ЖК Отеген-Сити

в Отеген Батыре

«Отеген-Сити» – малоэтажный жилой комплекс с просторными квартирами эконом-класса и благоустроенной территорией, находящийся в экологически чистом районе.

Преимущества

• выгодное расположение;
• качественные материалы;
• увеличенные окна;
• оригинальные планировки квартир;
• хорошая шумоизоляция;
• возможность перепланировки;
• ландшафтное озеленение;
• собственный паркинг;
• потолки 2,65 м;
• собственная инфраструктура;
• обустроенная территория общего пользования;
• коммерческие этажи;
• доступная цена;
• разные способы покупки;
• перспективный девелопер.

О локации

Новостройка расположена в километре от села Жана Куат, по улице 37, участок 117. Обширная территория комплекса находится в получасе езды от центра Алматы.

Это экологически чистая и спокойная локация, вблизи которой нет крупных промышленных предприятий, железных дорог и загруженных автомагистралей.

Что вокруг

Возле комплекса есть несколько продуктовых мини-маркетов, строительный магазин, частная школа «Дана», детский сад «Нурдаулет», аптека.

Недалеко от ЖК «Отеген-Сити» находятся село Покровка и поселок Отыген Батыр, в которых представлена полноценная инфраструктура:

• общеобразовательные школы №7, №13 им. М. Макатаева, №37, гимназия «Айнур», школа-гимназия №38;
• поликлиника, больница, родильный дом, медицинский центр «Аймед», частная стоматологическая клиника;
• строительный рынок, универсальный рынок, супермаркеты, магазины товаров первой необходимости;
• спортивный комплекс с бассейном;
• православная церковь;
• мечеть;
• детские сады «Куат», «Сункар», «Еркем-Ай», «Жулдысша»;
• центры развития;
• кафе и другие заведения общепита;
• «Казпочта», банкоматы;
• парикмахерские.

Транспорт

Попасть из городка в Алматы можно по Кульджинскому или Ильйскому тракту. К территории комплекса ведут современные асфальтированные дороги. Планируемое строительство рядом кольцевой дороги (БАКАД) сделает транспортную доступность еще более комфортной.

В 15 минутах ходьбы находится остановка, через которую проходят маршруты автобусов №217, №219, №220, №221, №228, №255, №407, №433, №443.

Расстояние до аэропорта Алматы составляет около 10 километров, до ж/д станции «Медеу» чуть более 7 километров.

Архитектурные и технические параметры

В составе «Отеген-Сити» 48 трехэтажных домов с мансардой, строящихся из современных материалов с применением передовых технологий, обеспечивающих высокие показатели энергоэффективности и максимальную прочность конструкции.

Здания сооружаются по проекту, в котором учтены особенности климата и сейсмическая активность региона, с соблюдением международных стандартов строительства.

Основу конструкции составляет железобетонный монолитный каркас. У новостройки ленточный фундамент и скатная кровля, которая покрывается металлочерепицей и оснащается внешними водостоками. Стены и перегородки сооружаются из газоблоков и гипсолитовых плит.

Фасады зданий утепляются долговечным теплоизолятором, выполняется его облицовка профлистом с полимерным покрытием, декоративной штукатуркой и керамогранитом.

При сооружении входных групп учитываются потребности граждан с ограниченными физическими возможностями.

Здания оснащаются всеми центральными инженерными коммуникациями, пожарной сигнализацией и новейшим технологическим оборудованием. На входе монтируются утепленные двери с домофоном.

Осуществляется качественная отделка холла и лестничных площадок с использованием керамогранита.

Благоустройство

Дома расположены параллельно друг другу и разделены. По территории ЖК устанавливаются камеры круглосуточного видеонаблюдения.

Некоторые блоки полностью закрыты от автомобильного доступа, так как внутри двора обустраиваются игровые площадки для детворы и спортивные площадки с уличными тренажерами.

Парковочные места размещаются так, чтобы каждый житель мог добраться до нужного подъезда, не нарушая безопасность резидентов и детей. Обустраивается наземная парковка для машин жильцов и гостевого транспорта.

Благоустройство прилегающей территории включает в себя обустройство зон отдыха с деревянными беседками. Сооружается площадка для игры в баскетбол и футбольное поле.

По территории новостройки прокладываются асфальтированные проезды и покрытые тротуарной плиткой дорожки. Устанавливаются фонари, разбиваются цветники и высаживаются деревья и декоративные кустарники.

Магазины, аптеки, кафе, офисы и другие объекты собственной инфраструктуры расположены на первых этажах. В комплексе есть кладовые для хранения сезонных вещей, велосипедов, спортивного инвентаря.

Застройщик

Над проектом работает ТОО LoftSide. Организация специализируется на строительстве экономичной жилой недвижимости в Алматы и пригороде. В состав компании входят опытные строители, проектировкщики и архитекторы. Девелопер строит за собственные инвестиции без привлечения кредитных средств.