ЖК Ырысты

Жилой комплекс «Ырысты» – дома средней этажности с комфортабельными квартирами улучшенной планировки и полностью благоустроенной территорией, где создаются условия для разнообразного досуга.

Преимущества

• дома из качественных материалов;
• чистовая отделка;
• удобные планировки с изолированной кухней;
• дома газифицированы;
• бесшумные лифты;
• детские площадки, парковочные места;
• продолжение уже имеющегося комплекса с развитой инфраструктурой.

Особенности расположения

Комплекс находится в микрорайоне Самгау Алатауского района, по улице Ьlрысты, 46/6. Это район с хорошей продуваемостью, что создает благоприятную атмосферу для жизни и сохранения здоровья жильцов.

В сотне метров проходит загруженная автомагистраль. Поблизости имеется полностью сформировавшаяся инфраструктура, в полной мере обеспечивающая потребности горожан. От новостройки менее трех километров до водохранилища Сайран.

Инфраструктура района

В окрестностях нового комплекса есть:

• строительные и продуктовые магазины, супермаркеты;
• рестораны, кафе, заведения быстрого питания, кофейни и бары;
• автосервис, АЗС, автосалоны;
• ТЦ «Бакорда», «Алатау», ТРК City plus, Grand Park, Maxima, ТРЦ Domillion, Asia Park;
• кинотеатр Nomad Cinema;
• банковские отделения, почта;
• общеобразовательные школы №41, №82, №90, №91, №130, №149, лицей №166, Казахский автомобильно-дорожный институт им. Л. Б. Гончарова, Алматинский технологический университет, политехнический колледж, детские сады «Родник», «Ласточка», колледж новых технологий, ясли-сады №31, №131, №181, №182, № 4, №9;
• поликлиника №14, аптеки, стоматологические клиники, оздоровительный центр Масимова.

Транспортная доступность

От ЖК «Ырысты» в Алматы до ближайшей остановки 170 метров – рядом курсируют автобусы №10А, №45, №48, №81, №88, №124, №133 и маршрутка №253. За семь минут можно дойти до остановки на проспекте Рыскулова, по которому налажено движение маршрутного такси №253, троллейбуса №19 и автобусов №19, №38, №47, №52, №99, №103, №104, №115, №137, №320, №441.

До станции метро «Сайран» менее пяти километров – сюда можно добраться за 27 минут на троллейбусе №19.

За 40 минут можно дойти до автовокзала «Сайран». До железнодорожного вокзала «Алматы-2» около девяти километров. За 25 минут можно доехать до международного аэропорта.

Характеристика новостройки

ЖК «Ырысты» состоит из 7 шестиэтажных домов и 14 девятиэтажных зданий, которые спроектированы в современном стиле с учетом сейсмической активности региона и местного климата.

Все дома возводятся с использованием высококачественных материалов в соответствии с международными стандартами.

В ходе строительства применяются экологически безопасные материалы и передовые технологии. Новостройка имеет сплошной монолитный фундамент и железобетонный монолитный каркас, которые гарантируют сейсмостойкость в 9 баллов.

Внутренние стены построены из бетона и газобетонных блоков. Наружные заполнения из газобетонных блоков обладают прекрасными показателями энергоэффективности благодаря утеплению, что также положительно сказывается на стоимости эксплуатации жилья. Для окрашивания фасада использована устойчивая к влаге силиконовая краска.

В новостройке устанавливается необходимое технологическое оборудование, подключается пожарная сигнализация, центральная система отопления и другие инженерные коммуникации.

В каждой секции монтируются скоростные малошумные лифты повышенной грузоподъемности. На входе в подъезд устанавливаются утепленные двери с домофоном. Для обеспечения удобного доступа в здания людей с ограниченными физическими возможностями входные группы оборудуются пандусами.

Особенности благоустройства

Дома расположены на расстоянии 25 метров друг от друга и образуют частично закрытые уютные дворы.

Около новостройки прокладываются выложенные тротуарной плиткой пешеходные дорожки и асфальтированные проезды, устанавливаются фонари.

Предусмотрено ландшафтное озеленение территории – здесь разбиваются газоны, высаживаются декоративные деревья и кустарники. Во дворах сооружаются игровые зоны с качелями и горками, площадки для тренировок и зоны отдыха со скамейками и малыми архитектурными формами. Обустраивается огороженное металлической сеткой поле для баскетбола и других игровых видов спорта.

Проектом предусмотрена надземная парковка, рассчитанная на 735 машино-мест. На территории комплекса имеются продуктовые магазины, аптека.

О жилом фонде

В комплексе можно купить квартиру с современной практичной планировкой площадью от 35 до 77 квадратных метров. Каждое жилье предусматривает в планировке прихожую, общую комнату с кухней, одну или несколько спален, санузел.

Одно-, двух-, трехкомнатные квартиры имеют потолки высотой 2,7 м и минимум один балкон с остеклением. В цену входит чистовая отделка в нейтральных тонах, что избавит от необходимости тратить время на поход по строймагазинами и ремонт. Кроме того, устанавливаются металлопластиковые окна с энергосберегающими стеклопакетами.

Продажа квартир производится при условии полной единовременной оплаты, в ипотеку от «Отабысы банк» и по госпрограмме «7-20-25», а также в рассрочку от застройщика. Ознакомиться с условиями реализации жилья предлагается в офисе компании или на официальном сайте.

О застройщике

Работы по сооружению ЖК выполняет ТОО «Алатау Прогресс». Организация занимается строительством многоквартирных домов и комплексов на территории города Алматы.