MoD. Comfort

ЖК MoD. Comfort в Астане – оригинальный квартал, призванный обеспечить благополучную и изысканную жизнь. Каждый день в комплексе наполнен разнообразными захватывающими моментами, создавая уникальный опыт счастливого образа жизни исключительно для вас.

Преимущества

• недвижимость класса комфорт;
• стильная архитектура;
• улучшенная шумоизоляция Acoustic Pro;
• увеличенные энергосберегающие окна;
• потолки до 3,45 м;
• необходимые коммуникации;
• охрана и безопасность;
• скоростные лифты импортного производства;
• есть паркинг;
• сквозные подъезды;
• входная группа с витражным остеклением;
• колясочные;
• внешние корзины для кондиционеров;
• дизайнерское оформление холлов;
• многоуровневая система освещения;
• собственная инфраструктура;
• комплексное благоустройство;
• ландшафтное озеленение;
• доступна рассрочка, ипотека;
• проект BI Group.

О бигвилле

MoD — совершенно новое пространство, где современная архитектура сочетается с комфортом. Это не просто место для проживания, а источник вашей силы и вдохновения. Здесь найден идеальный баланс между городской суетой и природной красотой, который наполняет вас энергией и мотивацией для развития и творчества. Бигвилль MoD создает уютное пространство для душевного общения, теплых встреч и дружелюбной атмосферы, где каждый момент пронизан законами любви.

Особенности бигвилля:

• общая площадь застройки 18 га;
• более 5000 квартир;
• 12000 жителей;
• дата полной реализации — 2027 год.

Место расположения

Жилой квартал MoD. Comfort представляет собой идеальное пространство для всей семьи, удобно расположенное на пересечении улицы Хусейн Бен Талал и улицы 37.

Привлекательное расположение с развитой инфраструктурой, удобным транспортным доступом, функциональным зонированием и тщательно проработанным благоустройством до мельчайших деталей обеспечит вам возможность наслаждаться высочайшим уровнем комфорта и спокойствия.

Это экологически чистая часть города и многочисленными зелеными насаждениями. Вокруг преобладает многоэтажная жилая застройка с собственной инфраструктурой. До центра около 6 километров.

Школа BINOM

В непосредственной близости от нового жилого комплекса находится современная школа BINOM. Это передовое учебное учреждение будущего, полностью обеспеченное всем необходимым для качественного обучения с применением современных научных методик. Процедура поступления в школу осуществляется в строгом соответствии с установленными стандартами.

Инфраструктура района

На территории квартала обеспечена легкая доступность ко всем необходимым удобствам, включая школу «Бином», ориентированную на современные образовательные потребности детей, Центральную мечеть, ТЦ Mega Silk Way, медицинский кластер, детский сад и пространство EXPO.

В 5-10 минутах ходьбы располагается разнообразие заведений, включая кафе, кофейни, пиццерию, суши-бар, прачечную, несколько банкоматов, магазины продуктов и товаров для дома, сетевые супермаркеты, аптеки, студию красоты, а также фитнес-клуб Impulse, частный медцентр «Нейродин», лицей «Билим-инновация» и учебный центр Sun sana.

В радиусе 2 километров от новостройки находятся станции техобслуживания и АЗС, медицинский центр Arqadem.kz, стоматологическая клиника, детская инфекционная больница №2, учебно-клинический центр, больница №2, центральный госпиталь МВД, больница УД президента Казахстана, концертный зал Nomad City Hall, караоке-клуб Millionaire, «Астана Баллет» и Ботанический сад.

Поблизости также находятся детский сад Baibala, частный садик «Абадан», а также Astana IT University, университет «Назарбаев», интеллектуальная школа «Назарбаев», международная школа, академия хореографии, школа-лицей №84 и лицей №85.

Транспортная доступность

До остановки на проспекте Мангилик Ел 410 метров – через нее проходят маршруты автобусов №12, №40, №43, №47, №51, №53, №70, обеспечивающие регулярное движение с интервалом 10 минут.

Расстояние до автовокзала «Сапаржай» и ж/д станции «Нур-Султан-1» составляет немного более 14 километров. До международного аэропорта «Нурсултан Назарбаев» всего 9 километров.

О проекте

Бигвилль MoD представляет собой исключительное сочетание современного и лаконичного дизайна фасадов домов, придавая новый облик всему окружающему району и создавая приятный визуальный эффект, который неизбежно привлекает внимание прохожих.

Уникальная аллея, пересекающая все кварталы бигвилля, становится центром пульсирующей и насыщенной жизни. Здесь вы можете наслаждаться временем в кругу близких и друзей в любое удобное время, создавая особую атмосферу общения и взаимодействия.

Жилой комплекс MoD. Comfort представляет собой современную новостройку от 9 до 17 этажей, возведенную с применением передовых технологий и в строгом соответствии с международными стандартами строительства.

Концепция дизайна проекта согласована с архитектурным стилем столицы, однако, она обладает своими уникальными чертами, которые были внимательно проработаны нашими профессиональными архитекторами.

Принцип переменной этажности в комплексе идеально дополняет архитектурный ландшафт района и гармонично вписывается в городскую среду.

При строительстве использовались высококачественные материалы, объединяющие привлекательный внешний вид, передовые технологии и долговечность.

Монолитные структуры домов, а также качество используемых фасадов и других материалов подчеркивают надежность и эргономичность проекта, специально адаптированные к резкому континентальному климату данного региона.

