ЖК Тобол

ЖК «Тобол» в Костанае – эргономичные квартиры различной площади всего в 150 метрах от парка Юннаты.

Преимущества

• первая береговая линия реки Тобол;
• экологически чистый район;
• удобное транспортное сообщение;
• особая атмосфера;
• передовые технологии;
• стильная архитектура;
• панорамные окна;
• дизайнерское оформление холлов;
• паркинг;
• кладовые;
• потолки 2,7 м;
• центральная система отопления;
• безопасная и благоустроенная территория;
• новейшее технологическое оснащение;
• надежный застройщик с многолетним опытом.

Локация новостройки

ЖК расположен по ул. Гашека, 9, в тихом и спокойном районе Костаная, в которой преобладает застройка из многоквартирных домов.

В шаговой доступности от жилого комплекса «Тобол» имеется вся инфраструктура, необходимая для комфортной работы и отдыха, а удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться в нужный микрорайон. Рядом отсутствуют вредные промышленные производства, недалеко проходит оживленная автодорога.

Местная инфраструктура

В 5-15 минутах ходьбы есть различные магазины, в том числе работающие круглосуточно сетевые супермаркеты, бары и пабы, кафе и другие заведения общепита, лыжная база, фитнес-зал IN Balance, тренажерный зал CrossFit, салон красоты и парикмахерская, аптеки, автосервис, частные медцентры и специализированная офтальмологическая больница, строймагазин, филиалы банков, «Казпочта», мастерская ремонта одежды.

В радиусе полутора километров расположены торговые центры, мечеть «Жайлаубай ата», спорткомплекс «Казахстан», областная детская больница, центр крови, а до технодрома «Арена» менее 2,5 км.

Район отлично подойдет для семей с детьми – в шаговой доступности общеобразовательные школы №19, №20, №23, детсады №27 «Улыбка», «Родничок», №51, №69, дворовый клуб отдела образования акимата города Костанай, специальный комплекс детский сад-школа-интернат для детей с особыми образовательными потребностями, педагогический колледж профессиональный лицей №3, аграрно-технический институт и др.

Транспортная доступность

Остановка в 125 метрах – по улице Гашека с интервалом 7 минут курсирует автобус №24. Всего за 3 минуты можно дойти до остановки на ул. Чкалова, через которую проходят маршруты автобусов №10 и №19.

От ЖК до Костанайского автовокзала 2,5 км , а до железнодорожной станции «Костанай» 7,1 км. За 15-20 минут можно доехать до аэропорта.

Архитектура и технические характеристики

Шестиэтажный дом сооружается по индивидуальному проекту. Применение надежных технологий строительства и материалов наилучшего качества обеспечивает высокую сейсмостойкость и хорошие показатели энергоэффективности жилья.

При сооружении здания используются оригинальные архитектурные решения. Дом имеет надежный фундамент и наружные стены, которые утепляются долговечным теплоизолятором и также обладают высокой звукоизоляцией.

Стильное оформление фасада в сдержанной цветовой гамме, как и декоративная подсветка в темное время суток, выделяют комплекс на фоне стандартной городско застройки. К тому же на фасадах монтируются корзины для кондиционеров.

Здание оснащается необходимыми инженерными системами. Дом оборудуется бесшумными пассажирскими лифтами. Двери в подъезды выполняются с панорамным остеклением из закаленного стекла.

Входы оборудуются с учетом потребностей людей с ограниченными физическими возможностями. Выполняется дизайнерское оформление холлов и мест общего пользования. Также в оснащение новостройки входит современное технологическое оборудование и пожарная сигнализация.

Принципы благоустройства

Секции дома размещаются на участке застройки в форме буквы «П», образуя закрытый для посторонних двор. Здесь проводятся комплексные работы по благоустройству, а именно:

• сооружается площадка с горками и качелями для игр детворы;
• выделяется зона с уличными тренажерами для занятия спортом;
• обустраивается зона отдыха с эко-беседкой и удобными скамейками;
• выполняется озеленение – разбиваются цветники, высаживаются декоративные деревья и кустарники.

Прокладываются пешеходные дорожки, выложенные тротуарной плиткой, и заасфальтированы широкие проезды для спецтранспорта. Во дворе устанавливаются фонари в современном оформлении.

Для безопасности жильцов во дворе устанавливаются камеры круглосуточного видеонаблюдения.

С внешней стороны новостройки предусмотрены наземные парковочные места для временной стоянки автотранспорта.

Для развития собственной инфраструктуры на первом этаже размещаются коммерческие помещения под магазины, салон красоты, кафе, фитнес-зал. В новостройке есть кладовые помещения для хранения сезонных вещей, велосипедов и спортивного инвентаря.

Продажа квартир

Застройщик предлагает жилье с тщательно продуманными планировками, которые позволят наиболее рационально использовать доступное пространство. Цена включает предчистовую отделку и монтаж радиаторов. Подключаются центральные инженерные коммуникации, устанавливаются панорамные окна с энергосберегающим остеклением, увеличенная площадь которых обеспечит хорошую инсоляцию каждой комнаты.

Купить квартиру предлагается за наличные средства. Запросы о предоставлении рассрочки и ипотеки рассматриваются в индивидуальном порядке в офисе продаж.

О строительной организации

Жилой комплекс «Тобол» сооружает организация «Строй Элит Дом», образованная в 2013 году. Предприятие занимается строительством жилой недвижимости разной категории комфортности на территории Костаная. На счету застройщика уже есть несколько успешно реализованных проектов.