Rixos Golf&Villas Aktau

Rixos Golf&Villas Aktau — концептуальный жилой комплекс, возведенный в лучших традициях пятизвездочных отелей мира, с эксклюзивной инфраструктурой, собственным пляжем и сервисом уровня люкс.

Локация жилого комплекса

Rixos Golf&Villas Aktau — роскошный комплекс вилл, расположившийся в Актау, в Мангистауской области в районе Теплый пляж. Местоположение на полуострове Мангистау, на берегу Каспийского моря, рядом с заповедником и многочисленными достопримечательностями привлекает туристов со всего Казахстана и ближнего зарубежья.

Внешняя инфраструктура

Виллы окружены разнообразной инфраструктурой в пределах 5-15 минут ходьбы:

• отельные комплексы: Rixos Water World Aktau, TetysBlu, Fairmont, Hilton;
• образовательные учреждения: школа №2, №5, №1, №11, ясли-сад №4;
• рестораны: “Честер”, “Алазани”, “Шагала”, “Фонтан”, “Кахети” и др;
• супермаркеты: “Каспий”, “Светофор”, “Мастер дом”, Crazy Move, Solis, WaterFront;
• развлекательные комплексы: ТЦ TetusBlu Shopping Avenu, Monaco, Laguna Akvapark, яхт-клуб “Бриз”, спорткомплекс “Меловой” и “Орбита”, Тематический парк аттракционов;
• медицинские учреждения: аптеки, поликлиника;
• банки: “Сбербанк”, “Евразийский банк”;
• пляжные комплексы: Stigl, “Достар”, “Марракеш”;
• достопримечательности: Ak Bota, скальная тропа, остров Баскудук, маяк, амфитеатр, ботанический сад;

Архитектура

Коттеджный городок Rixos Golf&Villas Aktau — масштабный коттеджный комплекс премиум класса, состоящий из 98 вилл, расположившихся на 15,1 Га территории.

Комплекс включает:

• 63 виллы 1+3 Luxury;
• 30 вилл 4+1 Exclusive;
• 5 вилл 5+1 Premium;

Дома возводят в современном архитектурном стиле минимализм, лаконичный дизайн которого проявляется в простых геометрических формах и четких линиях фасадов, плоской крыше, использовании природных светлых тонов внешней отделки и панорамном остеклении.

• кирпичная технология строительства;
• наружные стены состоят из ячеистых бетонных блоков толщиной 200-250 мм;
• утепление внешних стен минеральной ватой;
• крыша будет покрыт оцинкованным листом с последующим утеплением;
• фасады покрыты облицовочной плиткой светлых оттенков;
• декоративные колонны, панели, терраса выполнены из композитной панели под дерево;
• панорамное остекление увеличенных оконных проемов и дверей;
• стеклянное ограждение террас;
• открытая веранда.

Внутренняя инфраструктура

В рамках комплекса девелопер реализует эксклюзивную внутреннюю инфраструктуру:

• комплекс располагает приватной береговой линией с доступом для владельцев вилл, где открыт пляжный клуб Beach Club с рестораном премиум-класса, волейбольной площадкой и детской зоной;
• гольф-клуб с 9-луночным полем для гольфа, с действующей программой лояльности для инвесторов;
• бассейн и увеличенный бэкъярд возле вилл;
• скидка и программа лояльности на посещение инфраструктуры отеля Rixos Water World Aktau и TetysBlu;
• СПА-комплекс;
• Ресторан a la carte
• водный спорт;

Территория комплекса закрыта для посторонних и находится под охраной 24/7. По периметру комплекса установлены камеры видеонаблюдения.

Для жителей комплекса доступен круглосуточный консьерж-сервис и сервисное обслуживание дома, которое включает:

• вывоз мусора
• ежедневная уборка территории;
• услуги садовника;
• общедомовое освещение;

Дополнительно есть возможность заключения договора с управляющей компанией на передачу виллы в аренду.

Транспорт

Коттеджный городок расположился в 7 минутах езды на автомобиле от центра города Актау. По прилегающим в нескольких минутах магистралям А33 и Р-114 можно добраться в любой район города и в соседние города. Дорога от комплекса в аэропорт Актау займет 45 минут на автомобиле.

О квартирах

Застройщик реализует три типа недвижимости с разнообразными вариантами планировок:

Одноэтажная вилла с тремя спальнями 3+1 Luxury

• 1 этаж;
• площадь дома — 307,28 м²;
• площадь участка — 1000 м²;
• площадь террасы — 70 м²;
• высота потолков 3,4 до 3,7 м;
• 3 спальни;
• гостиная совмещенная со столовой;
• изолированная кухня;
• 4 персональных санузла;
• правильная геометрия комнат и эргономичные планировки;
• индивидуальный бассейн;
• панорамное остекление окон и раздвижные двери ведущие на террасу.

Двухэтажная вилла с четырьмя спальнями 4+1 Exclusive

• 2 этажа;
• площадь дома — 413,04 м²;
• терраса 1 этажа — 75,19 м²;
• терраса 2 этажа — 89,69 м²;
• высота потолков 3,4 до 3,7 м;
• 4 спальни;
• 4 персональных санузла;
• 2 гардероба;
• панорамное остекление и раздвижные двери с выходом на улицу;
• функциональная планировка, комнаты правильной геометрии.

Двухэтажная вилла с четырьмя спальнями и сауной 5+1 Premium

• 2 этажа;
• площадь дома — 633,89 м²;
• терраса 1 этажа — 91,3 м²;
• терраса 2 этажа — 84,9 м²;
• высота потолков 3,4 до 3,7 м;
• панорамное остекление окон и раздвижные двери на улицу из каждой спальни;
• 4 спальни;
• 7 санузлов;
• индивидуальная сауна;
• 2 гардероба;
• гостиная совмещенная со столовой;
• индивидуальный бассейн;
• лифт.

Виллу можно приобрести как с готовым ремонтом “под ключ” по разработанному застройщиком дизайн-проекту с полной меблировкой и без, так и с черновой отделкой для создания индивидуального проекта.

О застройщике

Sembol Inşaat – турецкая строительная компания работающая в 6 странах мира. На счету застройщика более 1 млн м² реализованных проектов. Основное направление деятельности застройщика это возведение 5-звездочных отелей, торгово-развлекательных и спортивных комплексов. Больше информации о Rixos Golf Villas Aktau можно найти на сайте застройщика.