строгом соответствии с установленными стандартами.

Инфраструктура района

На территории квартала обеспечена легкая доступность ко всем необходимым удобствам, включая школу «Бином», ориентированную на современные образовательные потребности детей, Центральную мечеть, ТЦ Mega Silk Way, медицинский кластер, детский сад и пространство EXPO.

В 5-10 минутах ходьбы располагается разнообразие заведений, включая кафе, кофейни, пиццерию, суши-бар, прачечную, несколько банкоматов, магазины продуктов и товаров для дома, сетевые супермаркеты, аптеки, студию красоты, а также фитнес-клуб Impulse, частный медцентр «Нейродин», лицей «Билим-инновация» и учебный центр Sun sana.

В радиусе 2 километров от новостройки находятся станции техобслуживания и АЗС, медицинский центр Arqadem.kz, стоматологическая клиника, детская инфекционная больница №2, учебно-клинический центр, больница №2, центральный госпиталь МВД, больница УД президента Казахстана, концертный зал Nomad City Hall, караоке-клуб Millionaire, «Астана Баллет» и Ботанический сад.

Поблизости также находятся детский сад Baibala, частный садик «Абадан», а также Astana IT University, университет «Назарбаев», интеллектуальная школа «Назарбаев», международная школа, академия хореографии, школа-лицей №84 и лицей №85.

Транспортная доступность

До остановки на проспекте Мангилик Ел 410 метров – через нее проходят маршруты автобусов №12, №40, №43, №47, №51, №53, №70, обеспечивающие регулярное движение с интервалом 10 минут.

Расстояние до автовокзала «Сапаржай» и ж/д станции «Нур-Султан-1» составляет немного более 14 километров. До международного аэропорта «Нурсултан Назарбаев» всего 9 километров.

О проекте

Бигвилль MoD представляет собой исключительное сочетание современного и лаконичного дизайна фасадов домов, придавая новый облик всему окружающему району и создавая приятный визуальный эффект, который неизбежно привлекает внимание прохожих.

Уникальная аллея, пересекающая все кварталы бигвилля, становится центром пульсирующей и насыщенной жизни. Здесь вы можете наслаждаться временем в кругу близких и друзей в любое удобное время, создавая особую атмосферу общения и взаимодействия.

Жилой комплекс MoD. Comfort представляет собой современную новостройку от 9 до 17 этажей, возведенную с применением передовых технологий и в строгом соответствии с международными стандартами строительства.

Концепция дизайна проекта согласована с архитектурным стилем столицы, однако, она обладает своими уникальными чертами, которые были внимательно проработаны нашими профессиональными архитекторами.

Принцип переменной этажности в комплексе идеально дополняет архитектурный ландшафт района и гармонично вписывается в городскую среду.

При строительстве использовались высококачественные материалы, объединяющие привлекательный внешний вид, передовые технологии и долговечность.

Монолитные структуры домов, а также качество используемых фасадов и других материалов подчеркивают надежность и эргономичность проекта, специально адаптированные к резкому континентальному климату данного региона.

Благодаря инновационной технологии строительства Modex и высокому стандарту материалов. Фасады домов благодаря облицовке клинкерной плиткой и алюминиевыми композитными панелями становятся устойчивыми к атмосферным воздействиям, обеспечивая долговременное и красивое внешнее исполнение. В темное время суток запланирована стильная подсветка фасада.

Новостройка оборудована грузопассажирскими лифтами от ведущих зарубежных производителей и обеспечена всеми необходимыми центральными коммуникациями. Также предусмотрена современная пожарная сигнализация.

Для удобства граждан с ограниченными физическими возможностями предусмотрены условия безбарьерного доступа, а в секциях имеются колясочные и тамбуры с надежными утепленными дверями и домофоном.

При разработке нового концепта холлов учтены все пожелания клиентов. В общих зонах создана атмосфера тепла и уюта, еще до входа в квартиру, а гости комплекс получают эстетическое наслаждение.

Светлое пространство с удобной навигацией поможет быстро сориентироваться и найти нужную квартиру. Сквозные подъезды экономят ваше время, обеспечивая свободный доступ как с внешней стороны дома, так и изнутри.

На территории

Двор ЖК «MoD.Комфорт» — идеальное место для веселых и обучающих моментов в жизни ваших детей. Здесь они могут не только наслаждаться играми с друзьями, но и учиться, открывая для себя удивительные аспекты мира в комфортной обстановке. Стремление сделать это пространство безопасным, удобным и привлекательным для детей привело к созданию диверсифицированного ландшафта с обилием зелени, включая разнообразные деревья и растения.

Специально разработанные и оборудованные площадки обеспечивают разнообразные возможности для игр и развития, а также предоставляют место для обучающих занятий на свежем воздухе. Зоны для занятий спортом вдохновляют детей на активные физические упражнения и поддерживают интерес к здоровому образу жизни.

Тихие уголки с безопасным тартановым покрытием создают спокойные зоны, где дети могут отдыхать и проводить время в умиротворенной обстановке.

