ЖК Абат
в Шымкенте

Цена / м2
от ‍345 000 ₸ $730
Застройщик
Адрес
ул. Акбота, 1/10

Подробнее о доме

Нуртас мкрн (ЖК Абат)
6 этажей
Идут продажи
Неизвестно
Сдача в 1 кв. 2023

Планировки и цены в ЖК Абат

Цены и наличие актуальны от 26 января 2023
Студииот 67.8 м2от ‍345 000 ₸ / м2 $730от ‍23 391 000 ₸ $49 330
1-комнатные55–69.4 м2от ‍345 000 ₸ / м2 $730от ‍18 975 000 ₸ $40 020
2-комнатные98–104 м2от ‍345 000 ₸ / м2 $730от ‍33 810 000 ₸ $71 310
3-комнатные131–168 м2от ‍345 000 ₸ / м2 $730от ‍45 195 000 ₸ $95 320
4-комнатные172–200 м2от ‍345 000 ₸ / м2 $730от ‍59 340 000 ₸ $125 150

ЖК Абат на карте Шымкента

Ход строительства ЖК Абат

Мы делаем фото со стройки жилого комплекса с одних и тех же ракурсов, чтобы показать актуальное состояние и динамику строительства домов.

Последнее обновление — сентябрь 2022

Видео хода строительства
сентябрь 2022

Способы покупки квартиры в ЖК Абат

Все расчеты приблизительны. Финальные цифры скажет только банк или застройщик
Студия
1
2
3
4+
увеличение цены на 10-20% сделает просчет более реалистичным
KZT
USD
отлично для рассрочки
50 %
идеально для рассрочки
Минимальный платеж из всех программ

Рассрочка

срок
1 год
первый взнос
50%
ставка
0%

Рассрочка от застройщика

  • первоначальный взнос — 50%
  • до ввода в эксплуатацию — 50%
 от ‍9 487 500 ₸
платеж в месяц

Ипотека

1 вариант

  • первый взнос — 50%
  • после ввода в эксплуатацию — 50%

2 вариант

  • первый взнос — 30%
  • равными долями на 1 год — 20%
  • после ввода в эксплуатацию — 50%

3 вариант

  • первый взнос — 30%
  • после ввода в эксплуатацию — 70%

Характеристики ЖК

О доме

🟧 КлассII класс (бизнес)
🟧 Количество домов1
🟧 Этажность6
🟧 Технология строительствамонолитно-каркасная
🟧 Количество секций4
🟧 Наличие лифтапассажирский панорамный
🟧 Отоплениеавтономное
🟧 Паркингподземный (46 машиномест), гостевой наземный (20 машиномест)
🟧 Стеныкирпич (межкомнатные и межквартирные перегородки)
🟧 Фасадгранит (1 этаж, травертин, не жидкий), клинкерная плитка (2–6 этажи)

О квартирах

🟧 Отделка квартирпредчистовая
🟧 Возможность перепланировкида
🟧 Высота потолков3,3 м
🟧 Количество квартир84
🟧 Комнатность квартир2‑комнатная, 3‑комнатная, 4‑комнатная, 5‑комнатная
🟧 Окнавитражные
Как мы можем улучшить эту страницу?

О жилом комплексе

ЖК «Абат» в Шымкенте – полное воплощение всех преимуществ недвижимости бизнес-класса.

Преимущества

  • престижная локация;
  • удобная транспортная развязка;
  • высокое качество строительства;
  • стильная архитектура;
  • энергоэффективный фасад;
  • просторное жилье;
  • потолки 3,3 м;
  • автономное отопление;
  • дизайнерские холлы;
  • витражные окна;
  • теплые полы;
  • пассажирский панорамный лифт;
  • защищенность и безопасность;
  • возможность перепланировки;
  • паркинг;
  • разные способы приобретения;
  • перспективная стройкомпания.

Локация

Комплекс находится в экологически чистом спальном микрорайоне Нуртас, где расположено множество объектов инфраструктуры, необходимой для комфортного проживания.

Новостройка находится около удобной транспортной развязки. В 4 минутах удобный выезд на Алматинскую трассу, а в 8 минутах — на улицу Жибек жолы. Это позволяет добраться до центра города на авто за 20 минут и сэкономить время на дороге.

В микрорайоне ведется строительство нового жилья, постепенно развивается местная инфраструктура. Здесь нет промышленных зон и оживленных автодорог.

Что вокруг

Рядом с жилым комплексом «Абат» есть несколько мини-маркетов разной товарной направленности и детский сад.

В 5-10 минутах езды филиалы банков, «Казпочта», бары, заведения общепита, поликлиники №3 и №10, частная стоматологическая клиника, перинатальный центр №4, детская клиническая больница, клиника «Медикер», парикмахерские, спорткомплекс «Актогай», Шымкентский дендропарк, мечеть им. Байгут Баба, продуктовый гипермаркет Metro, стройгипермаркет «Мастер-Строй», рынок «Темир-базар», ТЦ Nursat city, «Мечта», Rahima Plaza, Diamond plaza, караоке-бар, дворец Туркестан, выставочный центр, драмтеатр.

В районе немало учебных заведений, среди которых интеллектуальная школа химико-биологического направления «Назарбаев», общеобразовательные школы №62, №80, а также имеются детские сады №5 «Нурсат», «Арука», «Бес Жулдыз».

