ЖК Абат
в Шымкенте

Квартиры
от ‍26 372 001 ₸
Цена / м2
от ‍380 000 ₸
KZT
USD
Застройщик
Адрес
ул. Акбота, 1/10
Информация о ЖК опубликована с целью изучения спроса. Договоры о долевом участии в жилищном строительстве будут заключаться только после заключения договора о предоставлении гарантии с Единым оператором или выдачи разрешения на привлечение денег дольщиков местным исполнительным органом.
Подробнее

Подробнее о доме

ул. Акбота, 1/10 (ЖК Абат)
6 этажей
Идут продажи
Неизвестно
Сдано в 1 кв. 2024
Идут продажи

Планировки и цены в ЖК Абат

Цены и наличие актуальны на 26 мая 2024
1-комнатные
69.4 м2
от ‍380 000 ₸ / м2от ‍26 372 001 ₸
2-комнатные
78.93–84.41 м2
от ‍380 000 ₸ / м2от ‍29 993 401 ₸
3-комнатные
138 м2
от ‍380 000 ₸ / м2от ‍52 440 000 ₸

ЖК Абат на карте Шымкента

Ход строительства ЖК Абат

Мы делаем фото со стройки жилого комплекса с одних и тех же ракурсов, чтобы показать актуальное состояние и динамику строительства домов.

Последнее обновление — январь 1970

Видео хода строительства

Ипотека в ЖК Абат

Стандартная ипотека от БВУ

1 вариант

  • первый взнос — 50%
  • после ввода в эксплуатацию — 50%

2 вариант

  • первый взнос — 30%
  • после ввода в эксплуатацию — 70%

Характеристики проекта

О доме

🟧 КлассII класс (бизнес)
🟧 Количество домов4
🟧 Этажность6
🟧 Технология строительствакирпичная
🟧 Наличие лифта4 лифта
🟧 Отоплениеавтономное
🟧 Паркингподземный (46 машиномест), гостевой наземный (20 машиномест)
🟧 Сейсмостойкость8 баллов
🟧 Стеныкирпич (межкомнатные и межквартирные перегородки)
🟧 Территорияworkout-зоны, футбольное поле, баскетбольная площадка, детская площадка
🟧 Фасадоблицовочный кирпич, клинкерная плитка

О квартирах

🟧 Отделка квартирпредчистовая
🟧 Возможность перепланировкинет
🟧 Высота потолков3,4 м
🟧 Количество квартир101
🟧 Окнавитражные
🟧 Площадь квартир39,28–200 м2
Как мы можем улучшить эту страницу?

О жилом комплексе

ЖК «Абат» в Шымкенте – полное воплощение всех преимуществ недвижимости бизнес-класса.

Преимущества

  • престижная локация;
  • удобная транспортная развязка;
  • высокое качество строительства;
  • стильная архитектура;
  • энергоэффективный фасад;
  • просторное жилье;
  • потолки 3,4 м;
  • автономное отопление;
  • дизайнерские холлы;
  • витражные окна;
  • теплые полы;
  • пассажирский панорамный лифт;
  • защищенность и безопасность;
  • возможность перепланировки;
  • паркинг;
  • разные способы приобретения;
  • перспективная стройкомпания.

Локация

Комплекс находится в экологически чистом спальном микрорайоне Нуртас, где расположено множество объектов инфраструктуры, необходимой для комфортного проживания.

Новостройка находится около удобной транспортной развязки. В 4 минутах удобный выезд на Алматинскую трассу, а в 8 минутах — на улицу Жибек жолы. Это позволяет добраться до центра города на авто за 20 минут и сэкономить время на дороге.

В микрорайоне ведется строительство нового жилья, постепенно развивается местная инфраструктура. Здесь нет промышленных зон и оживленных автодорог.

Что вокруг

  • Детский сад Премиум Шымкент;
  • Детский ясли сад;
  • Аквапарк Ак сарай;
  • Школа Нуртас;
  • Школа №85;
  • Супермаркет Аксарай;
  • Драматический театр им. Ж. Шанина;
  • ТРЦ Diamond Plaza;
  • ТРЦ Rahima Plaza;
  • Городская поликлиника №5;
  • Зоопарк.

Транспортная доступность

В 135 м остановка, через которую проходит маршрут автобуса №56. До автовокзала «Самал» 10,1 км, а до железнодорожной станции «Шымкент» 11 км. Поездка на авто до аэропорта займет полчаса.

Архитектура и технические характеристики

«Абат» – преимущества бизнес-класса в современном оформлении с элементами хай-тек.