Благодаря инновационной технологии строительства Modex и высокому стандарту материалов. Фасады домов благодаря облицовке клинкерной плиткой и алюминиевыми композитными панелями становятся устойчивыми к атмосферным воздействиям, обеспечивая долговременное и красивое внешнее исполнение. В темное время суток запланирована стильная подсветка фасада.

Новостройка оборудована грузопассажирскими лифтами от ведущих зарубежных производителей и обеспечена всеми необходимыми центральными коммуникациями. Также предусмотрена современная пожарная сигнализация.

Для удобства граждан с ограниченными физическими возможностями предусмотрены условия безбарьерного доступа, а в секциях имеются колясочные и тамбуры с надежными утепленными дверями и домофоном.

При разработке нового концепта холлов учтены все пожелания клиентов. В общих зонах создана атмосфера тепла и уюта, еще до входа в квартиру, а гости комплекс получают эстетическое наслаждение.

Светлое пространство с удобной навигацией поможет быстро сориентироваться и найти нужную квартиру. Сквозные подъезды экономят ваше время, обеспечивая свободный доступ как с внешней стороны дома, так и изнутри.

На территории

Двор ЖК «MoD.Комфорт» — идеальное место для веселых и обучающих моментов в жизни ваших детей. Здесь они могут не только наслаждаться играми с друзьями, но и учиться, открывая для себя удивительные аспекты мира в комфортной обстановке. Стремление сделать это пространство безопасным, удобным и привлекательным для детей привело к созданию диверсифицированного ландшафта с обилием зелени, включая разнообразные деревья и растения.

Специально разработанные и оборудованные площадки обеспечивают разнообразные возможности для игр и развития, а также предоставляют место для обучающих занятий на свежем воздухе. Зоны для занятий спортом вдохновляют детей на активные физические упражнения и поддерживают интерес к здоровому образу жизни.

Тихие уголки с безопасным тартановым покрытием создают спокойные зоны, где дети могут отдыхать и проводить время в умиротворенной обстановке.

Обеспечена закрытость двора, исключив наличие автомобилей внутри, благодаря подземным парковочным местам. В результате получается идеальное место для беззаботного детства и разностороннего развития.

На территории уютного дворового пространства жилого комплекса MoD. Comfort преобладает богатство зелени, создавая атмосферу, аналогичную ухоженному саду. Разнообразие растений, их гармоничное сочетание в различных формах, становятся неотъемлемой частью общего ландшафта квартала, формируя единую картину.

Прекрасно оформленный двор также включает в себя современные спортзоны, обеспеченные безопасным покрытием и необходимым спортивным оборудованием. Теневые беседки создают уютные уголки для отдыха в жаркий день, добавляя атмосферу свежести и комфорта. Вместе эти элементы формируют привлекательное и функциональное пространство для отдыха и развлечений.

Для обеспечения безопасности на всей территории, в лифтах и холлах установлены камеры видеонаблюдения. КПП на въезде и выезде гарантируют безопасность и спокойствие жителей.

Инфраструктура дополнена игровым полем и площадкой для хозяйственной деятельности, а также местами для размещения мусоросборных контейнеров, способствуя поддержанию порядка и чистоты.

Уникальная концепция ландшафтного озеленения основана на принципах единения с природой, функциональности, активного использования рельефа и открытости, с внедрением современных разработок и подходов. Озеленение придомового пространства занимает 30% от общей территории проекта.

Собственная управляющая компания следит за порядком в комплексе и на территории, обеспечивая комфортную жизнь. На нижних уровнях расположены кафе, офисы, торговые центры, минимаркеты и разнообразные магазины, дополняя функциональность ЖК.

О продаже квартир

В инновационном MoD. Comfort представлены разнообразные квартиры с планировками, включающими 1-2-3-4-комнатные варианты, обеспечивая заинтересованными покупателям широкий выбор. Общая площадь варьируется от 36 до 95 кв. м.

Квартиры предлагают просторные лоджии площадью около 3 кв. м с витражным остеклением. Оконные блоки изготавливаются из металлопластикового профиля с тройным остеклением.

В Mod. Comfort также имеется ограниченное количество уникальных квартир формата Smart House, среди преимуществ которых свободная планировка и потолки до 3,45 м.

Купить квартиру можно с предчистовой отделкой. В предложенных вариантах учтены важные детали, такие как подготовленные стены и полы для финишных работ, электрическая разводка, установка современных и надежных входных дверей с электрозамками, наличие приборов учета и системы отопления с радиаторами.

Вместе с квартирой вы получаете гибридный IP-домофон, надежную оконную фурнитуру, качественные подоконники и откосы.

Купить квартиру можно различными способами:

• за наличные;
• в рассрочку до сдачи в эксплуатацию;
• в ипотеку от банков-партнеров;
• в цифровую ипотеку Freedom Finance Bank.

Подробную информацию предлагается получить на официальном сайте проекта или посетив офис продаж. Это предоставляет потенциальным покупателям возможность детального изучения предложения и получения необходимых консультаций для принятия обоснованного решения.

Кто застройщик

Основанный в 1995 году международный инвестиционно-девелоперский холдинг BI Group представляет собой эксперта в области строительства жилых и коммерческих объектов, а также успешного реализатора инфраструктурных и дорожных проектов. В составе холдинга функционируют компании, специализирующиеся на взаимодействии с клиентами и эффективном управлении недвижимостью. Проекты, реализуемые под брендом «БиАй Групп», охватывают различные города Казахстана, в том числе Актау, Алматы, Астану, Шымкент и другие, предоставляя новые возможности для жизни и бизнеса в различных регионах страны.