### 🏡 **Продается 3-комнатная квартира в ЖК «Арыстан»**
📍 *г. Астана, Алматинский район, ул. Тулебаева*
Тихий, экологически чистый район частной застройки, рядом 🌳 парк «Жеруйык»
---
### 📐 **О квартире:**
🛏️ 3 комнаты | 🧱 111 м²
🏢 Этаж: 12 из 13
🔧 Черновая отделка — делайте ремонт по своему вкусу
↔️ Распашонка — окна на две стороны, отличная вентиляция и свет
🪟 Панорамный вид с лоджии
---
### 🏗️ **О доме:**
🏘️ Новый ЖК эконом-класса
🏗️ Монолитно-кирпичный, 13 этажей
🚪 Частично закрытый двор
👨👩👧 Детская и спортивная площадки
🏪 Первые этажи — магазины и коммерция
---
### 🏫 **Инфраструктура рядом:**
🎓 Школа №53, гимназия №62
👶 Детсады «Данеля», «Бота»
🛒 Magnum, ТЦ «Мерей», рынок «Магнит»
🏥 Поликлиника Extra Comfort, больница №1, клиника «Астана Мед»
🚍 Остановка «ТК Райынбек» — 2 мин пешком
🛣️ Удобный выезд в любую часть города
🚉 Ж/д вокзал «Нурлы Жол» — 3,5 км