ЖК Aibar

в Астане

Жилой комплекс Аibar – современная новостройка с доступными по цене квартирами практичной планировки, расположенная в правобережной части столицы.

Где находится

ЖК Аibar в Нур-Султане сооружается в хорошо развитом Сарыаркинском районе между улицами А. Джангильдина и Кенжебека Кумисбекова. Рядом отсутствуют крупные промышленные предприятия и загруженные автомагистрали.

От новостройки чуть более километра до реки Ишим. Район активно застраивается новыми жилыми и коммерческими зданиями. Здесь уже есть полностью сформировавшаяся инфраструктура и удобная транспортная развязка, которая позволяет без труда добраться в нужную часть города.

Ближайшее окружение

Рядом с новостройкой имеется несколько магазинов, медцентр Mediscan. В радиусе километра расположена городская поликлиника №10, стоматологическая клиника, аптеки, химчистка, АЗС, салон красоты, полицейский участок, банковские отделения, супермаркеты, кафе, рестораны, бары, торговые центры, строительный рынок «Эталон».

В 5-15 минутах ходьбы находится детские сады Reaching Stars, №52 «Еркетай», Happy land, «Балакай», №45 «Самурык», «Ыдырыс», «Дамик», «Оркен», №72 «Жанарым», гимназии №65, №80, медицинский университет «Астана», лицей №60, школа-лицей №35, лицей «Билим-инновация».

За 10 минут можно доехать на авто до Центрального парк, цирка «Столичный», аквапарка, океанариума, торгово-развлекательного центр KeruenCity и кинотеатра Kinopark.

Транспортная развязка

Возле комплекса расположена остановка общественного транспорта. В 350 метрах находится еще одна остановка – по улице Сакена Сейфуллина с минимальным интервалом десять минут курсируют автобусы №2, №7, №13, №34, №50. От новостройки имеется удобный выезд на проспекты Богенбай батыра и Сарыарка.

До железнодорожного вокзала «Нур-Султан-1» и автовокзала «Сапаржай» всего 3,5 км, а в международный аэропорт «Нурсултан Назаррбаев» можно доехать на авто за 35 минут.

Параметры и особенности строительства комплекса

Выдержанная в современном стиле десятиэтажная новостройка органично вписывается в общий архитектурный ансамбль района. При сооружении ЖК учитываются особенности местного климата и высокая сейсмическая активность в регионе.

Новостройка имеет свайный фундамент с ленточным ростверком, который обеспечивает высокую сейсмостойкость всей конструкции. Плоская кровля в ходе строительства покрывается мягкой рулонной гидроизоляцией и оборудуется системой водостоков.

Стены сооружаются из керамического кирпича в две кладки. Для утепления применяются минераловатные плиты на базальтовой основе, которые позволяют добиться хороших показателей энергоэффективности и шумоизоляции жилья. Толщина внешних стен – 65 сантиметров. Фасад облицовывается гранитом, декоративной штукатуркой и композитными панелями.

В квартирах предусмотрены увеличенные окна, выполненные из пластикового многокамерного переплета с тройным энергосберегающим остеклением. Также имеются полностью остекленные лоджии.

Новостройка оснащается:

• пожарной сигнализацией;
• инженерными коммуникациями;
• центральной системой отопления;
• необходимым оборудованием современного типа;
• бесшумными надежными лифтами повышенной грузоподъемности.

Выполняется оформление входных групп и оснащение их специальными пандусами, в подъездах имеются места для колясок и велосипедов.

На придомовой территории

Благоустройство жилого комплекса «Эйбар» включает создание наземного паркинга для авто жильцов и гостевых машин, а также устройство проездов и пешеходных дорожек.

Внутренний двор закрыт для посторонних и оснащается камерами круглосуточного видеонаблюдения. На придомовой территории создаются необходимые условия для облегчения передвижения маломобильных групп населения.

Выполняется озеленение – разбиваются цветники, высаживаются декоративные растения и деревья. Согласно проекту сооружается детская площадка с разнообразным игровым оборудованием, спортплощадка с уличными тренажерами и обустраивается удобная зона отдыха с беседками.

Первый и цокольный этажи отведены под коммерческие помещения – входы организованы со стороны улицы.

Про квартиры

В ЖК «Эйбар» имеется жилье с трехметровыми потолками площадью от 23 до 95 квадратных метров. Купить квартиру можно с улучшенной черновой отделкой. Проектом предусмотрено жилье с одно-, двух- и трехкомнатными планировками.

Продажа квартир производится за наличные и в ипотеку. Также можно оформить рассрочку с первым взносом в размере 50% от стоимости и сроком погашения до 6 месяцев либо до конца строительства. Больше информации доступно на страницах официального сайта.

Кто строит

Реализацией проекта занимается ТОО The Akan Building – компания, основанная в 2014 году и имеющая большой опыт работы в сфере строительства. Жилые комплексы, которые сооружает предприятие, располагаются в комфортных для жизни районах города с развитой инфраструктурой. Свои объекты застройщик возводит на территории Нур-Султана.