Продажа квартир в Костанае
Средние цены за м2 в Костанае
Цены на квартиры в Костанае
Другие города
| Населенный пункт | Цена на квартиру |
|---|---|
| Кокшетау | 9 856 000–67 699 050 ₸ |
| Петропавловск | 16 450 000–42 120 000 ₸ |
| Щучинск | 14 001 000–32 853 600 ₸ |
| Актобе | 7 326 000–87 930 000 ₸ |
| Астана | 4 901 000–1 523 331 072 ₸ |
| Косшы | 7 258 000–28 372 320 ₸ |
| Аксай | 15 876 000–42 042 000 ₸ |
| Караганда | 8 448 000–144 430 000 ₸ |
| Экибастуз | 19 601 400–59 715 600 ₸ |
| Уральск | 7 800 000–100 204 000 ₸ |
| Павлодар | 13 873 600–57 233 000 ₸ |
Продажа квартир в Костанае
Костанай, находящийся на берегу реки Тобол, привлекает покупателей недвижимости хорошей экологией и удачным расположением. В последние годы наблюдается увеличение объемов строительства нового жилья, включая зданий, построенных в рамках госпрограмм, поэтому найти, где купить квартиру в Костанае недорого не составляет труда. К тому же цены на недвижимость Костаная гораздо ниже, чем в Нур-Султане и Алматы.
Как можно купить квартиру в Костанае?
Купить квартиру в Костанае можно как напрямую у застройщика, так и через вторичный рынок недвижимости.
Основные способы покупки квартиры в Костанае:
- 100% оплата
- Рассрочка от застройщика
- Ипотека от банков
- Ипотечные программы от государства
- Использование пенсионных накоплений
Ниже представлены самые популярные ипотечные программы в Казахстане.
| Название | Первоначальный взнос | Ставка | Срок | Жилье |
| 7-20-25 | 20% | 7% | До 25 лет | Первичное |
| Нурлы Жер (5-20-25) | 20% | 5% | До 25 лет | Первичное |
| Бакытты отбасы (2-10-18) | 10% | 2% | До 18 лет | Первичное и вторичное |
| Свой дом | 20% | 3,5-7% | До 25 лет | Первичное |
Где можно купить квартиру в Костанае?
Несколько лет назад руководство города всерьез занялось развитием жилищного фонда. В 2021 году активно происходила застройка таких микрорайонов, как “Аэропорт”, “Юбилейный”, “Кунай” и “Береке”, в том числе и в рамках программы "Нурлы Жер". Таким образом, Костанайская область заняла второе место в стране по темпам ввода жилья.
Важно учитывать, что при покупке жилья в новых районах цены на недвижимость могут быть ниже из-за отсутствия развитой инфраструктуры. Поэтому необходимо внимательно изучить район на наличие необходимых учреждений и обслуживающих структур, а также обратить внимание на транспортную доступность, так как зачастую застройка ведется вдали от центра города.
В центральной же части города в основном продается вторичное жилье. На данный момент цены на недвижимость от застройщиков и собственников находятся на одном уровне. Однако жилье в центре города все же заметно дороже.
Как выгоднее купить квартиру в Костанае: у застройщика или собственника?
У первичного и вторичного жилья есть свои плюсы и минусы, поэтому перед тем, как начать поиски квартиры на том или ином рынке, стоит внимательно изучить оба варианта.
| Первичное жилье | |
| Плюсы | Минусы |
| Широкий выбор способов покупки | Недостроенная или слабо развитая инфраструктура возле ЖК |
| Низкая цена на ранних стадиях строительства | Первое время может беспокоить шум от ремонта или продолжающегося строительства |
| Современные технологии | Осадка здания |
| Легче сделать ремонт | Риск попасть на недобросовестного застройщика |
| Вторичное жилье | |
| Плюсы | Минусы |
| Развитая инфраструктура и обжитой район | Износ здания и инженерных коммуникаций |
| Мгновенная готовность к заезду | Сложнее выполнить ремонт |
| Уместен торг | Требуется тщательная юридическая проверка объекта и собственника |
| Больше уверенности в качестве, так как объект прошел проверку временем | Места общего пользования могут быть в изношенном состоянии |
Также выбрать между первичным и вторичным жильем можно с помощью каталога Korter, Сайт предлагает широкий выбор недвижимости для тех, кого интересует продажа квартир в Костанае без посредников, а удобный набор фильтров поможет выбрать идеальный вариант, учитывая цену, количество комнат и даже способ покупки. При этом можно найти как недвижимость от застройщика, так и купить квартиру у собственника.
Купить квартиру в другом городе
- Продажа квартир в Аксае20
- Продажа квартир в Кызылорде2
- Продажа квартир в Аксу1
- Продажа квартир в Павлодаре27
- Продажа квартир в Актау633
- Продажа квартир в Петропавловске25
- Продажа квартир в Актобе303
- Продажа квартир в Семее70
- Продажа квартир в Алматы6 603
- Продажа квартир в Талдыкоргане17
- Продажа квартир в Астане8 813
- Продажа квартир в Таразе53
- Продажа квартир в Атырау681
- Продажа квартир в Темиртау1
- Продажа квартир в Жанаозене16
- Продажа квартир в Туркестане21
- Продажа квартир в Караганде511
- Продажа квартир в Уральске209
- Продажа квартир в Кентау1
- Продажа квартир в Усть-Каменогорске251
- Продажа квартир в Кокшетау183
- Продажа квартир в Шымкенте1 221
- Продажа квартир в Конаеве (Капчагае)41
- Продажа квартир в Щучинске22
- Продажа квартир в Костанае198
- Продажа квартир в Экибастузе13