Обеспечена закрытость двора, исключив наличие автомобилей внутри, благодаря подземным парковочным местам. В результате получается идеальное место для беззаботного детства и разностороннего развития.

На территории уютного дворового пространства жилого комплекса MoD. Comfort преобладает богатство зелени, создавая атмосферу, аналогичную ухоженному саду. Разнообразие растений, их гармоничное сочетание в различных формах, становятся неотъемлемой частью общего ландшафта квартала, формируя единую картину.

Прекрасно оформленный двор также включает в себя современные спортзоны, обеспеченные безопасным покрытием и необходимым спортивным оборудованием. Теневые беседки создают уютные уголки для отдыха в жаркий день, добавляя атмосферу свежести и комфорта. Вместе эти элементы формируют привлекательное и функциональное пространство для отдыха и развлечений.

Для обеспечения безопасности на всей территории, в лифтах и холлах установлены камеры видеонаблюдения. КПП на въезде и выезде гарантируют безопасность и спокойствие жителей.

Инфраструктура дополнена игровым полем и площадкой для хозяйственной деятельности, а также местами для размещения мусоросборных контейнеров, способствуя поддержанию порядка и чистоты.

Уникальная концепция ландшафтного озеленения основана на принципах единения с природой, функциональности, активного использования рельефа и открытости, с внедрением современных разработок и подходов. Озеленение придомового пространства занимает 30% от общей территории проекта.

Собственная управляющая компания следит за порядком в комплексе и на территории, обеспечивая комфортную жизнь. На нижних уровнях расположены кафе, офисы, торговые центры, минимаркеты и разнообразные магазины, дополняя функциональность ЖК.

О продаже квартир

В инновационном MoD. Comfort представлены разнообразные квартиры с планировками, включающими 1-2-3-4-комнатные варианты, обеспечивая заинтересованными покупателям широкий выбор. Общая площадь варьируется от 36 до 95 кв. м.

Квартиры предлагают просторные лоджии площадью около 3 кв. м с витражным остеклением. Оконные блоки изготавливаются из металлопластикового профиля с тройным остеклением.

В Mod. Comfort также имеется ограниченное количество уникальных квартир формата Smart House, среди преимуществ которых свободная планировка и потолки до 3,45 м.

Купить квартиру можно с предчистовой отделкой. В предложенных вариантах учтены важные детали, такие как подготовленные стены и полы для финишных работ, электрическая разводка, установка современных и надежных входных дверей с электрозамками, наличие приборов учета и системы отопления с радиаторами.

Вместе с квартирой вы получаете гибридный IP-домофон, надежную оконную фурнитуру, качественные подоконники и откосы.

Купить квартиру можно различными способами:

  • за наличные;
  • в рассрочку до сдачи в эксплуатацию;
  • в ипотеку от банков-партнеров;
  • в цифровую ипотеку Freedom Finance Bank.

Подробную информацию предлагается получить на официальном сайте проекта или посетив офис продаж. Это предоставляет потенциальным покупателям возможность детального изучения предложения и получения необходимых консультаций для принятия обоснованного решения.

Кто застройщик

Основанный в 1995 году холдинг BI Group представляет собой эксперта в области строительства жилых и коммерческих объектов, а также успешного реализатора инфраструктурных и дорожных проектов. В составе холдинга функционируют компании, специализирующиеся на взаимодействии с клиентами и эффективном управлении недвижимостью. Проекты, реализуемые под брендом «БиАй Групп», охватывают различные города Казахстана, в том числе Актау, Алматы, Астану, Шымкент и другие, предоставляя новые возможности для жизни и бизнеса в различных регионах страны.

Ещё об этом ЖК
Подпишитесь на обновления по этому ЖК
Мы пришлем письмо, как только обновим цены, статус и ход строительства, добавим планировки или узнаем ещё что-то полезное.
Понравился MoD. Comfort?
Добавьте в избранное, чтоб не потерять или отправьте ссылку тому, кто помогает вам с выбором жилья
Также этот ЖК называют MoD Comfort, Бигвилль MoD квартал Comfort.

Какие квартиры есть в продаже в MoD. Comfort в Астане?

Сколько стоит метр квадратный в MoD. Comfort?

Метр квадратный в этом комплексе стоит от ‍391 000 ₸.

Как купить квартиру в MoD. Comfort в Астане?

Способы покупки квартиры в MoD. Comfort: Цифровая ипотека (c подтверждением дохода), Оңай ипотека (с подтверждением дохода), Оңай ипотека (без подтверждения дохода), Рассрочка, Цифровая ипотека (без подтверждения дохода).

Когда MoD. Comfort будет сдан в эксплуатацию?

  • Comfort 1, подъезд №1, Comfort 1, подъезд №2, Comfort 1, подъезд №3 – сдача в 3 кв. 2024
  • Comfort 2, подъезд №1, Comfort 2, подъезд №2, Comfort 2, подъезд №3 – сдача в 2 кв. 2025