ЖК Яссауи
в Астане

Квартиры
от ‍15 013 350 ₸
Цена / м2
от ‍400 000 ₸
на ‍5 000 ₸
KZT
USD
Застройщик
Адрес
просп. Кабанбай батыр, 63​
Информация о ЖК опубликована с целью изучения спроса. Договоры о долевом участии в жилищном строительстве будут заключаться только после заключения договора о предоставлении гарантии с Единым оператором или выдачи разрешения на привлечение денег дольщиков местным исполнительным органом.
Подробнее

Подробнее о домах

Очередь строительства
Еще 4 дома в этой очереди
Еще 4 дома
просп. Кабанбай батыр, 63​ (Блок А)
12 этажей
Идут продажи
Неизвестно
Сдача в 3 кв. 2024
Идут продажи

Планировки и цены в ЖК Яссауи

Цены и наличие актуальны на 15 мая 2024
ПланировкаКомнатностьПлощадьЦена / м2Цена квартирыСсылка
1-комнатные
37.07–54.31 м2
от ‍405 000 ₸ / м2от ‍15 013 350 ₸
2-комнатные
51.6–73.18 м2
от ‍405 000 ₸ / м2от ‍20 898 000 ₸
3-комнатные
84.7–99.56 м2
от ‍400 000 ₸ / м2от ‍33 880 000 ₸

ЖК Яссауи на карте Астаны

Ход строительства ЖК Яссауи

Мы делаем фото со стройки жилого комплекса с одних и тех же ракурсов, чтобы показать актуальное состояние и динамику строительства домов.

Последнее обновление — апрель 2024

Ход строительства ЖК Яссауи - Ракурс 1, апрель 2024
Ракурс 1
декабрь 2022апрель 2024
Ход строительства ЖК Яссауи - Ракурс 2, апрель 2024
Ракурс 2
июль 2023апрель 2024
Ход строительства ЖК Яссауи - Ракурс 3, апрель 2024
Ракурс 3
декабрь 2022апрель 2024
Ход строительства ЖК Яссауи - Ракурс 4, апрель 2024
Ракурс 4
июль 2023апрель 2024
Ход строительства ЖК Яссауи - Ракурс 5, апрель 2024
Ракурс 5
декабрь 2022апрель 2024

Рассрочка в ЖК Яссауи

Доступно

Первоначальный взнос - 50%, остаток 50% - после ввода дома в эксплуатацию

Ипотека в ЖК Яссауи

Все расчеты приблизительны. Финальные цифры скажет только банк и застройщик
1
2
3
KZT
USD
‍7 506 675 ₸ – сумма, которую вы занимаете у банка
лет
мес

Ипотека Отбасы Банка Жилищный заем

3.5%
кредитная
ставка
50%
первый
взнос
до 25 лет
срок
займа
637 479
платеж в
месяц
15 156 423
итого за
недвижимость

Жилищный заем (с накоплениями в АО «Отбасы Банк»)

  • Первоначальный взнос: 50%
  • Ставка: от 3,5 до 5% годовых (годовая эффективная ставка от 3,6%)
  • Залог: приобретаемое имущество
  • Срок кредитования: от 6 месяцев до 25 лет
  • Сумма: до 100 000 000 тенге

Ипотека Отбасы Банка Промежуточный заем

7%
кредитная
ставка
50%
первый
взнос
до 25 лет
срок
займа
до ‍90 000 000 ₸
сумма
займа
649 528
платеж в
месяц
15 301 011
итого за
недвижимость

Промежуточный заем (без накоплений в АО «Отбасы Банк»)

  • Первоначальный взнос: 50%
  • Начальная ставка: от 7 до 8,5% годовых с последующим снижением до 5% (ГЭСВ - от 7,4%)
  • Срок кредитования: от 6 месяцев до 25 лет включительно
  • Сумма: до 90 000 000 тенге

Зелёная ипотека

12.5%
кредитная
ставка
20%
первый
взнос
до 25 лет
срок
займа
до ‍35 000 000 ₸
сумма
займа
13.3%
реальная
ставка
668 716
платеж в
месяц
15 531 267
итого за
недвижимость

Женская ипотека «ҰМАЙ»

13.5%
кредитная
ставка
15%
первый
взнос
до 25 лет
срок
займа
до ‍30 000 000 ₸
сумма
займа
672 238
платеж в
месяц
15 573 531
итого за
недвижимость

