ЖК Магнатв Актау
Подробнее о доме
Планировки и цены в ЖК Магнат
 | 1-комнатные | 54.9–55 м2 | от 290 000 ₸ / м2 | от 15 921 000 ₸ | ||
 | 2-комнатные | 74.5–99.2 м2 | от 290 000 ₸ / м2 | от 21 605 000 ₸ | ||
 | 3-комнатные | 123.3 м2 | от 290 000 ₸ / м2 | от 35 757 000 ₸ | ||
 | 4-комнатные | 117.6–180.4 м2 | от 290 000 ₸ / м2 | от 34 104 000 ₸ |
ЖК Магнат на карте Актау
Рассрочка в ЖК Магнат
Застройщик сообщил, что в этом ЖК можно купить жилье в рассрочку. Информацию про первый взнос, срок выплат и другие детали можно узнать у застройщика напрямую
Ипотека в ЖК Магнат
Ипотека Отбасы Банка Жилищный заем
Жилищный заем (с накоплениями в АО «Отбасы Банк»)
- Первоначальный взнос: 50%
- Ставка: от 3,5 до 5% годовых (годовая эффективная ставка от 3,6%)
- Залог: приобретаемое имущество
- Срок кредитования: от 6 месяцев до 25 лет
- Сумма: до 100 000 000 тенге
Ипотека Отбасы Банка Промежуточный заем
Промежуточный заем (без накоплений в АО «Отбасы Банк»)
- Первоначальный взнос: 50%
- Начальная ставка: от 7 до 8,5% годовых с последующим снижением до 5% (ГЭСВ - от 7,4%)
- Срок кредитования: от 6 месяцев до 25 лет включительно
- Сумма: до 90 000 000 тенге
Trade-In
Застройщик сообщил, что в этом ЖК можно купить жилье по программе Trade-In.
Условия можно уточнить в отделе продаж.
Характеристики проекта
О доме
| 🟧 Класс | II класс (бизнес) |
| 🟧 Количество домов | 1 |
| 🟧 Этажность | 10 |
| 🟧 Технология строительства | монолитно-каркасная |
| 🟧 Количество секций | 2 |
| 🟧 Наличие лифта | грузовой, пассажирский OTIS |
| 🟧 Отопление | центральное |
| 🟧 Паркинг | подземный, наземный |
| 🟧 Стены | газоблок |
| 🟧 Территория | закрытый двор, охрана, круглосуточная система видеонаблюдения, детская площадка |
| 🟧 Утепление | минеральная вата |
| 🟧 Фасад | фиброцементная плита |
О квартирах
| 🟧 Отделка квартир | черновая |
| 🟧 Возможность перепланировки | да |
| 🟧 Высота потолков | 3,3 м |
| 🟧 Количество квартир | 90 |
| 🟧 Окна | панорамные окна (Funke) |
| 🟧 Площадь квартир | 54,9–180,4 м2 |
О жилом комплексе
Жилой комплекс «Томирис 2» – многоквартирная новостройка недалеко от морского побережья, спроектированная в классическом стиле с элементами ар-деко.
О месте расположения
ЖК «Томирис 2» в Актау находится в микрорайоне 20А, уч. 21.
Данный микрорайон активно развивается и застраивается новыми жилыми домами и объектами коммерческой недвижимости. Поблизости отсутствуют как крупные промышленные производства, так и загруженные автомагистрали.
Что рядом с новостройкой
В 4-7 минутах езды на авто есть:
- магазины, продуктовые супермаркеты, «Желтый рынок»;
- кафе, кондитерская, столовая, рестораны, бары, заведения быстрого питания;
- аптеки, стоматологические клиники, областная и детская больницы, медцентры «Лик» и «Аманат»;
- ТЦ «Актау», «Каспий», «Олжа», Everest, кинотеатр «Байтерек», ТРК «Мангистау»;
- АЗС, автосервис;
- отделения банков и почты;
- лицей «Білім-инновация», институт «Болашак», учетно-технологический колледж, общеобразовательные школы №17, №20, №21, гимназия №13, медицинский колледж «Меридиан», детские сады №31, №36, №56, «Жасым», институт нефти и газа Кгути им. Есенова, военно-морской университет Министерства обороны РК;
- мечети «Бекет-Ата», «Алты-кулаш Аулие»;
- стадион «Мунайши» и др.
Транспорт
Остановка общественного транспорта находится в 120 метрах – рядом с новостройкой пролегает несколько автобусных маршрутов, воспользовавшись которыми можно доехать в другие районы Актау. Расстояние до автовокзала составляет менее пяти километров, а до железнодорожного вокзала «Мангистау» восемнадцать километров. Международный аэропорт «Актау» расположен в 25 минутах езды от комплекса.
Архитектура и характеристики ЖК
При проектировании комплекса учтены сейсмическая активность региона и особенности местного климата.
Десятиэтажное здание имеет каркас из монолитного железобетона, который обеспечивает высокую сейсмостойкость всей конструкции кирпича. Выполняется утепление наружных стен экологически безопасным долговечным теплоизолятором. Плоская неэксплуатируемая крыша покрывается мягкой рулонной гидроизоляцией.
Фасад оформляется в белом, сером, желтом и голубом цветах, его украшают карнизы, огромные окна и открытые балконы с оригинальными коваными ограждениями. Предусмотрена декоративная подсветка фасада в ночное время.
Новостройка оснащается:
- современными инженерными коммуникациями;
- необходимым технологическим оборудованием;
- пожарной сигнализацией;
- бесшумными скоростными пассажирскими и грузовыми лифтами OTIS;
- центральной системой отопления.
Выполняется оформление холлов по дизайнерскому проекту. На входе в здание устанавливается домофонная система. Входные группы оснащаются пандусами для людей с ограниченными физическими возможностями.
Территория комплекса
Застройщик уделяется особое внимание безопасности жильцов – по всей придомовой территории устанавливаются камеры круглосуточного видеонаблюдения.
В комплексе сооружается подземный паркинг, а также наземная парковка для временной стоянки гостевого транспорта.
На территории новостройки обустраиваются:
- озелененные зоны отдыха с беседками и скамейками;
- современная безопасная детская игровая зона с качелями, горками и песочницами;
- спортивная площадка с уличными тренажерами.
Возле дома прокладываются широкие проезды и выложенные тротуарной плиткой пешеходные дорожки, устанавливаются современные уличные осветительные приборы, высаживаются декоративные деревья и кустарники.
О жилье
В ЖК «Томирис 2» предлагается купить квартиру с одно-, двух-, трех- и четырехкомнатной планировкой. Имеется как компактное современное жилье площадью в 55 м2, так и достаточно просторные квартиры площадью до 180 м2. Высота потолков – 3,3 м.
В стоимость входит качественная предчистовая отделка. В каждой квартире устанавливаются панорамные окна немецкого производства Funke, которые остекляются энергосберегающими стеклопакетами.
Продажа квартир осуществляется за наличные. Уточнить порядок оформления рассрочки, ипотеки и других способов продажи недвижимости можно в офисе компании.
Кто строит
Над проектом работает компания KazStroy Premium 2007 – известный в Актау лицензированный застройщик, который годами успешной работы заслужил доверие и признание среди жителей города. Организация основана в 2007 году, и имеет в своем портфолио несколько успешно сданных в эксплуатацию новостроек.
Вас могут заинтересовать другие ЖК
Какие квартиры есть в продаже в ЖК Магнат в Актау?
В продаже 1-комнатные, 2-комнатные, 3-комнатные, 4-комнатные.