ЖК Magnit Alatau

в Алматы

ЖК Magnit Alatau в Алматы – масштабный проект, который сочетает в себе современный дизайн, качественное строительство и доступные цены.

Преимущества

• категория комфорт
• современная архитектура;
• площадь застройки 4,7 га;
• активно застраиваемый и развивающийся район;
• новейшее технологическое оборудование;
• освещение территории;
• ландшафтное озеленение;
• открытый паркинг;
• грузовые и пассажирские лифты;
• эстетические подъезды;
• охрана и защита;
• подключаются все коммуникации;
• центральное отопление;
• увеличенные окна;
• высокие потолки;
• улучшенные планировки;
• своя инфраструктура;
• доступная стоимость;
• перспективный застройщик.

Локация

По плану развития города жилой комплекс Magnit Alatau займет выгодную позицию в Западном центре Алматы.

ЖК находится между улицей Шарипа Омарова и проспектом Рыскулова. Это район с хорошей продуваемостью, что создает благоприятную атмосферу для здоровья местных жителей.

К преимуществам локации следует отнести хорошую экологию и разнообразную инфраструктуру по соседству. Возле новостройки проходит оживленная магистраль, по которой можно быстро добраться до работы, в школу, торговый центр.

Что имеется по соседству

Рядом с жилым комплексом «Магнит Алатау» супермаркеты, магазины продуктов, хозтоваров и бытовой химии, банкоматы, студии красоты, круглосуточная аптека, кафе, кофейни, пиццерия, а также школы №181 и №185, лицей №178, детские сады «Нурсаби», №95 и №150, школа-гимназия №209.

В радиусе полутора километров сетевой супермаркет Small, торговый центр, вещевой рынок «Ак Жол», парикмахерские, Национальный Банк, продуктовый гипермаркет Magnum, зоомагазин, автосервис и АЗС.

В десяти минутах езды гипермаркет стройматериалов «12 месяцев», торгово-развлекательный центр Asia Park, продуктовый гипермаркет Metro, супермаркет Magnum Super, городская больница №7, поликлиника №35, клиническая больница №1, медлаборатория Alatau lab, ясли-сад №66, школа-гимназия №123, лицей многопрофильный колледж, концертный зал «Алатау» и спорткомплекс «Алматы Арена».

Транспорт

Рядом с ЖК выезд на проспект Рыскулова. В 155 метрах находится остановка, через которую с интервалом двенадцать минут курсируют автобусы №47 и №142. За десять минут можно дойти до остановки на проспекте Райымбека – здесь налажено движение автобусов №11, №16, №23, №27, №31, №67, №78, №95, №102, №112, №115, №118, №202, №320, №441 и маршруток №253, №451, №457, №459.

На расстоянии чуть более семи километров расположена станция метро «Москва», а до автовокзала «Сайран» пять километров. Ж/д станция «Алматы-2» в двенадцати километрах от новостройки, доехать до международного аэропорта можно за сорок минут.

Архитектура и особенности проекта

ЖК «Магнит Алатау» – двадцать домов высотой от девяти до двенадцати этажей, спроектированные в едином современном стиле с учетом сейсмической активности регионов и международных стандартов строительства.

Хорошую прочность конструкции новых домов обеспечивает железобетонный монолитный каркас. Внешние стены, выполненные из газобетонных блоков, способствуют прекрасной звуко- и теплоизоляции.

Фасад зданий дополнительно утепляется слоем минеральной ваты. Для его облицовки используются вентилируемые фиброцементные панели. Снаружи монтируются корзины для кондиционеров.

Оконные блоки изготовлены из многокамерного металлопластикового профиля и остеклены энергосберегающими стеклопакетами.

Здания будут оснащены:

• системой пожаротушения;
• системой центрального кондиционирования;
• всеми необходимыми инженерными коммуникациями;
• бесшумными лифтами грузоподъемностью до 1000 кг.

Входные группы представляют собой просторный холл с дизайнерским оформлением. Интерьер подъездной группы выполняется по стандартам недвижимости комфорт-класса. Благородные и спокойные тона, натуральные материалы, многоуровневое освещение помогут создать атмосферу семейного уюта еще до входа в квартиру.

О благоустройстве

На территории будет организована охрана и установлена система камер круглосуточного видеонаблюдения. На входе в подъезд и в каждой квартире устанавливаются домофоны.

В новостройке и на придомовой территории будут обеспечены условия для безбарьерного передвижения гражданам с ограниченными физическими возможностями.

По территории прокладываются широкие проезды и прогулочные аллеи с велодорожками. Будут установлены современные фонари.

Выполняется озеленение – высаживаются лиственные деревья, декоративные кустарники, устраиваются газоны.

Запланировано обустройство зоны отдыха с современными экобеседками и скамейками. Для детворы строятся игровые площадки со специальным покрытием, горками и качелями. Оборудуется workout-зона с уличными тренажерами и большое футбольное поле.

Первые этажи домов займут коммерческие помещения. На территории комплекса будут свои магазины, аптеки, салоны красоты, фитнес-центры и кофейни.

О жилом фонде

В комплексе представлены одно-, двух-, трехкомнатные квартиры площадью от 32 до 90 кв. м.

В базовом варианте продажа квартир осуществляется с качественной черновой отделкой, которая включает:

• стяжку пола и стен;
• межкомнатные перегородки;
• большие окна;
• систему отопления с радиаторами;
• прочные металлические входные двери.

Купить квартиру предлагается за наличные. На официальном сайте есть адрес офиса, в котором можно узнать о предоставлении ипотечного кредита или рассрочки, а также уточнить дополнительные характеристики жилья.

О строительной организации

Строительством комплекса занимается компания IKS Group, основанная в 2023 году. Застройщик специализируется на сооружении комфортабельной жилой недвижимости на территории Алматы.