Апарт-отель YE`S Астана в Нур-Султане (Астане)

Апарт-отель YE'S Астана – принципиально новый для столицы Казахстана формат недвижимости, в котором сочетаются жилая, инвестиционная и гостиничная составляющие. В России YE'S известен как крупнейшая сеть апарт-отелей, развитие которой началось в 2011 году. Теперь этот бренд пришел и в Казахстан.

Расположение

Проект реализуется в левобережной части Нур-Султана на улице Туркестан напротив главного входа в Ботанический сад. Такое соседство в еще большей степени повышает престиж недвижимости, строящейся в одной из лучших локаций города. Рядом такие знаковые объекты, как ЭКСПО, торгово-развлекательный центр Mega Silk Way, Триумфальная арка.

Инфраструктура

В непосредственной близости от апарт-отеля работают все необходимые в повседневной жизни заведения. Буквально по соседству есть два детских сада – «Карлыгаш» и «Данышпан», чуть дальше №78 «Асыл», №15 «Дарын». Дети постарше смогут посещать школы №75, 76, 84, Международную школу, Академию хореографии. Рядом несколько супермаркетов – «Мандарин», «Радуга», Mix Market. За медицинской помощью можно обратиться в клинику iClinic. Также неподалеку фитнес-клуб Asuri, театр Астана-Балет, здание городского суда, Конгресс-центр.

Транспорт

Общественный транспорт рядом курсирует по улицам Туркестан, Орынбор, а также проспекту Мангилик Ел. Здесь проходят автобусные маршруты №15, 18, 35, 46, 47, 54, 70, 100, 102. До международного аэропорта «Нурсултан Назарбаев» около 10 км, ж/д станция «Нурлы Жол» примерно в 8 км.

Особенности проекта

Апарт-отель YE'S Астана в Нур-Султане состоит из двух зданий высотой по 22 этажа каждое. Это пятый по счету проект в сети отелей YE'S и первый, строящийся на территории Казахстана. По уровню предлагаемого сервиса недвижимость соответствует категории 4-звездочного отеля.

На территории апарт-отеля круглосуточно ведется охрана, работают системы контроля доступа, 350 камер видеонаблюдения, зоны ресепшн. В составе внутренней инфраструктуры представлены фитнес-зона, ресторан и кофейня, торговая галерея, coworking.

Все проживающие в апарт-отеле могут пользоваться гостиничным сервисом, который предполагает:

• Room-service;
• Уборку в номерах;
• Услуги прачечной и химчистки;
• Аренду автомобилей;
• Заказ переводчика;
• Хранение багажа.

Апартаменты

Всего апарт-отель предлагает 897 апартаментов с видом на город и Ботанический сад. В каждом номере выполнена качественная отделка, соответствующая европейским стандартам, есть необходимая мебель и бытовая техника. Дополнительную безопасность гарантирует наличие датчиков дыма и пожарной сигнализации.

На выбор инвесторам доступны апартаменты двух типов:

• Standard – студия площадью 25 и 28 м2 с выделенной кухонной зоной;
• Suite – площадью 50 и 56 м2, включает кухню-гостиную и отдельную спальню.

Владея апартаментом, собственник имеет возможность проживать в нем или же сдавать в аренду. Во втором случае заниматься ведением дел он можно как самостоятельно, так и через специализированную компанию, заключив договор на управлением недвижимостью.

Преимущества инвестирования

Покупка недвижимости в апарт-отеле имеет множество преимуществ для инвесторов. Апартаменты продаются с ремонтом и мебелью, а их стоимость заметно ниже, чем цена на однокомнатную квартиру в том же районе. При этом ставка аренды будет в среднем на 20% больше, чем расценки на сдачу 1-комнатной квартиры. Передав недвижимость на управление, инвестор полностью освобождает себя от забот, связанных с ее сдачей в аренду, но получает стабильный пассивный доход в размере 80% от суммы, оплачиваемой арендатором. При этом ставка аренды с каждым годом будет повышаться, что гарантирует максимально короткие сроки окупаемости вложения.

Почему апартаменты YES в 2 раза выгоднее квартир?

Сегодня сдать 1 к. квартиру просто: создать дизайн, найти бригаду, купить стройматериалы, заменить бригаду, докупить стройматериалы, купить мебель и бытовую технику. И все!.. Теперь необходимо дать объявление о сдаче в аренду, отпроситься с работы на показ, распечатать договор, еще раз отпроситься с работы на показ, и в последний раз отпроситься с работы на показ… довезти нужную арендатору мебель… Экстренно приехать с сантехником, успокоить соседей. Часть прибыли уходит на амортизацию ремонта и мебели.

Этого можно избежать! Покупая апартаменты YES, Вы получаете больше денег за аренду и не затрачиваетесь на ремонт и амортизацию. Вы получаете гостиничный сервис 4х-звездночного отеля 24 /7, европейский дизайн интерьера и продуманное до мелочей техническое оснащение, вплоть до бытовой техники и текстиля.

Апарт-отель YES объединяет в себе высокую рентабельность коммерческой и стабильность жилой недвижимости. Обеспечивает высокий доход своим владельцам с 2014 года в Санкт-Петербурге и с 2015 года – в Москве.

Все вопросы, связанные со сдачей в аренду и эксплуатацией, берет на себя управляющая компания YES. Оставляя ваше время и внимание для более важных дел.

По сути, Вы покупаете работающий гостиничный бизнес, который уже на этапе строительства приносит Вам прибыль. Ваша недвижимость находится в самом центре города Нур-Султан, имеет уникальное расположение и развитую инфраструктуру.

Программа гарантированной доходности обеспечивает абсолютную прогнозируемость Ваших вложений гарантированный доход 26,3 за 3 года

Апартаменты YES – это домашний комфорт и гостиничный сервис. Это недвижимость, которая САМА приносит деньги!