ЖК Пион

в Алматы

Жилой комплекс «Пион» – малоэтажная новостройка с современными квартирами продуманной планировки, расположенная в предгорном районе Карагайлы.

Преимущества ЖК

• класс комфорт+;
• особая атмосфера;
• удобная локация в экологически чистой местности;
• малоэтажные дома по соседству;
• центральная система отопления;
• стильная архитектура;
• высококачественные материалы;
• закрытый двор;
• благоустроенная придомовая территория;
• зона для барбекю;
• парковка;
• возможность перепланировки жилья;
• потолки 3,0 м;
• опытный застройщик.

Место расположения

ЖК сооружается в микрорайоне Карагайлы, уч. 1197. Новостройка удалена от шумного центра, однако удобная транспортная развязка позволит быстро добраться в нужную часть города.

Здесь жильцы смогут по-настоящему отдохнуть – чистейший горный воздух и головокружительные виды на природу помогут восстановить душевное равновесие. Из окон каждой квартиры будут открываться захватывающие виды на горы.

Для микрорайона характерна малоэтажная жилая застройка, хорошая экология, многочисленные зеленые насаждения и отсутствие промышленных предприятий или железнодорожных путей.

Что находится вокруг

В 5-15 минутах езды от ЖК «Пион» в Алматы расположены следующие объекты городской инфраструктуры:

• торговые объекты – супермаркет Magnum Cash & Carry, сетевые мини-маркеты, ТРЦ Mega Alma-Ata и Almaty Mall, рынок «Каменка», ТЦ Sputnik Mall;
• заведения общепита;
• спортивные объекты – фитнес-клубы, тренажерный зал, бассейн, стадион;
• заведения автосервиса;
• парикмахерские и спа-салоны;
• медучреждения – поликлиники №26 и №4, детская клиническая больница;
• парк Alibi City Park, парк Первого президента, дом отдыха «Каргалы».

Наличие авто позволит за считанные минуты добраться до детского сада или учебных учреждений, таких как школа №187, школа-гимназия №188, колледж «Авимед», колледж «Самопознание», гуманитарно-коммерческий колледж, культурно-образовательный центр «Мирас», гимназия №60, казахская национальная гимназия «Галым», архитектурно-строительная академия, Евразийский инновационная академия экономики и управления, Алматинский колледж экономики и статистики, колледж имени Сулеймана Демиреля.

Транспортная доступность

До остановки на улице Кали Надырова 10 минут пешком – здесь минут курсируют автобусы №4 и №14. Интервал между прибытием транспорта на остановку 9 минут.

До автовокзала «Сайран» почти десять километров, на расстоянии шестнадцати километров находится ж/д станция «Алматы-2».

Архитектура и основные характеристики

ЖК Pion представляет собой трехэтажное здание на 16 квартир, спроектированное в современном стиле с элементами классической архитектуры.

Новостройка имеет сейсмостойкость 9 баллов, которую обеспечивают монолитный фундамент из железобетона высокой плотности и монолитный каркас из армированного бетона. При сооружении дома используются экологически безопасные материалы и современные технологии.

Внешние стены сооружаются из газоблоков. Фасад дома имеет высокие показатели энергоэффективности благодаря эффективному утеплению долговечным теплоизолятором. У новостройки мягкая кровля. Фасад на уровне цоколя отделывается искусственным кирпичом, выше – венецианской штукатуркой. Запланирована подсветка фасада в темное время суток.

Выполняется дизайнерское оформление холла и мест общего пользования. На входе устанавливаются широкие двери с остеклением. Здание оснащается современными инженерными коммуникациями, подключенными к центральным городским сетям, и технологическим оборудованием от известных производителей. Лифт проектом не предусмотрен.

Инфраструктура жилого комплекса Pion

Для безопасности жильцов придомовая территория будет закрыта и огорожена, здесь установят камеры круглосуточного видеонаблюдения. Благоустройство новостройки включает:

• детскую игровую площадку;
• придомовой паркинг для авто жильцов;
• парковочные места для гостевого автотранспорта;
• зона для барбекю;
• зоны отдыха.

На территории устроены пешеходные дорожки и широкие проезды. Застройщик выполняет работы по комплексному озеленению двора – высаживаются деревья и декоративные растения, разбиваются цветники. Устанавливаются фонари уличного освещения.

Параметры жилой недвижимости

Купить квартиру в новостройке можно в черновой отделке, в стоимость которой входит витражное остекление окон и балконных дверей, а также комбинированное ограждение балконов из закаленного стекла, усиленное металлом.

Застройщик предлагает современное жилье в 1-2-3-комнатной планировке. В комплексе производится продажа квартир площадью от 47 м2.

Жилье реализуется за наличные средства, а также в рассрочку с минимальным взносом 30%. Уточнить условия приобретения можно в офисе продаж.

Кто строит

Застройщиком нового комплекса выступает ТОО «ЖВК». Организация основана в 2009 году. Среди ее основных видов деятельности указаны все виды строительно-монтажных работ объектов жилой и нежилой недвижимости, а также специальные работы в грунтах, строительство линий электропередач, дорог, мостов и туннелей. На счету предприятия уже имеются успешно реализованные проекты.