ЖК Graff

в Алматы

Жилой комплекс Graff – малоэтажные дома с оригинальными архитектурными решениями и комфортабельными квартирами, соответствующими мировым стандартам.

Преимущества ЖК

• элит-класс;
• особая атмосфера для жизни;
• увеличенные окна;
• кирпичный дом;
• обустроенный двор с ландшафтным озеленением;
• огороженная территория;
• охраняемая парковка;
• терраса для общего пользования;
• центральное отопление;
• потолки 3,3 м;
• возможность перепланировки квартир;
• коммерческая недвижимость на территории (доступна для сдачи в аренду);
• разные способы приобретения;
• надежный застройщик.

Где расположен

ЖК находится в микрорайоне Ерменсай Бостандыкского района Алматы, по адресу 7-переулок, 67. Это элитный район, который отличается высоким уровнем экологичности, отсутствием промышленных производств, удобной транспортной развязкой и насыщенной инфраструктурой.

Вокруг преобладает престижная малоэтажная застройка, много зеленых зон, а из окон квартир открывается красивая панорама. В 3,4 км от комплекса имеется выезд на проспект Аль-Фараби.

Окружающая инфраструктура

Ближайшие к ЖК Graff в Алматы объекты инфраструктуры находятся в нескольких минутах ходьбы. Недалеко общеобразовательная школа №183 и частная школа NGS, ясли-сад Ainalaiyn Kids, медлаборатория «Олимп», рестораны и кафе европейской кухни, отделение «Казпочты», спортивный клуб.

В 10-15 минут езды:

• детские сады Zere Land;
• вуз De Montfort University, частная школа «Хэйлибери Алматы»;
• супермаркет Magnum Express;
• Sun club fitness & SPA, Jaguar Bike Park;
• госпиталь МВД РК, НИИ педиатрии, стоматология и аптека «Биосфера»;
• крупнейший в городе торгово-развлекательный центр Mega Center Alma-Ata;
• ТЦ Esentai Mall, Villa Boutiques;
• спортивный комплекс Sunkar, бассейн;
• развлекательный центр для детворы Next;
• пекарни, бары, пабы и разные заведения общепита;
• салоны красоты и парикмахерские;
• Ботанический сад, Бостандыкский парк;
• станция скоростного городского транспорта;
• филиалы банков.

Транспортная развязка

Новостройка находится рядом с удобной транспортной развязкой. В 7 минутах езды проходит проспект Аль-Фараби, по которому можно быстро добраться в центр города.

В 420 метрах расположена остановка общественного транспорта – по улице Арайлы с интервалом в 5 минут курсируют автобусы №68 и №101. До автовокзала «Сайран» и ж/д станции «Алматы-2» менее 12 км. В 35 минутах езды международный аэропорт «Алматы».

Особенности новостройки

Жилой комплекс «Граф» – 5 трехэтажных дома, которые спроектированы в европейском стиле с учетом современных требований к уровню комфорта и надежности конструкции.

Здания строятся по кирпичной технологии, которая обеспечивает высокую сейсмостойкость, а также позволяет предложить максимально продуманные планировки жилья. Кладка стен выполняется керамическим кирпичом.

Фасады надежно утеплятся эффективным теплоизолятором и облицовываются травертином. Снаружи крепятся корзины для установки кондиционеров. Фасад украшают карнизы, различные декоративные элементы, панорамные окна с изысканными ограждениями. Предусмотрена ночная подсветка.

Выполняется энергосберегающее остекление балконных дверей и увеличенных окон, которые обеспечивают хорошую инсоляцию и панорамный вид. Проектом запланированы открытые балконы.

Корпуса оснащаются современным технологическим оборудованием и высококачественными инженерными коммуникациями. На входе в подъезд устанавливаются остекленные двери. Холлы оформляются по дизайн-проекту.

Благоустройство

На территории новостройки выполняется полный комплекс работ по созданию комфортной среды обитания и отдыха. Здесь имеется:

• большая наземная парковка для гостевого автотранспорта;
• подземный паркинг, размещенный в стилобате;
• комфортабельная зона отдыха со скамейками и беседками;
• детские игровые площадки с безопасным покрытием, качелями и горками;
• парковая зона с прогулочными дорожками, покрытыми тротуарной плиткой.

Возле корпусов устроены широкие удобные проезды, тротуары. Высаживаются деревья и декоративные растения, устанавливаются фонари уличного освещения. Особенность проекта – открытые террасы на крыше домов, где жильцы смогут отдыхать и устраивать праздники для семьи и друзей.

Параметры жилья

Купить квартиру можно за наличные средства, в ипотеку от «ОТБАСЫ БАНК» или рассрочку от застройщика с первым взносом.

В цену, по которой осуществляется продажа квартир в жилом комплексе «Граф», входит черновая отделка. Жилье подключается ко всем центральным инженерным коммуникациям.

Застройщик предлагает квартиры в одно-, двух-, четырехкомнатной планировке площадью от 44 до 114 м2.

Подробную информацию о жилье можно получить в офисе продаж. Там же можно ознакомиться с действующими акциями от застройщика, и узнать о возможности предоставления скидки.

Кто строит ЖК

Застройщиком выступает ТОО «Қарағайлы құрылыс». Это молодая перспективная компания, которая занимается сооружением жилья на территории Алматы с 2021 года.