ЖК Qamqor Qala

в Алматы

ЖК Qamqor Qala в Алматы представляет собой стильный современный квартал, который идеально подойдёт людям, ценящим гармоничное сочетание тихой размеренной жизни в окружении природы и близость к большому городу.

Преимущества

• категория комфорт;
• локация в экологически чистой местности;
• прекрасный вид на горы;
• свежий воздух;
• особая атмосфера;
• приватность и уединенность;
• красивая архитектура;
• улучшенная шумо- и теплоизоляция;
• стройматериалы премиум-класса;
• сейсмостойкость 9 баллов;
• широкоформатные окна;
• легковые лифты;
• закрытая территория;
• общая площадь 2,5 га;
• обустроенный и безопасный двор;
• игровые и спортплощадки;
• зона для барбекю;
• собственный паркинг;
• зарядка для электромобилей;
• многоуровневая система освещения;
• ландшафтное озеленение;
• центральное отопление;
• потолки 3,0 м;
• доступна перепланировка;
• перспективный застройщик.

О месте расположения

Жилой комплекс Qamqor Qala разместился в живописной местности среди природы, всего в нескольких километрах от города, но при этом достаточно удалён от шума и суеты мегаполиса, создавая для своих жителей атмосферу уюта загородного дома в активно развивающемся районе. Этот уникальный новострой предлагает гармонию природы и современного темпа жизни, находясь в окружении зелени и чистого воздуха.

Новостройка находится в селе Туздыбастау, где можно наслаждаться чистым воздухом и великолепными панорамами предгорий Заилийского Алатау, которые придают каждому дому особую привлекательность и создают идеальную атмосферу для уединённого и размеренного проживания в окружении природы.

Проект является частью нового транспортного и жилого хаба, созданного с продуманной концепцией застройки. Здесь планируется масштабное развитие, которое включает в себя торговые центры, зоны для отдыха, парки, места для развлечений и деловую инфраструктуру, что делает район самодостаточным и удобным для жизни.

Комплекс находится всего менее чем в 19 километрах к востоку от центра Алматы, рядом с Алатауской трассой и недалеко от развязки в сторону аэропорта, что предоставляет жителям удобное транспортное сообщение.

Окружение

Для ежедневных покупок удобно отправиться в ближайшие минимаркеты или на рынок «Султан», где можно приобрести свежие продукты и основные товары. В шаговой доступности расположены крупные сетевые магазины, такие как супермаркеты Magnum и Mall Aport Esat, предлагающие разнообразие продуктов и товаров, которые отвечают повседневным потребностям.

В радиусе 3 километров расположен авторынок «Баянауыл», почтовые и банковские отделения, врачебная амбулатория, лаборатория Invivo, мечеть села Гульдала, многочисленные АЗС и СТО, магазин строительных материалов.

Дополнительные удобства рядом включают:

• множество заведений общепита — кафе, кофейни, пиццерии, суши-бары и рестораны, где можно попробовать как местные блюда, так и интернациональную кухню;
• детские сады Dariya, «Бакуня», «Бал бұлақ», «Нурлы-болакшак-1», Arman, «Нур-Айша»;
• салоны красоты, парикмахерские и стоматологии для ухода за внешностью и здоровьем, обеспечивая потребности самых разных жителей района.

Менее чем в 15 минутах езды от ЖК находится ледовая арена Halyk Arena, которая создает возможности для активного и увлекательного досуга. Чуть дальше расположена международная школа SABIS, принимающая более 3200 учеников, и университет De Montfort, где учится около 2700 студентов. Для тех, кто ценит близость к медицинским учреждениям, рядом с комплексом также находится многопрофильный стационар на 200 коек, предоставляющий широкий спектр медицинских услуг.

Транспорт

Жители Qamqor Qala, благодаря близкому расположению к новым транспортным узлам, могут избегать загруженных дорог в час пик и легко добираться до центральных районов, не теряя лишнего времени в пути.

В 550 метрах есть остановка общественного транспорта, через которую с интервалом в 7 минут курсируют автобусы №117, №203, №222, №225, №258.

Менее чем в 6 километрах от новостройки пролегает Большая Алматинская Кольцевая Автомобильная Дорога (БАКАД). Это делает передвижение быстрым и легким, позволяя жителям комфортно путешествовать по Алматы и за его пределами.

