В продаже 1-комнатная квартира на 37м² в Мынбаева, 98 | Korter

*Напрямую от владельца, участие риелторов исключено!* В доме самой сейсмостойкой серии города — знаменитой серии 1-158 — с исключительной шумоизоляцией, очень теплая, со свежим ремонтом, просторная (37 м2) квартира в деловом центре г.Алматы! 1. Дом крупнопанельный, 1985г., прекрасно проходит в ипотеку. При сдаче в эксплуатацию проходил испытания на 9 баллов. Ведомственный дом, для руководства АДК. Теплый, с капитальными стенами, полная звукоизоляция от соседей. Комфортный 9-й этаж с тех. этажом над квартирой обеспечивает полную приватность. Лифт новый, всегда работает. Крыша была капитально перезалита. Отопление и вода идут с тех. этажа, что обеспечивает всегда горячие радиаторы и мощный напор воды. Отличная вентиляция, отсутствие запахов и риска засорения канализации. Идеальная освещенность и продуваемость. Дом расположен в окружении новых ЖК комфорт-класса, район патрулируется полицией, что обеспечивает полную безопасность в любое время суток и жизнь в окружении приятного контингента. 2. Юридическая безопасность и быстрый выход на сделку. Квартира более 30 лет — в собственности одной семьи. В залоге никогда не была. Нет несовершеннолетних, нет пенсионеров; один взрослый владелец. Новый, 2026 года Кадастровый паспорт и отсутствие перепланировок позволят оформить ипотеку и выйти на сделку за один день. В квартире никто не живёт, можно заселиться сразу же после оформления. Помощь риелторов не требуется. 3. Дом находится в одном из самых инфраструктурно развитых районов города. Вблизи основных городских магистралей, Абая и Розыбакиева, — район, при этом, располагает всем, что нужно для жизни, без выезда за его пределы. 4. Свежий ремонт, делался для себя, с упором на качество и комфорт, не «под сдачу», с вместительными местами для хранения, зонированием, полноценными местами для работы и отдыха. Просторная комфортная кухня с новой мебелью. Новая электрика и кондиционер. Всё оставим. Формат "сразу зайти и жить". 5. Цена чуть ниже рынка, согласно Оценке Крыши.