Продажа квартир в Костанае

198 квартир
198 квартир
Продать объект
Размещайте свое жилье на Korter
Как мы можем улучшить эту страницу?

Средние цены за м2 в Костанае

Другие города

Населенный пунктСредняя цена/мес
Кокшетау
от ‍305 227 ₸ / м2
Петропавловск
от ‍351 666 ₸ / м2
Актобе
от ‍262 394 ₸ / м2
Астана
от ‍431 967 ₸ / м2
Косшы
от ‍264 000 ₸ / м2
Караганда
от ‍324 359 ₸ / м2
Уральск
от ‍299 032 ₸ / м2
Павлодар
от ‍342 833 ₸ / м2

Цены на квартиры в Костанае

Другие города

Населенный пунктЦена на квартиру
Кокшетау9 856 00067 699 050
Петропавловск16 450 00042 120 000
Щучинск14 001 00032 853 600
Актобе7 326 00087 930 000
Астана4 901 0001 523 331 072
Косшы7 258 00028 372 320
Аксай15 876 00042 042 000
Караганда8 448 000144 430 000
Экибастуз19 601 40059 715 600
Уральск7 800 000100 204 000
Павлодар13 873 60057 233 000

Продажа квартир в Костанае

Костанай, находящийся на берегу реки Тобол, привлекает покупателей недвижимости хорошей экологией и удачным расположением. В последние годы наблюдается увеличение объемов строительства нового жилья, включая зданий, построенных в рамках госпрограмм, поэтому найти, где купить квартиру в Костанае недорого не составляет труда. К тому же цены на недвижимость Костаная гораздо ниже, чем в Нур-Султане и Алматы. 

Как можно купить квартиру в Костанае?

Купить квартиру в Костанае можно как напрямую у застройщика, так и через вторичный рынок недвижимости. 

Основные способы покупки квартиры в Костанае: 

  • 100% оплата
  • Рассрочка от застройщика
  • Ипотека от банков
  • Ипотечные программы от государства
  • Использование пенсионных накоплений

Ниже представлены самые популярные ипотечные программы в Казахстане.

НазваниеПервоначальный взносСтавкаСрокЖилье
7-20-2520%7%До 25 летПервичное
Нурлы Жер (5-20-25)20%5%До 25 летПервичное 
Бакытты отбасы (2-10-18)10%2%До 18 летПервичное и вторичное
Свой дом20%3,5-7%До 25 летПервичное

Где можно купить квартиру в Костанае?

Несколько лет назад руководство города всерьез занялось развитием жилищного фонда. В 2021 году активно происходила застройка таких микрорайонов, как “Аэропорт”, “Юбилейный”, “Кунай” и “Береке”, в том числе и в рамках программы "Нурлы Жер". Таким образом, Костанайская область заняла второе место в стране по темпам ввода жилья. 

Важно учитывать, что при покупке жилья в новых районах цены на недвижимость могут быть ниже из-за отсутствия развитой инфраструктуры. Поэтому необходимо внимательно изучить район на наличие необходимых учреждений и обслуживающих структур, а также обратить внимание на транспортную доступность, так как зачастую застройка ведется вдали от центра города.

В центральной же части города в основном продается вторичное жилье. На данный момент цены на недвижимость от застройщиков и собственников находятся на одном уровне. Однако жилье в центре города все же заметно дороже. 

Как выгоднее купить квартиру в Костанае: у застройщика или собственника?

У первичного и вторичного жилья есть свои плюсы и минусы, поэтому перед тем, как начать поиски квартиры на том или ином рынке, стоит внимательно изучить оба варианта. 

Первичное жилье
ПлюсыМинусы
Широкий выбор способов покупкиНедостроенная или слабо развитая инфраструктура возле ЖК
Низкая цена на ранних стадиях строительстваПервое время может беспокоить шум от ремонта или продолжающегося строительства
Современные технологииОсадка здания
Легче сделать ремонтРиск попасть на недобросовестного застройщика
Вторичное жилье
ПлюсыМинусы
Развитая инфраструктура и обжитой районИзнос здания и инженерных коммуникаций
Мгновенная готовность к заездуСложнее выполнить ремонт
Уместен торгТребуется тщательная юридическая проверка объекта и собственника 
Больше уверенности в качестве, так как объект прошел проверку временемМеста общего пользования могут быть в изношенном состоянии

Также выбрать между первичным и вторичным жильем можно с помощью каталога Korter, Сайт предлагает широкий выбор недвижимости для тех, кого интересует продажа квартир в Костанае без посредников, а удобный набор фильтров поможет выбрать идеальный вариант, учитывая цену, количество комнат и даже способ покупки. При этом можно найти как недвижимость от застройщика, так и купить квартиру у собственника.