Продается 5-комнатный дом на 491м² в Астане за 175 000 000 ₸ | Korter

🔥 Продаётся просторный кирпичный дом 491 м² в престижном районе Астаны Юго-Восток! Цена снижена на 40% для быстрой сделки - документы полностью готовы. 💰 Выгодное предложение: экономия до 50 млн. тенге по сравнению с аналогами! Дом готов к проживанию и/или для ведения бизнеса. - Адрес: г. Астана, р-н Алматы, ул. Есиль 14/1 - Год постройки: 2017 - Площадь: 491 м² (жилая - 437 м²) - Участок: 10 соток, огорожен, благоустроен 🏠 Комплекс включает: 1️⃣ Основной дом (литер А) - 4 уровня: цоколь + 2 этажа + мансарда (437, 4 м²) ; 2️⃣ Гостевой блок (литер В) - 31, 5 м²; 3️⃣ Веранда (литер а) - 22, 2 м²; 4️⃣ Литер Б - документы для нового строительства. 💎 Характеристики: ✅ 27 помещений (9 спален, 3 гостиные, 2 кабинета, 3 холла, 5 санузлов, прачечная, котельная, склад, мастерская, тёплый гараж) ; ✅ Потолки 3 м, стены 80 см (кирпич + шлакоблок) - отличная теплоизоляция; ✅ Кровля - металлочерепица, тёплые полы по всему дому; ✅ 3 вида отопления - магистральный газ, сжиженный газ (газгольдер 12 м³) и резервное электрическое; ✅ Вода центральная + автономная, канализация - центральная + септик, электричество - отдельная линия, 3 фазы, собственная подстанция; ✅ Двор выложен брусчаткой, есть сад, парковка и зона отдыха. 🌟 Преимущества: - полностью узаконенный дом с документами; - центральные и резервные коммуникации - газ, свет, вода; - широкие тёплые стены - зимой тепло, летом прохладно; - дизайнерская лестница из массива, качественный ремонт; - кухни - в подарок покупателю; - отличное расположение: рядом Магнум, Small, школы, больницы; - асфальтированная и освещённая улица, удобный выезд в центр. 💡 Подходит для: - детского сада или учебного центра; - мини-гостиницы, офиса или склада; - спа-комплекса, мастерской или частной клиники; - проживания большой семьи. 📞 Цена - договорная. Дом полностью готов к сделке, все документы на руках. Я - собственник, продаю без риэлторов. Показ по договорённости.