Транспортная доступность

В 135 м остановка, через которую проходит маршрут автобуса №56. До автовокзала «Самал» 10,1 км, а до железнодорожной станции «Шымкент» 11 км. Поездка на авто до аэропорта займет полчаса.

Архитектура и технические характеристики

«Абат» – преимущества бизнес-класса в современном оформлении с элементами хай-тек.

Это шестиэтажный дом из 4 секций, спроектированный с учетом международных стандартов строительства и особенностей местного климата. Высокая сейсмостойкость обеспечивается прочным монолитным железобетонным каркасом, а необходимая энергоэффективность достигнута использованием в качестве материала для стен кирпича. Такой материал не только обеспечивает необходимую теплоизоляцию, сохраняя тишину и комфортную температуру в доме, но также гарантирует отличную шумоизоляцию жилья.

Особое внимание уделяется внешнему оформлению дома. Проектом предусмотрена ночная подсветка фасада, а для его отделки используются:

  • гранит – одним из самых прочных и долговечных материалов премиум-класса;
  • травертин – экологически безопасный материал, который устойчив к влаге и перепадам температур;
  • облицовочный кирпич – отличается огнеупорностью и износостойкостью, что позволяет прослужить более 100 лет;
  • клинкерная плитка – не выцветающий и влагостойкий материал, за счет чего не дает распространяться плесени.

В квартирах витражные окна от пола до потолка. На стекла нанесено специальное тонкое покрытие, которое не пропускает жару в помещение. С наружной стороны обладают зеркальным эффектом.

Запланировано дизайнерское оформление холлов. На первых этажах разместятся колясочные, где жильцы и гости комплекса смогут оставлять коляски, велосипеды и самокаты.

В каждой секции монтируется панорамный лифт. В прозрачной кабине много естественного света, который дает ощущение свободного пространства. А за счет передвижения лифта внешняя часть домов выглядит динамичной, создавая иллюзию «живого» фасада.

Благоустройство комплекса

Плюсы ЖК раскрываются как через благоустройства проекта, так и богатую инфраструктуру прилегающих территорий.

Двор огораживается двухметровым металлическим забором, благодаря чему частная жизнь новоселов будет скрыта от посторонних глаз, сохраняя приватность и тишину. На въезде устанавливается КПП, так что на территорию не попадут посторонние автомобили. Также меры по обеспечению безопасности предусматривают установку по периметру территории и на въезде камер видеонаблюдения с онлайн-доступом на смартфоны жильцов. Будет работать охранная служба – дежурные внимательно следят за порядком и сделают все для спокойствия жильцов.

На придомовой территории имеется:

  • хорошо оборудованная зона отдыха с беседками и скамейками, откуда хорошо просматривается игровая площадка;
  • сухой фонтан;
  • детские площадки с прорезиненным покрытием, горками и качелями;
  • workout-зоны с тренажерами для поддержания физической формы;
  • футбольное поле;
  • баскетбольная площадка.

Строится подземный паркинг для машин жильцов, а по периметру придомовой территории выделяются парковочные места для гостевых машин.

Реализация жилья

В комплексе предлагается купить квартиру от 55 м2. В комплексе представлено 9 видов планировок жилья. Кроме того, можно заранее заказать авторскую планировку, благодаря чему каждый житель самостоятельно определяет количество и размер комнат.

В стоимость включена предчистовая отделка:

  • имеются межкомнатные перегородки;
  • стены оштукатурены (без побелки);
  • на полу стяжка;
  • потолок выровнен;
  • установлены двустворчатые входные двери.

Полы оснащаются системой обогрева. К тому же на выбор можно сделать теплый пол во всех комнатах, установить радиаторы или комбинировать способы отопления.

В качестве формы оплаты используется наличный расчет. Также продажа квартир осуществляется в рассрочку с первым взносом от 50% и в ипотеку с минимальным взносом от 30%. Получить подробную информацию о доступных способах приобретения предлагается в офисе продаж, адрес которого указан на официальном сайте.

Кто строит

Застройщиком является молодая и перспективная компания KAZ Building Dreams, которая позиционирует себя как надежный и ответственный девелопер. Главные принципы создания проектов – комфорт, качество и безопасность. Перед началом работы над проектом особое внимание уделяется тщательному изучению всех потребностей жильцов. Только после полного понимания начинается их воплощение в жилом комплексе.

Ещё об этом ЖК

Примечание

Информация о ЖК опубликована с целью определения спроса на указанный продукт. Договоры о долевом участии в жилищном строительстве будут заключаться только после заключения договора о предоставлении гарантии с Фондом гарантирования или выдачи разрешения на привлечение денег дольщиков местным исполнительным органом.
Подпишитесь на обновления по этому ЖК
Мы пришлем письмо, как только обновим цены, статус и ход строительства, добавим планировки или узнаем ещё что-то полезное.
Email
Понравился ЖК Абат?
Добавьте в избранное, чтоб не потерять или отправьте ссылку тому, кто помогает вам с выбором жилья
Также этот ЖК называют Abat.

Какие квартиры есть в продаже в ЖК Абат в Шымкенте?

Сколько стоит метр квадратный в ЖК Абат?

Метр квадратный в этом комплексе стоит от ‍345 000 ₸.

Как купить квартиру в ЖК Абат в Шымкенте?

Способы покупки квартиры в ЖК Абат: Рассрочка, Ипотека.

Когда ЖК Абат будет сдан в эксплуатацию?

ЖК Абат – сдача в 1 кв. 2023.