ЖК Орлеу

в Караганде

Жилой комплекс «Орлеу» – здание средней этажности с компактными квартирами и благоустроенной территорией, в котором создаются все условия для комфортного и безопасного проживания.

Расположение

ЖК «Орлеу» в Караганде находится по улице Муканова 53/8. Комплекс сооружается в районе Юго-Восток с плотной жилой застройкой, всей необходимой инфраструктурой и налаженным движением общественного транспорта. Крупные шумные автомагистрали проходят в стороне от новостройки, рядом есть уютный сквер.

Что вокруг

Вблизи новостройки

• супермаркеты, продуктовые магазины;
• рестораны, заведения быстрого питания, кафе, бары;
• АЗС, СТО, автосалон;
• салоны красоты, спа-салон;
• сквер по проспекту Республики, Athletics Park и парк Победы;
• поликлиника №3 и №5, стоматологические клиники, аптеки;
• спорткомплекс «Караганда Арена», академия тенниса;
• торговые центры «Мечта», «Алмаз», «БУМ»;
• общеобразовательные школы №5, №15, №23, №27, №39, №59, лицеи №57, №101, школа-интернат №1, интеллектуальная школа «Назарбаев», школа-гимназия №102, Карагандинский медико-технический колледж, детские сады «Лесок», «Малинка», №42 «Тлек», «АкСака», «Шанырак»;
• почтовые и банковские отделения.

До продуктового гипермаркета Magnum Cash & Carry менее двух километров. В 5-9 минутах езды находится Этнопарк, кинотеатр «Сары-Арка», Карагандинский банковский колледж имени Ж. К. Букенова, Карагандинский университет имени Е. А. Букетова, Федоровское водохранилище.

Транспортная развязка

Остановка находится в нескольких десятках метров – около новостройки с минимальным интервалом десять минут курсируют автобусы №7, №10ПД, №16, №19, №33, №45, №56, №60Д, №70 и маршрутные такси №02, №011, №29.

До железнодорожной станции «Караганда-Пассажирская» и автовокзала можно доехать за четверть часа – расстояние не превышает семи километров. До аэропорта «Сары-Арка» двадцать минут езды на автомобиле.

Особенности новостройки

Комплекс спроектирован в современном стиле в соответствии с необходимыми требованиями к уровню комфорта и энергоэффективности многоквартирных зданий. Девятиэтажный дом строится в форме буквы «Г» – его секции образуют уютный внутренний двор.

Новостройка сооружается с применением проверенных технологий из материалов наивысшего качества. В качестве материала для стен используется экологически безопасный кирпич – такой материал гарантирует надежность конструкции и срок эксплуатацию до 150 лет. Толщина внешних стен – 75 сантиметров, что способствует высокой шумоизоляции, и обеспечивает тепло в доме, даже в самый сильный мороз.

Снаружи здание утепляется долговечным теплоизолятором, способным продолжительное время сохранять свои эксплуатационные характеристики. Фасад оформляется в бежевых и светло-коричневых тонах.

В каждом подъезде имеется просторный холл с отведенным местом для колясочной. В оснащение новостройки входит монтаж бесшумных лифтов от японского производителя FUJI, необходимого технологического оборудования, пожарной сигнализации и подключение центральных инженерных коммуникаций. Входные группы оснащаются удобными пандусами для маломобильных граждан.

Благоустройство комплекса

Придомовая территория закрыта для посторонних – для безопасности жильцов устанавливаются камеры круглосуточного видеонаблюдения. Во дворе имеется:

• хорошо оборудованная зона отдыха с беседками и скамейками;
• современная безопасная площадка с горками и качелями, где сможет играть детвора;
• парковочные места для автомобильного транспорта возле дома;
• огороженная площадка для баскетбола и других игровых видов спорта.

Для тех, кто не желает откапывать машину зимой от снега, имеются специальные навесы. По территории комплекса высаживаются декоративные растения и деревья, разбиваются цветники. Устраиваются широкие асфальтированные проезды и пешеходные дорожки, покрытые тротуарной плиткой. Устанавливается личное освещение.

На первом этаже расположены коммерческие помещения с отдельными входами для улучшения инфраструктуры жилого комплекса.

Реализация недвижимости

В комплексе предлагается купить квартиру с предчистовой отделкой. Жилье имеет площадь от 35 до 96 квадратных метров и потолки высотой 3 метра. Продажа квартир осуществляется с тщательно продуманной современной планировкой. В стоимость включена разводка коммуникаций.

В каждой квартире имеются большие лоджии с панорамным остеклением. Устанавливаются металлопластиковые окна с тройными стеклопакетами для высокой термоизоляции, и минимального риска появления конденсата.

В качестве формы оплаты используется наличный расчет. Получить информацию о рассрочке, ипотеке и других способах приобретения жилья можно непосредственно в офисе продаж, адрес которого указан на официальном сайте.

Кто строит

Компания Sapa City, работающая над сооружением ЖК «Орлеу», организована в 2018 году. Предприятие занимается строительством комфортабельного современного жилья на территории Караганды.