ЖК Elaman
в Алматы

Квартиры
от ‍13 500 000 ₸
Цена / м2
от ‍470 000 ₸
KZT
USD
Застройщик
Адрес
ул. Калкаман, 4б
Информация о ЖК опубликована с целью изучения спроса. Договоры о долевом участии в жилищном строительстве будут заключаться только после заключения договора о предоставлении гарантии с Единым оператором или выдачи разрешения на привлечение денег дольщиков местным исполнительным органом.
Подробнее

Подробнее о домах

1 очередь
Еще 3 дома в этой очереди
Еще 3 дома
ул. Калкаман, 4б (Блок 2)
12 этажей
3 кв. 2021
Сдано в 2 кв. 2023
2 очередь
Еще 5 домов в этой очереди
Еще 5 домов
ул. Калкаман, 4б (Блок 5)
12 этажей
1 кв. 2022
Сдано в 4 кв. 2023

Планировки и цены в ЖК Elaman

Цены и наличие актуальны на 5 марта 2024
1-комнатные
21 м2
от ‍642 857 ₸ / м2от ‍13 500 000 ₸
2-комнатные
50–62.5 м2
от ‍470 000 ₸ / м2от ‍25 250 000 ₸

ЖК Elaman на карте Алматы

Документы объекта

Паспорт объекта

Ход строительства ЖК Elaman

Мы делаем фото со стройки жилого комплекса с одних и тех же ракурсов, чтобы показать актуальное состояние и динамику строительства домов.

Последнее обновление — июнь 2023

Ход строительства ЖК Elaman - Ракурс 1, июнь 2023
Ракурс 1
июнь 2023
Ход строительства ЖК Elaman - Ракурс 2, июль 2023
Ракурс 2
июнь 2023июль 2023
Ход строительства ЖК Elaman - Ракурс 3, июль 2023
Ракурс 3
июнь 2023июль 2023
Ход строительства ЖК Elaman - Ракурс 4, июль 2023
Ракурс 4
июнь 2023июль 2023
Ход строительства ЖК Elaman - Ракурс 5, июль 2023
Ракурс 5
июнь 2023июль 2023
Ход строительства ЖК Elaman - Ракурс 6, июль 2023
Ракурс 6
июль 2023
Ход строительства ЖК Elaman - Ракурс 7, июль 2023
Ракурс 7
июль 2023
Ход строительства ЖК Elaman - Ракурс 8, январь 2023
Ракурс 8
декабрь 2021январь 2023
Ход строительства ЖК Elaman - Ракурс 9, январь 2023
Ракурс 9
декабрь 2021январь 2023
Ход строительства ЖК Elaman - Ракурс 10, январь 2023
Ракурс 10
декабрь 2021январь 2023
Ход строительства ЖК Elaman - Ракурс 11, январь 2023
Ракурс 11
декабрь 2021январь 2023
Ход строительства ЖК Elaman - Ракурс 12, январь 2023
Ракурс 12
январь 2023

Рассрочка в ЖК Elaman

10%
первый
взнос
до 1 года
срок
займа

Ипотека в ЖК Elaman

Все расчеты приблизительны. Финальные цифры скажет только банк и застройщик
1
2
KZT
USD
‍6 750 000 ₸ – сумма, которую вы занимаете у банка
лет
мес

Ипотека Отбасы Банка Жилищный заем

3.5%
кредитная
ставка
50%
первый
взнос
до 25 лет
срок
займа
573 221
платеж в
месяц
13 628 652
итого за
недвижимость

Жилищный заем (с накоплениями в АО «Отбасы Банк»)

  • Первоначальный взнос: 50%
  • Ставка: от 3,5 до 5% годовых (годовая эффективная ставка от 3,6%)
  • Залог: приобретаемое имущество
  • Срок кредитования: от 6 месяцев до 25 лет
  • Сумма: до 100 000 000 тенге

7-20-25

7%
кредитная
ставка
20%
первый
взнос
до 25 лет
срок
займа
до ‍25 000 000 ₸
сумма
займа
584 056
платеж в
месяц
13 758 672
итого за
недвижимость

ставка по ипотечному кредиту 7% в год; минимальный размер первоначального взноса 20%; максимальный срок кредитования 25 лет

Кредитование возможно после ввода объекта в эксплуатацию

Ипотека Отбасы Банка Промежуточный заем

7%
кредитная
ставка
50%
первый
взнос
до 25 лет
срок
займа
до ‍90 000 000 ₸
сумма
займа
584 056
платеж в
месяц
13 758 672
итого за
недвижимость

Промежуточный заем (без накоплений в АО «Отбасы Банк»)

  • Первоначальный взнос: 50%
  • Начальная ставка: от 7 до 8,5% годовых с последующим снижением до 5% (ГЭСВ - от 7,4%)
  • Срок кредитования: от 6 месяцев до 25 лет включительно
  • Сумма: до 90 000 000 тенге

Характеристики проекта

О доме

🟧 КлассIII класс (комфорт)
🟧 Количество домов10
🟧 Этажность12
🟧 Технология строительствамонолитно-каркасная
🟧 Наличие лифтагрузопассажирский (на 1000 кг), пассажирский (на 630 кг)
🟧 Отоплениецентральное
🟧 Паркингназемный
🟧 Сейсмостойкость9 баллов
🟧 Стеныкирпич
🟧 Территориядетские и спортивные площадки
🟧 Утеплениепенопласт, минеральная вата
🟧 Фасаддекоративная штукатурка

О квартирах

🟧 Отделка квартирчерновая
🟧 Высота потолков2,7 м
🟧 Количество квартир706
🟧 Окнаоднокамерные, энергосберегающий стеклопакет
🟧 Площадь квартир21–74,86 м2
Как мы можем улучшить эту страницу?