Недалеко от ЖК также находится крупная транспортная развязка, соединяющая Кульджинский и Талгарский тракты с трассой, ведущей к аэропорту. Благодаря этому местоположению у жителей есть прямой доступ к ключевым магистралям, что упрощает поездки по городу.

Международный аэропорт расположен примерно в 2 километрах от комплекса, что делает перелеты и командировки особенно удобными. А железнодорожная станция «Алматы-2», до которой можно добраться всего за полчаса, расширяет возможности для поездок по всему Казахстану и за его пределы, создавая отличные условия для путешествий.

Общая характеристика проекта

Qamqor Qala представляет собой уникальный жилой комплекс, состоящий из трехэтажных домов с мансардой, которые формируют уединённое пространство, создавая ощущение защищённости и тишины для его обитателей.

В строительстве использованы высококачественные материалы и проверенные технологии, направленные на долгий срок службы и устойчивость к погодным условиям. Монолитно-каркасная технология строительства не только гарантирует долговечность, но и придаёт зданиям необходимую устойчивость.

Основным материалом для заполнения внешних стен, а также сооружения межквартирных и межкомнатных перегородок стал газоблок, который отличается выдающейся прочностью, долговечностью и высокой степенью устойчивости к низким температурам, что особенно актуально для местного климата.

Архитектурное оформление выбрано в духе минимализма, с чистыми и ровными линиями фасадов, которые придают зданию элегантность и современность. Светлые, естественные оттенки фасадов гармонируют с природой и добавляют ощущение тепла и умиротворённости.

Важной особенностью проекта стало использование клинкерной плитки производства Германии в качестве отделочного материала — прочного, эстетичного и экологичного решения, которое сохраняет привлекательный внешний вид фасада на протяжении многих лет. К тому же такой материал устойчив к воздействию внешней среды и придаёт фасадам стильную фактуру.

Стильная мансардная крыша добавляет изысканности и завершенности, придавая зданиям элегантный и притягательный облик.

Все центральные коммуникации уже подключены, в том числе электроснабжение, горячее и холодное водоснабжение, отопление и канализацию, что обеспечивает полную готовность квартир к заселению.

Несмотря на небольшую этажность, в ЖК будут установлены бесшумные лифты для быстрого и комфортного доступа к этажам. Кроме того, предусмотрена система противопожарной безопасности, что значительно повышает уровень защищенности и спокойствия жильцов.

Безбарьерная инфраструктура гарантирует легкий доступ для пожилых людей, родителей с колясками и других категорий граждан с ограниченной мобильностью.

Для удобства и безопасности жильцов подключается IP-домофон. Особое внимание уделено оформлению входных зон — дизайнерский холл выполняется в элегантных и приглушённых тонах с использованием натуральных материалов. Продуманное многоуровневое освещение, гармоничные цветовые акценты и стильные детали создают пространство, где каждый почувствует себя уютно и спокойно.

Благоустройство

ЖК спроектирован таким образом, что его внутреннее пространство изолировано от внешнего шума и городской суеты, что создаёт условия для жизни и отдыха в атмосфере спокойствия и уединения. Застройщик предусмотрел обширные зеленые зоны и уютные внутренние дворики, где можно отдыхать и наслаждаться чистым воздухом.

На территории предусмотрено создание собственной развитой инфраструктуры, направленной на формирование комфортной и безопасной среды. В просторном дворе, который защищён от доступа посторонних и охраняется круглосуточно, обустраиваются зоны отдыха и пространства для активного досуга. Кроме того, придомовая территория будет закрыта для машин, что снижает уровень загрязнения воздуха и шумового фона, создавая более комфортные условия жизни.

Здесь устанавливаются эко-беседки и деревянные скамейки, а также обустраиваются зоны для барбекю, где жители могут уединиться для отдыха или собраться с друзьями на свежем воздухе.

Для детей разного возраста сооружаются игровые площадки с безопасным мягким покрытием, где размещены качели, горки и разнообразные элементы для игр и развлечений. Внимание к деталям в дизайне детских зон делает их не только увлекательными, но и удобными и безопасными для маленьких жителей новостройки.

Для взрослых и подростков предусмотрены спортивные зоны, оснащенные уличными тренажерами, которые позволят поддерживать активный образ жизни. Такие спортивные и игровые зоны делают двор уютным и многофункциональным местом для всех поколений.

Весь периметр надёжно огорожен и оборудован системой круглосуточного видеонаблюдения. Это создаёт ощущение защищённости для жильцов, в любое время суток.

