ЖК Center City

в Атырау

Center City – жилой комплекс на берегу реки Урал с просторными квартирами практичной планировки и собственной инфраструктурой.

Преимущества

• класс комфорт;
• удобная локация;
• современная архитектура;
• стройматериалы наилучшего качества;
• центральное отопление;
• ландшафтное озеленение;
• элегантное оформление входных групп;
• закрытый обустроенный двор;
• парковка;
• потолки 3,0 м;
• энергосберегающие окна;
• доступна рассрочка;
• опытный застройщик.

О локации

ЖК находится по адресу проезд Алмалы, 1, 3, в километре от городского акимата.

Выгодное расположение позволяет жителям новостройки пользоваться всеми возможностями развитой инфраструктуры. До ближайшей оживленной трассы около двухсот метров.

Окружение

Возле жилого комплекса «Центр Сити» имеются различные магазины, парикмахерская, банковские филиалы, аптеки, поликлиника №2, медлаборатория Invivo, круглосуточные супермаркеты, кафе, кофейни, заведение быстрого питания Atyrau Doner, гостиница.

По соседству детсады «Счастливое детство», «Дети плюс», курсы иностранных языков, школа №12 имени Ф. Досымовой, казахско-турецкий лицей, профессиональный гуманитарный колледж «Болашак», частная школа «Тагылым».

В радиусе 2,5 км от новостройки есть строительный рынок Kokzhal, центральный бассейн, тренажерный зал, стадион и физкультурно-оздоровительный комплекс «Мунайшы», частные стоматологические кабинеты, Атырауский областной кардиологический центр, отделение скорой помощи, драмтеатр им. Махамбета, медцентр Ab medical, развлекательный центр «Островок».

В 5-20 минутах ходьбы центр повышения квалификации, общеобразовательные школа №21 им. Жамбыла, частная школа «Тагылым», колледж нефти и газа, дом юношества, музыкальная школа, региональный центр дистанционного обучения Нархоз, детские сады №15 «Балбобек», №20, №25 «Еркемай», №48 «Родничок», школа-лицей №17, школа-гимназия №13 им. Д.Байбосынова.

О транспорте

Примерно в 700 метрах имеется выезд на улицу Абая.

В 310 метрах от ЖК Center City в Атырау остановка – по проспекту Азаттык с интервалом 30 минут курсируют автобусы №1, №12, №21. В 580 метрах еще одна остановка на улице Махамбета Утемисова, через которую проходят маршруты автобусов №2, №5, №7, №20, №21, №57.

Расстояние до центрального автобусного, а также железнодорожного вокзала «Атырау» составляет 5 км. Поездка на авто до международного аэропорта займет 20 минут.

Архитектурные особенности

ЖК «Центр Сити» – 2 девятиэтажных дома, спроектированные в едином современном стиле, с учетом сейсмической активности региона и особенностей климата. Новостройка сооружается с применением инновационных технологий энергосбережения, позволивших добиться минимальной стоимости содержания жилья при высоком уровне комфорта.

У домов плоская кровля с мягкой рулонной гидроизоляцией и внутренними водостоками. Застройщик использует материалы, соответствующие критериям экологической безопасности – стены строятся из кирпича.

Фасад надежно утепляется, облицовывается клинкерным кирпичом и оформляется в сдержанной серо-белой гамме. Дома возводятся с несущим монолитным железобетонным каркасом, обеспечивающим большой выбор планировок жилых помещений и необходимую прочность всей конструкции.

Большие металлопластиковые окна, остекленные двухкамерными стеклопакетами, позволяют эффективно использовать естественный дневной свет, снижая потребность в электроэнергии и затраты на освещение помещений. Проектом предусмотрены просторные балконы с витражным остеклением.

Входные группы оборудуются с учетом потребностей граждан с ограниченными физическими возможностями. На входе монтируются надежные двери с домофонной системой. Выполняется стильное оформление холлов по авторскому дизайн-проекту.

В техническое оснащение входят:

• бесшумные грузопассажирские лифты;
• инженерные коммуникации, соответствующие современным стандартам;
• противопожарная система;
• современное технологическое оборудование.

Благоустройство

Двор новостройки будет огорожен и закрыт для посторонних, для обеспечения безопасности также устанавливаются камеры круглосуточного видеонаблюдения.

На придомовой территории предусмотрено обустройство детской игровой площадки с мягким покрытием, зоны отдыха с эко-беседками и скамейками, а также площадки для занятия физкультурой.

Возле комплекса прокладываются выложенные тротуарной плиткой дорожки и асфальтированные проезды, есть парковка на 64 машино-места.

Двор озеленяется – высаживаются декоративные растения и деревья, разбиваются цветники. Устанавливаются современные уличные осветительные приборы.

На цокольном этаже размещаются фитнес-зал для упражнений низкой интенсивности, игровая зона для малышей, мультизона, где жильцы смогут знакомиться, общаться и весело проводить время вместе. Кроме того, для удобства и комфорта новоселов предусмотрены комната для матери и ребенка, велопарковка, мини-библиотека с пространством для чтения книг.

О недвижимости

В комплексе можно купить квартиру в черновой отделке, стоимость которой включает:

• стяжку пола;
• выровненные стены;
• металлическую входную дверь;
• смонтированную систему отопления с радиаторами;
• электропроводку.

Продажа квартир осуществляется в двух-, трех-, четырехкомнатной планировке площадью от 78 до 138 квадратных метров.

Реализация жилья осуществляется за наличные. В офисе застройщика имеется информация об оформлении рассрочки.

Кто строит

Над проектом нового комплекса работает ТОО VelAr. Компания занимается строительством жилой недвижимости в Атырау.