О жилом комплексе

Жилой комплекс Elaman – масштабная застройка от компании NOVEC с просторными квартирами категории комфорт и собственной разнообразной инфраструктурой.

Преимущества ЖК

  • удобное расположение;
  • современная архитектура;
  • передовые технологии строительства;
  • хорошая оснащенность;
  • благоустроенный двор;
  • центральное отопление;
  • паркинг;
  • разнообразные планировки;
  • потолки 2,7 м;
  • большие окна;
  • надежный застройщик.

Локация новостройки

Новостройка сооружается в Наурызбайском районе по улице Байкена Ашимова, 4Б. Это район с хорошей продуваемостью, что создает благоприятную атмосферу для здоровья его жителей.

Здесь неплохая экология и есть вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура. Рядом с ЖК проходят достаточно крупные автодороги, по которым можно быстро доехать в нужную часть Алматы на машине либо автобусе.

Социальная и торговая инфраструктура района

Рядом расположены супермаркеты и магазины разного профиля, банковские отделения, салоны красоты, аптека, стоматологические клиники, заведения быстрого питания и кафе, городская больница №7, поликлиника №35, подстанция скорой помощи, городская клиническая больница №1, общеобразовательные школы и детские сады, торговый центр, вещевой рынок.

В 5-10 минутах езды на авто находится супермаркет Magnum Cash & Carry, строительный гипермаркет «12 месяцев», а также ясли-сад №66, школа-гимназия №123, лицей №178, многопрофильный колледж.

Транспортная инфраструктура

От ЖК Elaman в Алматы имеется удобный выезд на Ташкентский тракт и проспект Райымбека. До остановки всего 245 метров – по ул. Байкена Ашимова с интервалом 5-10 минут курсируют автобусы №14, №26, №27, №118, №128.

На расстоянии 7 км расположена станция метро «Москва», а до автовокзала «Сайран» 6 км. Железнодорожная станция «Алматы-2» расположена в 13,5 км, доехать на авто до международного аэропорта можно за 40 минут.

Особенности новостройки

Жилой комплекс «Еламан» – десять двенадцатиэтажных домов, спроектированных с учетом особенностей местных климатических условий и сейсмической активности в регионе. Здания сооружаются в несколько очередей.

Новостройка имеет железобетонный монолитный каркас и прочный фундамент, обеспечивающие сейсмостойкость девять баллов по шкале Рихтера. Стены выполняются из кирпича, плоская кровля покрывается рулонной гидроизоляцией и оснащается системой водоотлива.

У зданий высокий класс энергоэффективности. Фасад новостройки утепляется эффективным и долговечным экологически безопасным теплоизолятором, облицовка производится декоративной штукатуркой.

Дома оборудуются:

  • бесшумным грузопассажирскими и пассажирскими лифтами на 1000 кг и 630 кг соответственно;
  • современными инженерными коммуникациями;
  • пожарной сигнализацией.

Согласно проекту выполняется дизайнерское оформление холлов и мест общего пользования.

На придомовой территории

Возле домов устраиваются проезды и пешеходные дорожки, предусмотрены наземные парковочные места для временной стоянки автомашин, в том числе для маломобильных групп населения.

Сооружается детская игровая зона и площадка для отдыха взрослых, выделено место для размещения контейнеров для сбора ТБО. Строится спортивная площадка для жильцов. Высаживаются декоративные растения и деревья, разбиваются газоны.

Про квартиры

В ЖК «Еламан» застройщик осуществляет продажу квартир с черновыми отделочными работами. В новостройке можно купить квартиру площадью от 21 м2 с удобными одно-, двух- и трехкомнатными планировками, соответствующими современным стандартам. Также предлагаются компактные студии.

В квартирах предусмотрены открытые неостекленные балконы с металлическими решетчатыми ограждениями. Выполняется однокамерное остекление окон энергосберегающими пакетами.

На официальном сайте указан адрес офиса продаж, в котором можно узнать о возможности оформления рассрочки и ипотеки

О застройщике

Компания NOVEC, основанная в 2002 году, выступает автором и работает над реализацией проекта. За время существования специалистами организации накоплен большой опыт, который позволяет застройщику занимать лидирующие позиции в рейтингах, и гарантировать инвесторам своих объектов надлежащее качество выполняемых работ. В портфолио NOVEC более десятка успешно сданных в эксплуатацию новостроек в Алматы.

Подпишитесь на обновления по этому ЖК
Мы пришлем письмо, как только обновим цены, статус и ход строительства, добавим планировки или узнаем ещё что-то полезное.
Понравился ЖК Elaman?
Добавьте в избранное, чтоб не потерять или отправьте ссылку тому, кто помогает вам с выбором жилья
Также этот ЖК называют Еламан.

Какие квартиры есть в продаже в ЖК Elaman в Алматы?

Сколько стоит метр квадратный в ЖК Elaman?

Метр квадратный в этом комплексе стоит от ‍470 000 ₸.

Как купить квартиру в ЖК Elaman в Алматы?

Способы покупки квартиры в ЖК Elaman: 7-20-25, Рассрочка, Ипотека Отбасы Банка Жилищный заем, Ипотека Отбасы Банка Промежуточный заем.

Когда ЖК Elaman будет сдан в эксплуатацию?

Блок 1, Блок 2, Блок 3, Блок 4, Блок 5, Блок 6, Блок 7, Блок 8, Блок 9, Блок 10 – построено.