ЖК Aruana

в Актау

ЖК Aruana в Актау представляет собой современную новостройку, которая успешно сочетает в себе высокий уровень комфорта, применение инновационных технологий и обеспечение безопасности для всех его жителей. Здесь каждая деталь задумана с учетом современных требований к недвижимости класса комфорт, обеспечивая новоселам не только удобство, но и высокий стандарт жизни.

Преимущества

• удобное расположение;
• рядом развитая инфраструктура;
• улучшенная тепло- и шумоизоляция;
• стильный дизайн фасадов и холлов;
• энергосберегающее остекление окон;
• потолки 3,2 м;
• центральные коммуникации;
• многоуровневая подсветка фасада;
• круглосуточное видеонаблюдение;
• квартиры современного типа;
• доступна перепланировка;
• безопасный закрытый двор;
• наземная парковка;
• малошумные лифты;
• комплексное озеленение и благоустройство территории;
• выгодная стоимость;
• есть рассрочка;
• перспективный застройщик.

О локации

Жилой комплекс Aruana находится примерно в 4 километрах от берега моря, в перспективном и активно развивающемся микрорайоне 19А. Здесь уже сформирована полноценная инфраструктура, отвечающая всем современным потребностям горожан.

Вблизи комплекса отсутствуют промышленные зоны, а проходящая рядом оживленная дорога обеспечивает удобную транспортную доступность. Благодаря хорошо организованному общественному транспорту можно быстро добраться до рабочего места, школы или детского сада всего за несколько минут.

Транспортное сообщение

Ближайшая остановка всего в 370 метрах — возле новостройки с интервалом 15 минут курсируют автобусы №5 и №8м.

Автовокзал находится на расстоянии 4 километров, а железнодорожная станция «Мангистау» — в 16 километрах от комплекса. С использованием общественного транспорта можно легко добраться до международного аэропорта «Актау» всего за 20-25 минут.

Окружение новостройки

В пределах 5-25 минут ходьбы от жилого комплекса «Аруана» расположены минимаркеты, несколько сетевых супермаркетов, культурный центр имени Абиша Кекилбаева, а также Ботанический сад, продуктовый гипермаркет Dina, кафе, бары, пиццерии и кофейни.

Этот район новостройки идеально подходит для семей с детьми, так как здесь находятся различные учебные и дошкольные учреждения, включая колледж «Мейрбике», школу-интернат «Дарын», учетно-технологический колледж, школы №14, №29, детские сады «Алия», «Маншук», «Хиуаз», школу «НИШ», лицей «Білім-инновация», КГУТИ им. Ш. Есенова.

В радиусе 3 километров можно найти спортивные комплексы КГУТИ, «Батыр», тренажерный зал «Мангыстау арена», фитнес-центр, стадион «Халык Арена», спортивный клуб Champion, кинотеатр «Байтерек», ТРК «Мангистау», рынки «Асем Берекет», «Желтый», мебельный центр Skif и аквапарк.

Также в непосредственной близости от новостройки началось обустройство парка первого Президента КР, который займет площадь не менее 23 га. Согласно проекту, здесь будут созданы прогулочные аллеи, зоны активного отдыха, музыкальный фонтан, игровые площадки для детей разных возрастных групп, а также беговые и велосипедные дорожки.

Параметры новостройки

Жилой комплекс «Aruana» представляет собой современное семиэтажное здание из 3 секций, выполненное с применением классической кирпичной технологии, которая обеспечивает прочность и долговечность конструкций.

Архитектурные решения тщательно проработаны, учитывая особенности климата региона и соответствуя высоким международным стандартам.

Для возведения стен новостройки используется кирпич и пескоблок. Фасады здания утеплены долговечным теплоизоляционным материалом и облицованы стильными фиброцементными панелями в светлой цветовой гаммы. Плоская крыша дома будет покрыта рулонной гидроизоляцией и оснащена системой внутренних водостоков.

Интегрированные в фасады кондиционеры гармонично вписываются с помощью специальных корзин, сохраняя стилистическую цельность архитектурного решения.

