КГ Nova Village

в Алматы

Котеджный городок Nova Village – масштабная жилая застройка с просторными современными коттеджами, расположенная в нескольких минутах езды от центра.

Преимущества ЖК

• престижное жилье;
• удачная локация;
• прекрасный вид на горы;
• свежий воздух;
• особая атмосфера;
• высокое качество строительства;
• премиальные материалы;
• сейсмоустойчивость 9 баллов;
• панорамные окна;
• земельный участок до 7 соток;
• обустроенный и безопасный двор;
• огромный парк площадью 1 га;
• своя инфраструктура;
• ландшафтное озеленение;
• городские коммуникации;
• потолки 3,35 м;
• перспективный застройщик.

О расположении новостройки

КГ Nova Village в Алматы находится в развитой агломерации, с разветвленной транспортной развязкой и насыщенной инфраструктурой.

Городок расположился вдоль Алатауской трассы, в экологически чистом районе мегаполиса. Будущие жильцы комплекса смогут наслаждаться чистым воздухом и панорамным видом предгорий Заилийского Алатау.

Окружающая инфраструктура

Проект возводится в комфортном для жизни пригороде Алматы. Развитая инфраструктура находится в пешей доступности или нескольких минутах езды.

Закупить продукты можно в одном из мини-маркетов или крупных сетевых супермаркетов — Magnum, Mall Aport Esat. Также рядом находится продуктовый и хозяйственный рынок «Султан».

В 5-20 минутах езды от городка есть:

• новая развязка на «аэропортовском кольце»;
• ледовая арена Halyk Arena;
• школа SABIS на 3200 учащихся;
• университет De Montfort на 2700 студентов;
• многопрофильный стационар на 200 мест;
• корейская клиника;
• кафе, рестораны и другие заведения общепита;
• детские сады;
• парикмахерские и салоны красоты;
• банковские филиалы;
• частные и государственные стоматологические клиники.

О транспортной развязке

Городок разместился в месте с отличной транспортной доступностью. Всего в минуте езды проходит БАКАД (Большая алматинская кольцевая автомобильная дорога). Возле таунхаусов находится разветвленная транспортная развязка — Кульджинский и Талгарский тракт, кольцо к аэропорту. До центра Алматы дорога займет 20 минут.

В 5-10 минутах езды находится международный аэропорт, а за 25 минут можно доехать до железнодорожной станции «Алматы-2».

Технические параметры и особенности новостройки

«Нова Вилладж» – коттеджный городок из малоэтажных индивидуальных домов, объединенных единой архитектурной концепцией, каждый из которых имеет собственный земельный участок до 7 соток.

Коттеджи сооружаются с применением передовых технологий и соблюдением международных стандартов строительства.

Дома обладают высокой прочностью благодаря монолитному железобетонному каркасу. Застройщик использует экологически безопасные современные материалы – стены выполняются из теплоблоков с утеплением.

Облицовка фасада осуществляется травертином, гранитом, жженым кирпичом, фальцованным металлом. У каждого дома скатная крыша с внешними водостоками и утеплением базальтовой плитой. Кровлю покрывает итальянская гибкая черепица, созданная по специальной технологии. Благодаря этому она легко переносит резко-континентальный климат Алматы и надежно защищает коттедж от погодных явлений.

Устанавливаются увеличенные окна в качественном пятикамерном профиле с энергосберегающими стеклопакетами. Все инженерные коммуникации (вода, канализация, газ и электричество) подключаются к центральным сетям города.

Принципы благоустройства

Проектом запланировано обустройство собственного парка с 16 функциональными зонами, среди которых:

• прогулочные дорожки;
• зоны отдыха с эко-беседками;
• беговая дорожка;
• зона воркаут;
• поле для мини-футбола;
• зона для пикников и барбекю;
• зона для детей до 3 лет;
• горки-лазалки для самых маленьких и активных жителей;
• площадка для детей разных возрастов (3-12 лет);
• зеленый лабиринт (из живых насаждений);
• комната матери и ребёнка
• новогодняя ёлка.

Городок огораживается забором, на въезде предусмотрен КПП, а для большей безопасности по территории устанавливаются камеры круглосуточного видеонаблюдения.

В коттеджном городке продуманы все сценарии автомобильного передвижения и парковки. Широкие двухполосные улицы граничат с пешеходными аллеями. Каждый из домов имеет мощеное парковочное пространство площадью от 36 м2.

Гостевые машины, припаркованные вдоль границы участка, не помешают движению других авто или спецтехники. Два охраняемых независимых въезда в городок делают его не только безопасным, но и комфортным для жителей с точки зрения въезда и выезда.

Выполняется ландшафтное озеленение – высаживаются декоративные деревья и кустарники, разбиваются цветники. Территория освещается уличными фонарями.

Новоселы будут рады узнать, что в городке запланировано открытие мини-маркета и кофейни.

Продажа коттеджей

На выбор покупателей 4 планировки коттеджей:

• Nova Уют (162 м²) — уютный одноэтажный дом для молодой семьи;
• Nova Мечта (172 м²) — полноценная резиденция;
• Nova Гармония (215 м²) — гармоничное решение для большой семьи;
• Nova Гранд (273 м²) — 2 этажа бескомпромиссного комфорта.

Архитекторы проекта постарались создать максимально освещенные помещения за счет высоких потолков 3,35 м и расширенных оконных проемов. В стоимость входит черновая отделка и монтаж индивидуальной системы отопления с радиаторами и газовым котлом.

На собственном придомовом участке жильцы смогут реализовать свою давнюю мечту: огород с овощами и плодовыми деревьями, собственный просторный бассейн, а может сделать вольер и завести умную овчарку.

Купить коттедж предлагается за наличные либо в рассрочку с первым взносом от 30%. Детально ознакомиться с условиями приобретения можно непосредственно в офисе продаж, адрес и контактный телефон которого указан на официальном сайте.

Кто строит

Строительные работы осуществляет AV Capital. Компания сооружает престижное жилье с высоким уровнем комфорта и качеством строительства, отвечающим надежным технологическим решениям.