ЖК Tole Bi

в Шымкенте

ЖК Tole Bi в Шымкенте – комфортабельная новостройка средней этажности, расположенная в экологически благополучной части города.

Преимущества ЖК

• обилие зеленых зон;
• многообразие планировок;
• высококачественные строительные материалы;
• стильная архитектура;
• авторский дизайн фасада;
• индивидуальное отопление;
• паркинг;
• есть вход с паркинга;
• сквозные подъезды;
• обустроенная территория;
• закрытый двор;
• потолки в 3,3 м;
• энергосберегающее остекление окон;
• эргономичные планировки для семейного проживания;
• коммерческие помещения;
• разные способы оплаты;
• доступная цена.

Расположение

Комплекс находится по улице Толе би, рядом с пересечением с улицей Ташенова. По соседству расположена площадь Ордабасы и мечеть «Абдул Хамид Каттани».

Аль-Фарабийский район хорошо развит, имеется необходимая социальная и торговая инфраструктура, а также удобная транспортная развязка. Вокруг много зеленых насаждений, до парка Независимости 430 метров, а до набережной реки Кошкар-Ата 340 метров. Рядом нет никаких крупных промышленных предприятий.

Транспорт

Движение общественного транспорта около новостройки организовано по улице Толе Би – до ближайшей остановки 150 метров. Здесь пролегают автобусные маршруты №6, №12, №16, №18, №23, №27, №30, №32, №42, №45, №64, №72, №75, №84, №102, №103, №122, №142, №144, №144а, №144б, №158, №169, №191. Транспорт курсирует с интервалом 10-15 минут.

До автовокзала «Самал» менее 6 километров, на расстоянии чуть более полутора километров находится железнодорожная станция «Шымкент». Поездка на автомобиле до аэропорта займет полчаса.

Что вокруг

Благодаря продуманной инфраструктуре все социально значимые объекты находятся не дальше, чем в 15 минутах. Рядом с новостройкой магазины, кафе и рестораны, торговый центр, Верхний рынок, отель.

В километре клиническая больница, стоматологическая клиника, банковские филиалы, Центральный парк, стадион «Спартак», областная филармония.

На противоположном берегу, примерно в полутора километрах, находится железнодорожная больница, детская больница №1, аптеки, государственная поликлиника №4, ТРЦ «Жамалбек-Кажы».

В 700 метрах детсады, средняя школа №11, а до вуза «Мирас», южно-казахстанского колледжа, медицинского училища, казахстанского инженерно-педагогического университета «Дружбы народов» 10-15 минут пешком.

Также в радиусе 2 км школы №18, №64, №15 им. Менделеева, многопрофильный колледж, специализированная гимназия № 8 им. М. Х. Дулати для начальных классов, школа-гимназия №45, педагогический институт, учебно-производственный комбинат, младшая школа №15, академия экономики и статистики, колледж №5, фармацевтическая академия.

Параметры новостройки

В жилом комплексе Tole Bi реализуются самые смелые архитектурные решения.

Шестиэтажный дом из 4 секций сооружается из экологически безопасных материалов с применением передовых технологий, позволяющих гарантировать высокую прочность конструкции, а также максимальный уровень комфорта.

У здания в качестве несущего элемента используется железобетонный монолитный каркас и монолитные перекрытия. Дом имеет плоскую кровлю, оборудованную внутренними водостоками и покрытую мембранной гидроизоляцией.

Внешние стены возводятся из автоклавного газоблока плотностью D600. Фасад утепляется и облицовывается навесными вентилируемыми панелями. Монтируются корзины для внешних блоков кондиционеров.

В проекте предусмотрены небольшие открытые балконы. Выполняется установка металлопластиковых пятикамерных окон КВЕ с энергосберегающими стеклопакетами. Высокий коэффициент сопротивления к теплопотерям позволяет окнам выдерживать температуру до -60 градусов. Высота окон 2,5 метра (75% общей высоты стены) поддерживает современную стилистику новостройки.

Здание оборудуется:

• бесшумными комфортабельными лифтами, соответствующими пожарным и техническим требованиям;
• современными инженерными коммуникациями;
• противопожарными системами.

Проектом предусмотрен авторский дизайн подъездов и входной группы. Внутренние помещения поддерживают тему многозадачности и удобства.

Территория внутри ЖК «Толе Би»

На первом этаже запланировано размещение коммерческих помещений. Бутики и магазины будущего торгового дома откроют район с новой стороны и подарят еще больше возможностей для предпринимательства жителей комплекса.

Запланирован закрытый двор и охраняемая территория, безопасная для детей и родителей. На огороженной территории предусмотрено видеонаблюдение за местами общего пользования, а также КПП на зону подземного паркинга и пульты охраны.

Внутренний двор закрыт для авто, здесь дети могут беззаботно играть на увлекательных площадках с качелями, горками и песочницами. Оборудуется спортплощадка для занятия физкультурой и игровыми видами спорта. Обустраиваются зоны отдыха с эко-беседками, высаживаются деревья и декоративные кустарники, разбиваются газоны и клумбы.

Прокладываются пешеходные дорожки и асфальтированные проезды. Устанавливаются уличные осветительные приборы современного типа. Строится подземный паркинг.

Реализация жилья

Продажа квартир в жилом комплексе «Толе Би» производится в черновой отделке, стоимость которой включает:

• монтаж системы отопления;
• стяжку пола;
• выровненные стены.

Каждая квартира оснащается индивидуальными газовыми горелками, которая позволит регулировать отопление и температуру воды.

Входные двери выполняются из дерева с декоративной фрамугой под цвет. Квартирные двери изготавливаются из металлического каркаса с мдф панелями с плотной ламинацией. Высота двери 2,2 м, а ширина – 1,0 м.

Купить квартиру от застройщика можно в одно-, двух- и трехкомнатной планировке – технология строительства позволяет произвести изменения конфигурации внутреннего пространства жилья.

На официальном сайте имеется дополнительная информация о комплексе, в том числе данные о реализации квартир в рассрочку или ипотеку.

Кто строит

Комплекс сооружается молодая перспективная компания SDN Construction, позиционирующая себя самым открытым застройщиком, которому важна его репутация. Организация сооружает качественное жильё, при этом демонстрирует этапы и тонкости строительства – каждый желающий может посетить объекты SDN Construction и убедиться в этом сам. Застройщик ведет свою деятельность в трех регионах РК.