Проектом предусмотрены просторные остекленные лоджии и панорамные окна.

Входные группы комплекса адаптированы для удобства людей с ограниченными физическими возможностями. Новостройка оборудована современной противопожарной системой и подключена к центральным инженерным коммуникациям, соответствующим международным стандартам. Каждая секция оснащена малошумным легковым лифтом, обеспечивающим комфортное перемещение между этажами.

При входе в здание предусмотрен тамбур с надежной утепленной дверью и домофоном, обеспечивающим безопасность жильцов.

Холлы и общие зоны ЖК оформлены с изысканным вкусом и вниманием к деталям, используя высококачественные отделочные материалы и стильные элементы декора. Эта атмосфера создает уютное приветствие для жильцов и их гостей с первого шага внутрь комплекса.

Благоустройство

ЖК «Аруана» не только предоставляет стильное и комфортное жилье, но и обеспечивает высокий уровень безопасности и удобства для всех жильцов. Закрытая территория комплекса оснащена передовой системой видеонаблюдения, что гарантирует спокойствие и защиту для всех проживающих, создавая атмосферу безопасности как для взрослых, так и для детей.

Особое внимание уделяется детской инфраструктуре. На территории жилого комплекса «Аруана» организована уникальная игровая зона, предназначенная для развлечения детей всех возрастов. Также предусмотрена современная спортивная площадка, где можно проводить тренировки и активно отдыхать на свежем воздухе.

Двор оборудован собственным наземным паркингом, обеспечивающим удобство владельцам автомобилей.

Территория жилого комплекса также подвергается благоустройству с учетом зеленых насаждений. Красивые деревья, декоративные кустарники и цветники добавляют окружающему пространству шарм и уют.

Модернизированные уличные осветительные приборы обеспечивают безопасность и комфорт в темное время суток. Кроме того, предусмотрена стильная ночная подсветка фасада.

Для создания уединенных мест для отдыха предусмотрена зона с комфортабельными скамейками, где жильцы могут наслаждаться свежим воздухом и приятной обстановкой.

Пешеходные дорожки и асфальтированные проезды обеспечивают удобный доступ ко всем объектам инфраструктуры внутри комплекса.

На первом этаже предусмотрены коммерческие помещения, что обеспечивает новоселам удобный доступ к различным услугам и магазинам прямо внутри ЖК, делая их повседневную жизнь более удобной и эффективной.

Продажа квартир

Жилье в комплексе «Аруана» – это идеальное сочетание практичности и элегантности. Квартиры предоставляются с предчистовой отделкой, что позволяет владельцам воплотить свои дизайнерские предпочтения, создавая уютное и стильное жилье по своему вкусу. В стоимость включены «стены под маяк» и бетонная стяжка пола.

Высокие потолки в 3,2 м создают пространство, наполненное светом и воздухом. Это придает помещениям ощущение простора, а интерьерам – уют и комфорт.

Решив купить квартиру в ЖК Aruana, вы получаете уже установленную систему отопления и радиаторы, обеспечивающие равномерное распределение тепла в вашем новом доме. Современная электрическая разводка гарантирует надежность и безопасность использования.

Оконные блоки изготовлены из высококачественного пятикамерного металлопластикового профиля с энергосберегающими стеклопакетами.

Процесс покупки устроен максимально удобно – предлагается оплата наличными средствами, а также рассрочка сроком до 2 лет при условии первого взноса в 30%. Подробности и характеристики доступного жилья вы можете уточнить у представителей застройщика, которые готовы предоставить вам консультационную поддержку в офисе продаж.

Aruana – это не просто квартира, а уникальное пространство, где реализуются мечты о комфортабельном образе жизни. Каждый аспект этого дома создан с учетом современных стандартов качества и удобства.

Кто строит

Компания «АБК Stroy Aktau» является исполнителем этого значительного проекта. Активно действуя на территории города Актау, организация уже добилась заметных результатов. В ее портфеле успешно завершенные проекты, что подтверждает ее опыт и профессионализм в области строительства и недвижимости.