ЖК Отау 3

в Караганде

Жилой комплекс «Отау 3» – элегантные дома комфорт-класса с эргономичными квартирами оригинальных планировок, строящиеся на юго-востоке Караганды.

Преимущества ЖК

• удобная локация;
• высококачественные материалы;
• стильная архитектура;
• увеличенные окна;
• безопасная и благоустроенная территория;
• широкий выбор планировок.

Где находится

ЖК расположен по ул. Муканова, 51, 51/2 в районе с активно развивающейся инфраструктурой. Недалеко находятся комплексы «Отау 1» и «Отау 2».

Это тихий и спокойный район, который отлично подойдет для семей с детьми. Хотя новостройка и удалена от центральной дороги, удобная развязка и налаженное движение общественного транспорта позволят быстро добраться до работы, школы, детсада.

Окружающая инфраструктура

Рядом работают различные магазины, мини-маркет, аптека, поликлиника №3, кафе, кофейня, АЗС, торговый центр «Алмаз», расположены школы №5, №23, №39, детсады №42 «Тлек», «Еркетай», «Балакай», «Лесок», Карагандинский медико-технический колледж, школа-интернат №1.

В 5-10 минутах езды есть:

• продуктовый гипермаркет Metro;
• строительный магазин «Строймарт»;
• сквер «Ледовый дворец», парк культуры и отдыха Athletics Park, парк Победы, Этнопарк;
• супермаркет Magnum Super;
• центр настольного тенниса, центр бокса, теннисный центр, «Караганда Арена», спорткомплекс и каток «Досжан спорт», академия тенниса;
• мечеть «Аль-Машани»;
• центральный авторынок;
• рестораны, бары, пиццерия, доставка еды;
• медцентр «Гермес»;
• строительный гипермаркет «12 месяцев»;
• ТЦ Goldway, Kazmart, «БУМ»;
• парикмахерские;
• школы №15, №27, №59, №86, лицей №57, №101, СОШ № 79, школа-гимназия №102, интеллектуальная школа «Назарбаев», школа информационных технологий, школа-лицей имени Алимхана Ермекова.

Транспортная доступность

От ЖК «Отау 3» в Караганде до ближайшей остановки на Муканова 650 метров – здесь с минимальным интервалом 10 минут курсируют автобусы №7, №16, №19, №33, №45, №56, №70 и маршрутки №02, №011.

На расстоянии 7 километров находится автовокзал и железнодорожная станция «Караганды-Пассажирская». За 22 минуты можно доехать на автомобиле до аэропорта «Сары-Арка».

Особенности и параметры комплекса

В проекте, по которому строится ЖК «Отау 3», учтены современные требования к уровню комфорта, благоустройству и энергоэффективности жилья. Застройщик применяет передовые технологии, используя при этом наиболее качественные материалы от известных производителей.

Здания, входящие в состав новостройки, имеют высоту пять этажей, и сооружаются с прочным фундаментом из монолитной ленты с усилением толщиной 80 см. Их стены возводятся из кирпича и имеют толщину 650 мм.

У новостройки двухскатная крыша, которая покрывается металлочерепицей. Фасады утепляются экологически безопасным минералавотным теплоизолятором «Техниколь» российского производства, облицовка осуществляется травертином, который подчеркивает красоты и современный вид комплекса.

В зданиях много внимания уделено техническому оснащению:

• устанавливается пожарная сигнализация;
• монтируется домофонная система;
• подключаются необходимые инженерные коммуникации, в том числе центральная система отопления.

Выполняется дизайнерское оформление холлов и мест общего пользования. Согласно проекту входные группы оборудуются удобными пандусами для маломобильных граждан.

Принципы благоустройства

Корпуса образуют закрытый уютный двор. Комплекс будет иметь благоустроенную и огороженную территорию, по всем параметрам соответствующую статусу новостройки.

На территории устраиваются проезды и подъездные пути, прокладываются пешеходные дорожки. Обустраиваются зоны отдыха с малыми архитектурными формами, детские игровые площадки с безопасным покрытием. Для активного досуга имеется спортплощадка с тренажерами и футбольное поле.

Выполняется озеленение – высаживаются декоративные деревья и растения, разбиваются цветники. Возле домов выделяются места для временной стоянки авто.

О продаже жилья

Купить квартиру можно площадью от 40 до 90 м2 с потолками высотой 2,8 м. Застройщик предлагает одно-, двух-, трех-, четырехкомнатные планировки.

Продажа квартир осуществляется в предчистовой отделке с установленными межкомнатными перегородками. Выполняется полусухая цементная стяжка пола, стены оштукатуриваются.

В стоимость включена установка входной двери и металлопластиковых четырехкамерных окон с тройными энергосберегающими стеклопакетами. Проектом предусмотрены закрытые балконы с двойным стеклопакетом. Также монтируются радиаторы, счетчики водоснабжения и электроснабжения, выполняется электроразводка до квартиры с установкой индивидуального автомата.

Жилье реализуется за наличные средства, в рассрочку или ипотеку, в том числе по госпрограмме «7-20-25». Получить подробную консультацию можно в офисе компании по адресу, опубликованному на страницах официального сайта.

Кто строит

Компания BuildInvest, выступающая застройщиком комплекса «Отау 3», основана в 2013 году. В распоряжении предприятия собственная производственная база и парк спецтехники, что позволяет сократить сроки строительства жилья. Свою деятельность застройщик осуществляет на территории Караганды, где уже успел ввести в эксплуатацию несколько объектов.