![]() | Студии | 67.8 м2 | от 355 000 ₸ / м2 | от 24 069 000 ₸ | ||
![]() | 1-комнатные | 55–69.4 м2 | от 355 000 ₸ / м2 | от 19 525 000 ₸ | ||
![]() | 2-комнатные | 98–104 м2 | от 355 000 ₸ / м2 | от 34 790 000 ₸ | ||
![]() | 3-комнатные | 131–168 м2 | от 355 000 ₸ / м2 | от 46 505 000 ₸ | ||
![]() | 4-комнатные | 172–200 м2 | от 355 000 ₸ / м2 | от 61 060 000 ₸ |
Мы делаем фото со стройки жилого комплекса с одних и тех же ракурсов, чтобы показать актуальное состояние и динамику строительства домов.
Последнее обновление — сентябрь 2022
1 вариант
2 вариант
3 вариант
Рассрочка от застройщика
🟧 Класс | II класс (бизнес) |
🟧 Количество домов | 1 |
🟧 Этажность | 6 |
🟧 Технология строительства | монолитно-каркасная |
🟧 Количество секций | 4 |
🟧 Наличие лифта | пассажирский панорамный |
🟧 Отопление | автономное |
🟧 Паркинг | подземный (46 машиномест), гостевой наземный (20 машиномест) |
🟧 Стены | кирпич (межкомнатные и межквартирные перегородки) |
🟧 Территория | workout-зоны, футбольное поле, баскетбольная площадка, детская площадка |
🟧 Фасад | гранит (1 этаж, травертин, не жидкий), клинкерная плитка (2–6 этажи) |
🟧 Отделка квартир | предчистовая |
🟧 Возможность перепланировки | да |
🟧 Высота потолков | 3,3 м |
🟧 Количество квартир | 84 |
🟧 Окна | витражные |
🟧 Площадь квартир | 39,28–200 м2 |
ЖК «Абат» в Шымкенте – полное воплощение всех преимуществ недвижимости бизнес-класса.
Комплекс находится в экологически чистом спальном микрорайоне Нуртас, где расположено множество объектов инфраструктуры, необходимой для комфортного проживания.
Новостройка находится около удобной транспортной развязки. В 4 минутах удобный выезд на Алматинскую трассу, а в 8 минутах — на улицу Жибек жолы. Это позволяет добраться до центра города на авто за 20 минут и сэкономить время на дороге.
В микрорайоне ведется строительство нового жилья, постепенно развивается местная инфраструктура. Здесь нет промышленных зон и оживленных автодорог.
Рядом с жилым комплексом «Абат» есть несколько мини-маркетов разной товарной направленности и детский сад.
В 5-10 минутах езды филиалы банков, «Казпочта», бары, заведения общепита, поликлиники №3 и №10, частная стоматологическая клиника, перинатальный центр №4, детская клиническая больница, клиника «Медикер», парикмахерские, спорткомплекс «Актогай», Шымкентский дендропарк, мечеть им. Байгут Баба, продуктовый гипермаркет Metro, стройгипермаркет «Мастер-Строй», рынок «Темир-базар», ТЦ Nursat city, «Мечта», Rahima Plaza, Diamond plaza, караоке-бар, дворец Туркестан, выставочный центр, драмтеатр.
В районе немало учебных заведений, среди которых интеллектуальная школа химико-биологического направления «Назарбаев», общеобразовательные школы №62, №80, а также имеются детские сады №5 «Нурсат», «Арука», «Бес Жулдыз».
В 135 м остановка, через которую проходит маршрут автобуса №56. До автовокзала «Самал» 10,1 км, а до железнодорожной станции «Шымкент» 11 км. Поездка на авто до аэропорта займет полчаса.
«Абат» – преимущества бизнес-класса в современном оформлении с элементами хай-тек.
Это шестиэтажный дом из 4 секций, спроектированный с учетом международных стандартов строительства и особенностей местного климата. Высокая сейсмостойкость обеспечивается прочным монолитным железобетонным каркасом, а необходимая энергоэффективность достигнута использованием в качестве материала для стен кирпича. Такой материал не только обеспечивает необходимую теплоизоляцию, сохраняя тишину и комфортную температуру в доме, но также гарантирует отличную шумоизоляцию жилья.
Особое внимание уделяется внешнему оформлению дома. Проектом предусмотрена ночная подсветка фасада, а для его отделки используются:
В квартирах витражные окна от пола до потолка. На стекла нанесено специальное тонкое покрытие, которое не пропускает жару в помещение. С наружной стороны обладают зеркальным эффектом.
Запланировано дизайнерское оформление холлов. На первых этажах разместятся колясочные, где жильцы и гости комплекса смогут оставлять коляски, велосипеды и самокаты.
В каждой секции монтируется панорамный лифт. В прозрачной кабине много естественного света, который дает ощущение свободного пространства. А за счет передвижения лифта внешняя часть домов выглядит динамичной, создавая иллюзию «живого» фасада.
Плюсы ЖК раскрываются как через благоустройства проекта, так и богатую инфраструктуру прилегающих территорий.
Двор огораживается двухметровым металлическим забором, благодаря чему частная жизнь новоселов будет скрыта от посторонних глаз, сохраняя приватность и тишину. На въезде устанавливается КПП, так что на территорию не попадут посторонние автомобили. Также меры по обеспечению безопасности предусматривают установку по периметру территории и на въезде камер видеонаблюдения с онлайн-доступом на смартфоны жильцов. Будет работать охранная служба – дежурные внимательно следят за порядком и сделают все для спокойствия жильцов.
На придомовой территории имеется:
Строится подземный паркинг для машин жильцов, а по периметру придомовой территории выделяются парковочные места для гостевых машин.
В комплексе предлагается купить квартиру от 55 м2. В комплексе представлено 9 видов планировок жилья. Кроме того, можно заранее заказать авторскую планировку, благодаря чему каждый житель самостоятельно определяет количество и размер комнат.
В стоимость включена предчистовая отделка:
Полы оснащаются системой обогрева. К тому же на выбор можно сделать теплый пол во всех комнатах, установить радиаторы или комбинировать способы отопления.
В качестве формы оплаты используется наличный расчет. Также продажа квартир осуществляется в рассрочку с первым взносом от 50% и в ипотеку с минимальным взносом от 30%. Получить подробную информацию о доступных способах приобретения предлагается в офисе продаж, адрес которого указан на официальном сайте.
Застройщиком является молодая и перспективная компания KAZ Building Dreams, которая позиционирует себя как надежный и ответственный девелопер. Главные принципы создания проектов – комфорт, качество и безопасность. Перед началом работы над проектом особое внимание уделяется тщательному изучению всех потребностей жильцов. Только после полного понимания начинается их воплощение в жилом комплексе.
В продаже студии, 1-комнатные, 2-комнатные, 3-комнатные, 4-комнатные.