Эстетическое оформление тоже заслуживает внимания. Придомовая зона украшена разнообразными зелеными насаждениями, цветущими клумбами и аккуратно высаженными деревьями, что создаёт атмосферу уюта и природной гармонии. По периметру и вдоль пешеходных дорожек устанавливаются стильные фонари, которые мягко освещают территорию в вечерние часы, добавляя комфорта и безопасности. Дорожки для пешеходов прокладываются таким образом, чтобы обеспечивать удобство передвижения и не нарушать общей гармонии дворового пространства. Для автомобилей предусмотрены специальные парковочные зоны за пределами двора.

Реализация недвижимости

Жилой комплекс предлагает одно-, двух- и трехкомнатные квартиры с планировками, тщательно продуманными до мелочей. Эти решения позволяют использовать все доступное пространство с максимальной пользой и комфортом. Пространственная организация направлена на создание удобства для обитателей, где каждая деталь продумана с учетом потребностей современных жителей, создавая уникальное сочетание функциональности и эстетики.

Купить квартиру можно с предчистовой отделкой. В стоимость жилья входит:

• стены, выровненные под направляющие с использованием гипсовой штукатурки, что придаёт им гладкость и подготовленность к любым дизайнерским решениям;
• стяжку пола, которая обеспечивает ровную поверхность, готовую для дальнейших покрытий, таких как ламинат или плитка, по выбору владельцев;
• электромонтажные работы с разводкой, что упрощает подключение и настройку освещения и других бытовых приборов.

В жилых помещения монтируются широкоформатные металлопластиковые окна премиум-класса, отличающиеся высоким уровнем энергосбережения и эстетическим стилем. Эти окна имеют увеличенные размеры, что визуально расширяет пространство, заполняя помещения естественным светом и добавляя ощущение воздушности. К каждой квартире прилагается небольшой балкон с металлическими решетчатыми ограждениями, что позволяет обустроить дополнительное место для отдыха.

Входные двери, установленные в квартирах, отличаются особой прочностью и высоким уровнем защиты. Оснащённые умными замками производства Kaadas, они гарантируют удобство для жителей и безопасность их имущества.

Продажа квартир осуществляется за наличные средства и в рассрочку с первым взносом от 20% до 50%. Дополнительные условия покупки и подробности можно обсудить, посетив офис продаж, адрес которого указан на официальном сайте. Консультанты всегда готовы помочь с выбором наиболее подходящей квартиры и ответить на все интересующие вопросы, касающиеся характеристик и особенностей недвижимости.

Кто строит

Основанная в 2024 году группа компаний Qamqor Group начала свое развитие под руководством компании Askar Bek Tau, которая с момента создания в 2007 году утвердилась на рынке как надежная строительная организация. За годы работы Askar Bek Tau завоевала репутацию профессионала в области устройства стяжки пола и гипсовой отделки стен, заслужив доверие клиентов благодаря ответственному подходу и качеству работ. В 2024 году компания влилась в структуру Qamqor Group, укрепляя позиции группы на строительном рынке и добавляя в ее актив многолетний опыт.

Для проектов Qamqor Group важнейшими стандартами остаются надежность, уют, качество, соблюдение сроков, безопасность и многолетняя экспертиза. Стремление к этим идеалам отражается в каждом объекте, где высокие нормы строительства и внимания к деталям становятся основой при реализации проектов. Каждый этап работы базируется на строгом контроле и многолетних стандартах, которые помогают организации добиваться выдающихся результатов. Девелопер отводит особую роль высоким стандартам качества и создает условия, где жилье не только отвечает всем строительным требованиям, но и дарит своим клиентам пространство, продуманное до мелочей.

Основная деятельность Qamqor Group охватывает город Алматы и его область, где компания возводит ЖК с учетом уникальных особенностей и потребностей региона. Взяв за правило завершать каждый проект своевременно и безупречно, застройщик сосредотачивается на каждом процессе, считая выполненной задачу только тогда, когда клиенты остаются полностью удовлетворены результатом. Такой подход помогает компании оправдывать самые высокие ожидания клиентов, делая качество и сроки важными элементами в репутации.

Особое внимание в Qamqor Group уделяется также будущему обслуживанию и поддержке домов. Для этого была организована управляющая компания Qamqor Service, которая будет обеспечивать надлежащее содержание ЖК, их работоспособность и благоустройство. Такой подход позволяет компании заботиться о долгосрочном комфорте клиентов, создавая условия для их радости и беззаботного проживания.