Это шестиэтажный дом из 4 секций, спроектированный с учетом международных стандартов строительства и особенностей местного климата. Высокая сейсмостойкость обеспечивается прочным монолитным железобетонным каркасом, а необходимая энергоэффективность достигнута использованием в качестве материала для стен кирпича. Такой материал не только обеспечивает необходимую теплоизоляцию, сохраняя тишину и комфортную температуру в доме, но также гарантирует отличную шумоизоляцию жилья.

Особое внимание уделяется внешнему оформлению дома. Проектом предусмотрена ночная подсветка фасада, а для его отделки используются:

  • гранит – одним из самых прочных и долговечных материалов премиум-класса;
  • травертин – экологически безопасный материал, который устойчив к влаге и перепадам температур;
  • облицовочный кирпич – отличается огнеупорностью и износостойкостью, что позволяет прослужить более 100 лет;
  • клинкерная плитка – не выцветающий и влагостойкий материал, за счет чего не дает распространяться плесени.

В квартирах витражные окна от пола до потолка. На стекла нанесено специальное тонкое покрытие, которое не пропускает жару в помещение. С наружной стороны обладают зеркальным эффектом.

Запланировано дизайнерское оформление холлов. На первых этажах разместятся колясочные, где жильцы и гости комплекса смогут оставлять коляски, велосипеды и самокаты.

В каждой секции монтируется панорамный лифт. В прозрачной кабине много естественного света, который дает ощущение свободного пространства. А за счет передвижения лифта внешняя часть домов выглядит динамичной, создавая иллюзию «живого» фасада.

Благоустройство комплекса

Плюсы ЖК раскрываются как через благоустройства проекта, так и богатую инфраструктуру прилегающих территорий.

Двор огораживается двухметровым металлическим забором, благодаря чему частная жизнь новоселов будет скрыта от посторонних глаз, сохраняя приватность и тишину. На въезде устанавливается КПП, так что на территорию не попадут посторонние автомобили. Также меры по обеспечению безопасности предусматривают установку по периметру территории и на въезде камер видеонаблюдения с онлайн-доступом на смартфоны жильцов. Будет работать охранная служба – дежурные внимательно следят за порядком и сделают все для спокойствия жильцов.

На придомовой территории имеется:

  • хорошо оборудованная зона отдыха с беседками и скамейками, откуда хорошо просматривается игровая площадка;
  • сухой фонтан;
  • детские площадки с прорезиненным покрытием, горками и качелями;
  • workout-зоны с тренажерами для поддержания физической формы;
  • футбольное поле;
  • баскетбольная площадка.

Строится подземный паркинг для машин жильцов, а по периметру придомовой территории выделяются парковочные места для гостевых машин.

Реализация жилья

В комплексе предлагается купить квартиру от 55 м2. В комплексе представлено 9 видов планировок жилья. Кроме того, можно заранее заказать авторскую планировку, благодаря чему каждый житель самостоятельно определяет количество и размер комнат.

В стоимость включена предчистовая отделка:

  • имеются межкомнатные перегородки;
  • стены оштукатурены (без побелки);
  • на полу стяжка;
  • потолок выровнен;
  • установлены двустворчатые входные двери.

Полы оснащаются системой обогрева. К тому же на выбор можно сделать теплый пол во всех комнатах, установить радиаторы или комбинировать способы отопления.

В качестве формы оплаты используется наличный расчет. Также продажа квартир осуществляется в рассрочку с первым взносом от 50% и в ипотеку с минимальным взносом от 30%. Получить подробную информацию о доступных способах приобретения предлагается в офисе продаж, адрес которого указан на официальном сайте.

Кто строит

Застройщиком является молодая и перспективная компания KAZ Building ASS, которая позиционирует себя как надежный и ответственный девелопер. Главные принципы создания проектов – комфорт, качество и безопасность. Перед началом работы над проектом особое внимание уделяется тщательному изучению всех потребностей жильцов. Только после полного понимания начинается их воплощение в жилом комплексе.

Ещё об этом ЖК
Подпишитесь на обновления по этому ЖК
Мы пришлем письмо, как только обновим цены, статус и ход строительства, добавим планировки или узнаем ещё что-то полезное.
Понравился ЖК Абат?
Добавьте в избранное, чтоб не потерять или отправьте ссылку тому, кто помогает вам с выбором жилья
Также этот ЖК называют Abat.

Какие квартиры есть в продаже в ЖК Абат в Шымкенте?

Сколько стоит метр квадратный в ЖК Абат?

Метр квадратный в этом комплексе стоит от ‍380 000 ₸.

Как купить квартиру в ЖК Абат в Шымкенте?

Способы покупки квартиры в ЖК Абат: Стандартная ипотека от БВУ.

Когда ЖК Абат будет сдан в эксплуатацию?

ЖК Абат – построено.