ЖК Каусар

Жилой комплекс «Каусар» – многоэтажная новостройка комфорт-класса с просторными недорогими квартирами современной планировки, расположенная в перспективном районе.

Локация

ЖК «Каусар» в Караганде строится в микрорайоне Восток-5 по улице Мамыраева, 11/1 недалеко от микрорайона Голубые Пруды.

Здесь есть вся необходимая инфраструктура, способная в полной мере обеспечить потребности современного горожанина. Очень оживленных дорог рядом нет – до ближайшей загруженной автомагистрали примерно 500 метров.

Окружение

В окрестностях новостройки имеется:

• продуктовые магазины, круглосуточные супермаркеты;
• торговые центры «Айгерим», «Сырдарья», «Аризона», «Умай»;
• АЗС, СТО, автомойка;
• детские воспитательные и учебные заведения – школа-сад №77, общеобразовательные школы №8, №17, № 35 имени Ю. Н. Павлова, №36, №68, лицей «Билим-Инновация», детские сады «Молдир», «Бала Шокан»;
• почтовые и банковские отделения;
• полицейский участок;
• аптеки, стоматологические клиники, детская больница;
• кафе, рестораны, столовые, бар, кофейни.

За десять минут можно доехать до Триатлон парка, Немецкого озера и Голубых прудов.

Транспортное сообщение

В 460 метрах имеется остановка – по улице Карла Маркса курсируют автобусы №5, №26, №34, №40, №43, №44, №53, №56, №69 и маршрутки №23, №28, №31, №66. Движение наземного общественного транспорта организовано с минимальным интервалом шесть минут.

В двенадцати километрах расположен автовокзал и железнодорожная станция «Караганда-Пассажирская». До аэропорта «Сары-Арка» на автомашине можно доехать за полчаса.

Параметры комплекса

ЖК Kausar – два шестнадцатиэтажных дома, спроектированных в современном стиле с учетом особенностей климата и сейсмической активности региона.

При сооружении новостройки используются долговечные экологически безопасные материалы и передовые технологии, обеспечивающие высокий уровень комфорта при небольшой стоимости коммунальных услуг. Комплекс обладает отличными показателями энергоэффективности.

У ЖК монолитный железобетонный каркас, который гарантирует высокую сейсмостойкость всей конструкции. Внешние стены сооружаются из газобетонных блоков, которые в ходе строительства утепляются плитами минеральной ваты. Фасад новостройки облицовывается фиброцементными панелями – яркое оформление зданий создает отличное настроение и теплую атмосферу.

Дома оснащаются необходимым технологическим оборудованием европейского производства, пожарной сигнализацией, инженерными коммуникациями современного типа. В подъездах устанавливаются грузопассажирские и легковые малошумные лифты.

Проектом предусмотрено подключение центральной системы отопления. Для граждан с ограниченными физическими возможностями входные группы оборудуются специальными пандусами.

Придомовая территория

В благоустройство комплекса входит:

• уютная зона отдыха, оснащенная скамейками и малыми архитектурными формами;
• детская игровая площадка со специальным безопасным покрытием;
• workout-зона с уличными тренажерами для тех, кто любит заниматься спортом на свежем воздухе;
• наземная парковка для авто жильцов и гостевых машин;
• ландшафтное озеленение двора.

По территории устанавливаются камеры круглосуточного видеонаблюдения. Между корпусами прокладываются выложенные тротуарной плиткой пешеходные дорожки и асфальтированные проезды, устанавливаются уличные фонари.

Параметры и продажа квартир

В жилом комплексе Kausar имеется несколько вариантов планировок одно-, двух-, трехкомнатных квартир площадью от 40 до 90 квадратных метров и с потолками высотой 2,7 метра. На стадии строительства возможно объединение соседних жилых помещений. На каждом этаже размещается по 5-6 квартир.

В стоимость включена улучшенная черновая отделка. В качестве бонуса от застройщика предоставляются необходимые стройматериалы для возведения межкомнатных стен. Выполняется остекление лоджий, устанавливаются большие металлопластиковые окна с энергосберегающими стеклопакетами – увеличенная площадь остекления обеспечивает хорошую естественную освещенность жилья в дневное время.

Купить квартиру предлагается за наличные средства – при 100% оплате предусмотрены скидки. Также реализация осуществляется в ипотеку через «Отбасы банк», по программе «Шанырак», «7-20-25» и «Баспана Хит» – больше информации доступно в офисе продаж.

Кто строит

Комплекс сооружает компания Optimal Build Company, уже успевшая зарекомендовать себя надежным застройщиком. Предприятие занимается строительством многоквартирных комплексов в Караганде. В портфолио имеются успешно реализованные проекты.