КГ Garden Villa

в Алматы

Коттеджный городок Garden Villa – уютный комплекс с таунхаусами современной планировки, расположенный в экологически чистом районе мегаполиса.

Место расположения

КГ Garden Villa в Алматы строится в предгорье в тихом микрорайоне Баганашыл по адресу ул. Мамыр, 87 недалеко от проспекта Аль-Фараби. Это озелененный район города, вокруг расположена малоэтажная застройка и дома коттеджного типа. Поблизости отсутствуют промышленные предприятия.

Что имеется вокруг

Поблизости КГ есть вся необходимая торговая и социально-бытовая инфраструктура, включая продуктовые магазины, аптеки, кафе, кондитерскую, оздоровительный центр Sun club fitness & SPA и бассейн.

В 5-10 минутах ходьбы находятся детские сады Zere Land, «Кулагер», Almaty Garden School, общеобразовательная школа №88. В радиусе полутора километров продуктовый рынок, стоматологическая клиника, салон красоты, медцентр «Семейный доктор», спорткомплекс Zenit. За десять минут можно доехать до торгово-развлекательного центра Mega Center Alma-Ata и парка имени Н.А.Назарбаева.

О транспортной доступности

Удобный выезд на проспект Аль-Фараби, до которого можно добраться за четыре минуты, позволит без труда доехать в нужную часть Алматы.

Рядом с комплексом таунхаусов проходят маршруты автобусов №30, №68, №101, которые курсируют с интервалом девять минут. До ближайшей станции метро «Алатау» около шести километров – до нее можно доехать на автобусе за 45 минут.

За двадцать минут можно доехать на машине до автовокзала «Сайран», а до железнодорожной станции «Алматы-2» 25 минут езды. Дорога до международного аэропорта займет 45 минут.

Характеристика КГ

Коттеджный городок «Гарден Вилла» состоит из 22 таунхаусов высотой в два этажа, спроектированных в едином стиле с учетом потребности в комфортабельном энергоэффективном жилье и благоустроенной территории.

Корпуса сооружаются из экологически безопасных материалов, соответствующих всем необходимым стандартам качества. Также в ходе сооружения ЖК застройщик применяет передовые технологии.

Высокую прочность конструкции обеспечивает железобетонный монолитный каркас. Фасады утепляются долговечным теплоизолятором, а для облицовки используются натуральные материалы, такие как дерево.

Проект предусматривает наличие в таунхаусах больших открытых балконов с ограждениями из закаленного стекла. Панорамные окна остекляются энергосберегающими стеклопакетами.

Благоустройство

Территория КГ «Гарден Вилла» огорожена и закрыта для посторонних, по всему ее периметру устанавливаются камеры круглосуточного наблюдения. Кроме того, в городке работает собственная охранная служба, а на въезде имеется КПП.

По территории устраиваются широкие асфальтированные проезды и пешеходные дорожки, устанавливаются современные уличные осветительные приборы, разбиваются газоны. Здесь оборудуется европейского типа детская игровая площадка с качелями и горками, и обустраиваются удобные зоны отдыха. Сооружается наземная парковка – за каждым таунхасом закреплено по два машиноместа.

Согласно проекту в городке будет доступен спортивный зал с современным оборудованием и финской сауной из алтайского кедра с элементами отделки из гималайской соли. На территории оборудуется зона барбекю с профессиональным оборудованием для гриллинга. Здесь также планируется построить большой зал с камином, который можно будет забронировать на праздник.

Реализация жилья

В новостройке предлагается купить таунхаус с трехметровыми потолками и одним из четырех типов планировки:

• Lotus;
• Sakura;
• Camellia;
• Kiparis.

На цокольном этаже имеется прачечная, резервное помещение, санузел, котельная. На первом уровне – прихожая, гостиная, кухня, санузел, а на втором – два санузла, три спальни и гардеробная.

Площадь таунхаусов составляет от 239 до 276 квадратных метров. Возле каждого жилья имеется небольшая полянка, где можно установить беседку, садовую мебель и организовать уютную зону отдыха. В таунахусе предусмотрено две террасы: одна выходит на лицевую сторону дома, а вторая – на задний дворик.

Продажа таунхаусов осуществляется за наличные. На официальном сайте есть информация о других доступных вариантах приобретения. Там же можно более подробно изучить генплана коттеджного городка и ознакомиться с техническими характеристиками недвижимости.

О строительной организации

Городок сооружает предприятие Asia Development Group. Организация занимается сооружением малоэтажных зданий на территории Алматы.