Продается коммерческое помещение на 293м² в Астане, Жамбыл Жабаева, 23/2 | Korter.kz

🔥 Готовый банный комплекс с доходом | Первая линия | Поток клиентов Окупаемость до 4 лет Продаётся действующий банный комплекс с историей и постоянной клиентской базой. Объект работает и уже приносит стабильный доход — заходи и зарабатывай. 📍 Локация: первая линия по ул. Жамбыла Жабаева (Станция 40-я) — высокая проходимость 📐 Участок: 9 соток (госакт, целевое назначение под бизнес) 🏗 Общая площадь: 293 м² 💰 Почему это выгодно: ✔ Действующий бизнес с наработанной аудиторией ✔ Минимальные вложения — реконструкция была 1 год назад ✔ Капитальное здание из кирпича ✔ Баня на берёзовых дровах — высокий спрос круглый год ✔ Возможность увеличения дохода (автомойка на 3 поста спереди) 🏢 Состав комплекса: 🔹 ВИП-зона (56 м²) : — чан с подогревом на улице — бассейн — топчан — зона для шашлыков — своя парилка — душевые — массажная комната — караоке — просторный зал 🔹 Основная баня (166, 7 м²) : — бассейн — помывочная — парная — барная зона 🔹 Летник (70 м²) : — тёплый, работает круглый год — уютная зона отдыха для компаний 📈 Окупаемость и потенциал: Объект уже генерирует поток клиентов за счёт локации и репутации. При правильном управлении и запуске дополнительных направлений (автомойка, усиление рекламы, повышение среднего чека) — доход можно значительно увеличить. 🚀 Отличный вариант для инвестора или предпринимателя, кто хочет готовый бизнес без долгого старта. 📲 Звоните / пишите — покажем объект и расскажем все цифры.