ЖК Көктем

Жилой комплекс «Коктем» – современная новостройка с огромным выбором комфортабельных квартир продуманной планировки, встроенными помещениями и благоустроенной придомовой территорией.

О локации новостройки

МЖК «Коктем» в Астане расположен на правом берегу в активно развивающемся и застраиваемом Сарыаркинском районе по улице Сулуколь.

Это достаточно тихая часть района, тем не менее рядом имеется вся необходимая инфраструктура. Отсюда далеко до промышленных предприятий.

В окрестностях новостройки много зелени – поблизости находится парк Коктал, который подойдет как для спокойного отдыха и прогулок, так и для утренних пробежек. До набережной реки Ишим можно дойти за десять минут.

Что рядом

В районе комплекса есть:

• государственный детсад №39 «Меруерт», частные детские сады «Аяла» и «Балажан», общеобразовательные школы №40, №41, Астанинский гуманитарно-технический колледж;
• продуктовый гипермаркет «Наш market»;
• спортивный клуб «Ерасыл»;
• торговый центр «Рахмет»;
• почта, банковские отделения;
• мини-маркеты и магазины разного профиля;
• салон красот;
• АЗС;
• кафе, рестораны, кофейни, столовые;
• стоматологические клиники, аптеки, центральная дорожная больница, городская поликлиника №10, детское отделение.

За 15 минут можно доехать до Центрального парка, торгово-развлекательный центр KeruenCity, Национальный теннисный центр, цирк «Столичный», океанариум, аквапарк Ailand, лыжероллерная трасса, международный университет «Астана».

Транспорт

Развитое транспортное сообщение позволяет быстро добраться в другие районы столицы. От новостройки всего километр до проспекта Нургисы Тлендиева. До остановки 390 метров – возле комплекса с интервалом 10-15 минут курсируют автобусы №8, №46, №54 и маршрутка №120.

На расстоянии шести километров находится автовокзал «Сапаржай» и железнодорожная станция «Нур-Султан-1». За 35 минут можно добраться на авто до международного аэропорта «Нурсултан Назарбаев».

Особенности строительства и характеристики ЖК

Семиэтажный дом из нескольких секций спроектирован с учетом потребности в комфортабельном доступном жилье и особенностей местного климата.

Здание строится из экологически безопасных материалов с применением передовых энергоэффективных технологий.

У новостройки монолитный железобетонный каркас, обеспечивающий не только высокую надежность конструкции, но и большое разнообразие планировочных решений квартир. Дом имеет плоскую кровлю, которая будет покрыта мягкой рулонной гидроизоляцией и оборудована внутренними водостоками.

Стены сооружаются из газобетонных блоков, фасады утепляются долговечным теплоизолятором и облицовываются жидким травертином по немецкой технологии. Такой материал прослужит многие годы, не трескается от вибраций и слабых деформации, влагоустойчив, огнеупорен, а также легко выдерживает лютые заморозки и знойную жару. Проектом предусмотрена ночная подсветка фасадов.

Здание оборудуется скоростными бесшумными лифтами, противопожарной системой и современными инженерными коммуникациями. Устанавливается домофонная система. Выполняется дизайнерское оформление подъездов.

На придомовой территории

Секции комплекса образуют частично закрытый большой двор, который будет полностью благоустроен. По территории прокладываются асфальтированные проезды и выложенные тротуарной плиткой дорожки для пешеходов, устанавливаются уличные осветительные приборы.

Во дворе сооружается детская игровая зона с травмобезопасным покрытием, горками и качелями и спортивная площадка с уличными тренажерами. Обустраиваются уютные зоны отдыха с беседками и скамейками. Возле новостройки будет расположена наземная парковка для авто жильцов и гостевого транспорта.

Выполняется красивое ландшафтное озеленение придомовой территории, в том числе высаживаются декоративные деревья, разбиваются цветники.

На первом этаже находятся коммерческие помещения площадью от 70 до 250 квадратных метров с панорамными окнами и потолками высотой 4,5 метра, которые отлично подойдут под открытие магазина, офиса, кафе, аптеки и т.д.

Жилой фонд

Купить квартиру можно в одно-, двух-, трех-, четырехкомнатной планировке площадью от 31 до 101м2.

В жилых помещениях предусмотрены большие остекленные лоджии. Окна имеют энергосберегающее остекление в металлопластиковом профиле – увеличенная площадь остекления обеспечивает хорошую освещенность всех комнат.

Продажа квартир осуществляется с улучшенной черновой отделкой, которая включает:

• цементно-песчаную стяжку пола;
• установку радиаторов;
• электроразводку.

Реализация жилья производится за наличные, в рассрочку, ипотеку без залога, а также по ипотечным программам «Шаңырақ» (5-10-20) и «ҰМАЙ». Стоимость квадратного метра зависит от выбранного способа приобретения.

Получить детальное описание отделочных работ и уточнить характеристики квартир можно обратившись по адресу, указанному на официальном сайте.

Кто строит

Комплекс строит ТОО «Объединение-Сайран». Основанная в 2002 году компания зарекомендовала себя надежным застройщиком, который занимается сооружением нового жилья на территории Нур-Султана. Организация располагает собственными производственными мощностями, парком спецтехники и складскими помещениями, оборудованными подъездными железнодорожными путями. В состав объединения входят цеха по производству металлопластиковых конструкций, оборудования для систем вентиляции и т.п.