ЖК Аврора

в Костанае

ЖК «Аврора» в Костанае – спроектированная в современном стиле двухсекционная новостройка с просторными квартирами и собственной инфраструктурой, расположенная в 15 минутах ходьбы от набережной р. Тобол.

Преимущества

• комфорт-класс;
• район со сформировавшейся инфраструктурой;
• современная архитектура;
• высококачественные материалы;
• технологическое оснащение;
• озелененный и обустроенный двор;
• потолки в 2,7 м;
• центральное отопление;
• практичные планировочные решения;
• своя парковка;
• доступные цены;
• надежный застройщик.

О локации

Новостройка расположена по ул. Каирбекова, 31, всего в 800 метрах от Центрального парка и полутора километрах от Притобольского парка.

Вокруг преобладает современная жилая застройка средней этажности. Поблизости отсутствуют промышленные производства. Рядом проходит оживленная магистраль, которая обеспечивает сообщение с другими городскими районами. До областного акимата 15 минут пешком.

Про транспорт

До остановки на проспекте Абая 400 метров – через нее проходят автобусные маршруты №3, №13, №18, №18а, №21, №25, №112, №120. Движение транспорта налажено с интервалом шесть минут.

От жилого комплекса «Аврора» до ж/д вокзала менее четырех километров. В аэропорт, расстояние до которого почти восемь километров, на авто можно добраться за пятнадцать минут.

Окружение

По соседству работает продуктовый супермаркет, зоомагазин и ветклиника, строительный магазин, аптека, банковские филиалы, ресторан, кафе, кофейня, заведение быстрого питания, парикмахерская, шиномонтаж.

В радиусе полутора километров работает «Казпочта», АЗС, магазины смешанных товаров, мини-маркет, ТЦ Rauzet, санаторий «Дружба», спорткомплекс, стоматология, госпиталь, детская больница №1, развлекательный центр Кукуруza.

Недалеко от дома есть немало интересных мест и заведений для семейного отдыха, до которых можно дойти менее чем за полчаса:

• кинотеатры «Арман» и «Казахстан»;
• филармония им. Е.Умурзакова;
• сквер им. А.И. Пародовича;
• музей им. И. Алтынсарина, музей почтовой связи, краеведческий музей;
• Дом дружбы;
• Пассаж братьев Яушевых;
• областной дом творчества;
• картинная галерея;
• дворец спорта.

В районе расположены библиотеки им. А.С.Пушкина и им. Алтынсарина, а также есть немало учебных заведений – школа-лицей №2, школа им. Алтырсина, гимназии № 24 им. С. Мауленова, школа-гимназия №24, а также ясли-сад №15, садики №61, №9, №44 и «Гульдаурен». До КГУ им. А. Байтурсынова, медицинского колледжа, Костанайского экономического колледжа Казпотребсоюза можно дойти за четверть часа.

Параметры новостройки

При сооружении девятиэтажного дома застройщик использует передовую монолитно-каркасную технологию, которая позволит добиться высокой прочности и сократить при этом затраты времени на выполнение работ.

Наружные стены строятся из газобетонных блоков. Фасад здания надежно утепляется, благодаря чему обеспечиваются необходимые показатели энергоэффективности. Согласно проекту фасад оформляется в белом и светло-сером цвете.

В квартирах предусмотрены остекленные лоджии, оконные проемы имеют увеличенные размеры. Для остекления окон используются энергосберегающие стеклопакеты в ПВХ-профиле.

Дом имеет плоскую кровлю с мягкой рулонной гидроизоляцией и внутренними водостоками. Здание оборудуется:

• противопожарной системой;
• домофонами;
• технологическим оборудованием современного типа;
• бесшумными пассажирскими лифтами.

Входные группы оборудуются с учетом потребностей людей с ограниченными физическими возможностями. Стены мест общего пользования отделываются декоративной штукатуркой, выполняется керамогранитное покрытие пола.

Благоустройство

Система безопасности комплекса включает установку камер круглосуточного видеонаблюдения по периметру двора и в подъездах. Также в новостройке будет работать консьерж.

Во внутреннем дворе сооружается игровая площадка для детей разного возраста, обустраивается зона отдыха со скамейками и большой деревянной беседкой. Также предусмотрена небольшая спортплощадка с тренажерами.

Территория новостройки огорожена. Выделяются места для временной парковки гостевого автотранспорта, строится подземный паркинг для машин жильцов.

Во дворе высаживаются деревья, устанавливаются уличные осветительные приборы. Прокладываются широкие асфальтированные проезды и покрытые тротуарной плиткой дорожки для пешеходов. Высаживаются декоративные деревья и кустарники, разбиваются цветники.

О жилом фонде

В новостройке имеется возможность купить квартиру, в стоимость которой входит черновая отделка.

Жилье реализуется в одно-, двух- и трехкомнатной планировке площадью от 36 до 114 квадратных метров. Продажа квартир осуществляется с установленными входными дверьми и металлопластиковыми окнами от надежного производителя. Выполняется монтаж системы отопления с радиаторами.

У представителей офиса продаж можно уточнить объем отделочных работ, а также получить информацию о рассрочке, ипотеке и других способах оплаты покупки.

О девелопере

Строительные работы выполняет ИП Цой. Застройщик начал свою деятельность в 2002 году. Девелопер занимается сооружением жилых объектов на территории Костаная.