ЖК Абат

в Шымкенте

ЖК «Абат» в Шымкенте – полное воплощение всех преимуществ недвижимости бизнес-класса.

Преимущества

• престижная локация;
• удобная транспортная развязка;
• высокое качество строительства;
• стильная архитектура;
• энергоэффективный фасад;
• просторное жилье;
• потолки 3,3 м;
• автономное отопление;
• дизайнерские холлы;
• витражные окна;
• теплые полы;
• пассажирский панорамный лифт;
• защищенность и безопасность;
• возможность перепланировки;
• паркинг;
• разные способы приобретения;
• перспективная стройкомпания.

Локация

Комплекс находится в экологически чистом спальном микрорайоне Нуртас, где расположено множество объектов инфраструктуры, необходимой для комфортного проживания.

Новостройка находится около удобной транспортной развязки. В 4 минутах удобный выезд на Алматинскую трассу, а в 8 минутах — на улицу Жибек жолы. Это позволяет добраться до центра города на авто за 20 минут и сэкономить время на дороге.

В микрорайоне ведется строительство нового жилья, постепенно развивается местная инфраструктура. Здесь нет промышленных зон и оживленных автодорог.

Что вокруг

Рядом с жилым комплексом «Абат» есть несколько мини-маркетов разной товарной направленности и детский сад.

В 5-10 минутах езды филиалы банков, «Казпочта», бары, заведения общепита, поликлиники №3 и №10, частная стоматологическая клиника, перинатальный центр №4, детская клиническая больница, клиника «Медикер», парикмахерские, спорткомплекс «Актогай», Шымкентский дендропарк, мечеть им. Байгут Баба, продуктовый гипермаркет Metro, стройгипермаркет «Мастер-Строй», рынок «Темир-базар», ТЦ Nursat city, «Мечта», Rahima Plaza, Diamond plaza, караоке-бар, дворец Туркестан, выставочный центр, драмтеатр.

В районе немало учебных заведений, среди которых интеллектуальная школа химико-биологического направления «Назарбаев», общеобразовательные школы №62, №80, а также имеются детские сады №5 «Нурсат», «Арука», «Бес Жулдыз».

Транспортная доступность

В 135 м остановка, через которую проходит маршрут автобуса №56. До автовокзала «Самал» 10,1 км, а до железнодорожной станции «Шымкент» 11 км. Поездка на авто до аэропорта займет полчаса.

Архитектура и технические характеристики

«Абат» – преимущества бизнес-класса в современном оформлении с элементами хай-тек.

Это шестиэтажный дом из 4 секций, спроектированный с учетом международных стандартов строительства и особенностей местного климата. Высокая сейсмостойкость обеспечивается прочным монолитным железобетонным каркасом, а необходимая энергоэффективность достигнута использованием в качестве материала для стен кирпича. Такой материал не только обеспечивает необходимую теплоизоляцию, сохраняя тишину и комфортную температуру в доме, но также гарантирует отличную шумоизоляцию жилья.

Особое внимание уделяется внешнему оформлению дома. Проектом предусмотрена ночная подсветка фасада, а для его отделки используются:

• гранит – одним из самых прочных и долговечных материалов премиум-класса;
• травертин – экологически безопасный материал, который устойчив к влаге и перепадам температур;
• облицовочный кирпич – отличается огнеупорностью и износостойкостью, что позволяет прослужить более 100 лет;
• клинкерная плитка – не выцветающий и влагостойкий материал, за счет чего не дает распространяться плесени.

В квартирах витражные окна от пола до потолка. На стекла нанесено специальное тонкое покрытие, которое не пропускает жару в помещение. С наружной стороны обладают зеркальным эффектом.

Запланировано дизайнерское оформление холлов. На первых этажах разместятся колясочные, где жильцы и гости комплекса смогут оставлять коляски, велосипеды и самокаты.

В каждой секции монтируется панорамный лифт. В прозрачной кабине много естественного света, который дает ощущение свободного пространства. А за счет передвижения лифта внешняя часть домов выглядит динамичной, создавая иллюзию «живого» фасада.

Благоустройство комплекса

Плюсы ЖК раскрываются как через благоустройства проекта, так и богатую инфраструктуру прилегающих территорий.

Двор огораживается двухметровым металлическим забором, благодаря чему частная жизнь новоселов будет скрыта от посторонних глаз, сохраняя приватность и тишину. На въезде устанавливается КПП, так что на территорию не попадут посторонние автомобили. Также меры по обеспечению безопасности предусматривают установку по периметру территории и на въезде камер видеонаблюдения с онлайн-доступом на смартфоны жильцов. Будет работать охранная служба – дежурные внимательно следят за порядком и сделают все для спокойствия жильцов.

На придомовой территории имеется:

• хорошо оборудованная зона отдыха с беседками и скамейками, откуда хорошо просматривается игровая площадка;
• сухой фонтан;
• детские площадки с прорезиненным покрытием, горками и качелями;
• workout-зоны с тренажерами для поддержания физической формы;
• футбольное поле;
• баскетбольная площадка.

Строится подземный паркинг для машин жильцов, а по периметру придомовой территории выделяются парковочные места для гостевых машин.

Реализация жилья

В комплексе предлагается купить квартиру от 55 м2. В комплексе представлено 9 видов планировок жилья. Кроме того, можно заранее заказать авторскую планировку, благодаря чему каждый житель самостоятельно определяет количество и размер комнат.

В стоимость включена предчистовая отделка:

• имеются межкомнатные перегородки;
• стены оштукатурены (без побелки);
• на полу стяжка;
• потолок выровнен;
• установлены двустворчатые входные двери.

Полы оснащаются системой обогрева. К тому же на выбор можно сделать теплый пол во всех комнатах, установить радиаторы или комбинировать способы отопления.

В качестве формы оплаты используется наличный расчет. Также продажа квартир осуществляется в рассрочку с первым взносом от 50% и в ипотеку с минимальным взносом от 30%. Получить подробную информацию о доступных способах приобретения предлагается в офисе продаж, адрес которого указан на официальном сайте.

Кто строит

Застройщиком является молодая и перспективная компания KAZ Building Dreams, которая позиционирует себя как надежный и ответственный девелопер. Главные принципы создания проектов – комфорт, качество и безопасность. Перед началом работы над проектом особое внимание уделяется тщательному изучению всех потребностей жильцов. Только после полного понимания начинается их воплощение в жилом комплексе.