ЖК Aru Ana

в Караганде

Жилой комплекс Aru Ana – малоквартирная новостройка средней этажности, относящаяся к недвижимости бизнес-класса и расположенная в перспективном районе.

Где расположен

ЖК Aru Ana в Караганде строится в районе им. Казыбек би по улице Муканова, 53/1. Данная часть города активно развивается и застраивается новыми жилыми домами и коммерческими зданиями.

Рядом с комплексом проходит автодорога. Примерно в километре находится сквер по проспекту Республики и парк Победы, а до Этнопарка и Триатлон парка с водоемом три километра.

Окружение

Рядом с новостройкой имеется вся необходимая социально-бытовая и торгово-развлекательная инфраструктура. По соседству находится бизнес-центр, АЗС, магазины разного профиля и продуктовые супермаркеты, несколько аптек, поликлиника №3, кафе и столовые, отделение банка.

Район комплекса понравится родителям с детьми, ведь в ближайшем окружении есть общеобразовательные школы №5, №23, №39, детские сады «Еркетай», «Альтер», «Куаныш», «Малинка», №42 «Тлек», «Лесок», школа-интернат №1. Чуть более километра до интеллектуальной школы «Назарбаев», школы-гимназии №102, детсадов «АкСака», «Шанырак», лицея №101.

В десяти минутах езды находится гипермаркет Metro, «Строймарт», торговые центр Goldway и Kazmart, центр бокса, теннисный центр, спорткомплекс и стадион «Караганда Арена», кинотеатр «Сары-Арка», поликлиника №5.

Транспортная доступность

Ближайшая остановка расположена в 150 метрах – по улице Муканова с интервалом десять минут курсируют автобусы №7, №16, №19, №33, №45, №56, №65, №70 и маршрутки №02, №011. В километре от новостройки проходит проспект Республики.

Расстояние до железнодорожной станции «Караганды-Пассажирская» и автовокзала менее семи километров. Аэропорт «Сары-Арка» находится в 23 минутах езды на автомобиле.

Параметры комплекса

ЖК «Ару Ана» спроектирован в классическом стиле, к тому же в его архитектурном решении чувствуется влияние национальных традиций. Пятиэтажный дом сооружается с учетом сейсмической активности в регионе и особенностей местного климата. В новостройке насчитывается три подъезда.

У здания скатная кровля, покрытая металлочерепицей. В ходе строительства применяется проверенная кирпичная технология и экологически безопасные материалы. Внешние стены сооружаются из кирпича и имеют толщину 650 мм.

Фасад новостройки облицовывается кирпичом белого и коричневого цвета, его украшают большие окна, витражное остекление и узоры в национальном стиле.

Запланировано оригинальное оформление входных групп и мест общего пользования. Согласно проекту будет выполнено витражное остекление нижнего этажа со стороны улицы.

Дом оснащается центральной системой отопления и другими инженерными коммуникациями, а также технологическим оборудованием современного типа. Вход в подъезд расположен на уровне земли, что обеспечивает необходимые условия для безбарьерного передвижения граждан с ограниченными физическими возможностями.

На входе монтируются остекленные двери с утеплением, и подключается видео-домофон.

Принципы благоустройства

На территории жилого комплекса «Ару Ана» обустраивается игровая площадка для детей разного возраста и небольшая спортплощадка с уличными тренажерами. Возле дома устраиваются парковочные места, а для авто жильцов строятся современные фонари.

Обустраиваются зоны отдыха, прокладываются асфальтированные проезды для машин. Монтируются уличные фонари, высаживаются деревья и разбиваются газоны. Для безопасности жильцов устанавливаются камеры видеонаблюдения.

Реализация жилья

Продажа квартир производится в одно-, двух-, трех- и четырехкомнатной планировке с потолками высотой 3,2 метра. Площадь жилья составляет от 42 до 111 квадратных метров. Недвижимость реализуется с черновой отделкой.

В стоимость, по которой предлагается купить квартиру, входит:

• энергосберегающее тройное остекление окон Funke, из которых отрывается вид на новый центр города;
• панорамные лоджии;
• трехслойная входная дверь российского производства TOREX;
• радиаторы отопления «СантехПром» с охватом на 32 кв. м.

Купить квартиру можно выплатив всю сумму единовременно. По вопросу оформления ипотеки и рассрочки можно проконсультироваться в офисе продаж, там же можно уточнить интересующие параметры жилья.

Кто сооружает

Застройщиком объекта является ТОО TBL Building, основанное в 2020 году. Компания осуществляет свою деятельность на территории Караганды.