Условия программы:

• Годовая номинальная ставка вознаграждения – 13,5% годовых;

• Первоначальный взнос – от 15% до 50% от стоимости залогового обеспечения;

• Сроком кредитования: до 25 лет;

• Максимальный доход семьи до 640.000 тенге;

• Сумма накоплений в Отбасы банке от 0%

• Максимальная стоимость приобретаемого жилья – 30 млн тенге

• Снижение ставки по займу после накопления 50% от суммы займа до 3,5%

• Приобретение жилой недвижимости как на первичном рынке (новостройки), так и на вторичном рынке

• Отсутствуют ограничения по наличию другой недвижимости в собственности

Жас Отбасы

6%
кредитная
ставка
50%
первый
взнос
до 9 лет
срок
займа
до ‍90 000 000 ₸
сумма
займа
Не совпадает с вашими параметрами: срок выплаты – от 6 лет до 9 лет

Ставка: 6% годовых (ГЭСВ от 6,3%)

Сумма: до 90 000 000 тенге

Срок кредитования: от 6 до 9 лет

Залог: приобретаемое имущество

ВАЖНЫЕ УСЛОВИЯ:

  • Для получения займа «Жас отбасы» одному или обоим супругам необходимо сначала открыть
    НОВЫЙ депозит в Отбасы банке и копить на нем минимум 1 год.
  • За период накопления ОП должен составить
    не менее 5 баллов.
  • На момент подачи кредитной заявки нужно накопить или внести на депозит 50% от суммы покупки жилья.
  • На момент открытия депозита вашему браку не должно быть более пяти лет (согласно свидетельству о заключении брака).

Ипотека "Отау"

Первоначальный взнос - от 20%;

Годовая ставка - от 9%;

Срок кредита - до 19 лет;

Сумма кредита - до 30 млн тг

Характеристики проекта

О доме

🟧 КлассIII класс (комфорт)
🟧 Этажность12–16
🟧 Технология строительствамонолитно-каркасная
🟧 Наличие лифтагрузовой, пассажирский
🟧 Отоплениецентральное
🟧 Паркингподземный (88 паркомест), наземный
🟧 Стеныгазоблок, кирпич (межквартирные)
🟧 Территориязакрытый двор, круглосуточное видеонаблюдение, детская площадка, спортивная площадка
🟧 Фасадфиброцементные панели

О квартирах

🟧 Отделка квартирулучшенная черновая
🟧 Возможность перепланировкида
🟧 Высота потолков3,0 м
🟧 Количество квартир295
🟧 Окнаувеличенные
🟧 Площадь квартир37,07–84,70 м2
Как мы можем улучшить эту страницу?

О жилом комплексе

ЖК «Яссауи» в Астане – современное видение архитектуры Востока, перенесенное на левобережье столицы Казахстана.

Преимущества

  • комфорт-класс;
  • перспективный район;
  • высококачественные материалы;
  • дополнительная шумоизоляция;
  • благоустроенный и закрытый двор;
  • паркинг;
  • ландшафтное озеленение;
  • дизайнерские холлы;
  • потолки 3,0 м;
  • увеличенные окна;
  • центральное отопление;
  • возможность перепланировки;
  • коммерческие помещения;
  • доступная стоимость;
  • опытный застройщик.

О локации

Новостройка находится на пересечении проспектов Кабанбай батыра и Туран, в тихом и спокойном месте Есильского района, напротив Новой мечети.

Такая локация подойдет для деловых и молодых людей, а также для семей с детьми, ведущих размеренный образ жизни.

Жилой комплекс «Яссауи» расположен в стороне от крупных промышленных производств. Рядом с ЖК проходит довольно оживленная автомагистраль. До озера Малый Талдыколь около четырех километров, а до Ботанического сада чуть менее пяти трех километров.

Окружение

По соседству с комплексом АЗС, автосалоны, национальный университет обороны, магазины товаров первой необходимости, ипподром «Казанат».

В радиусе 2 км работают частные стоматологические клиники, сетевые аптеки, центральный госпиталь МВД, городская больница №2, учебно-клинический центр, отделение скорой помощи, диагностический центр Green Clinic, детская детская инфекционная больница №2, а также круглосуточные супермаркеты и банковские филиалы, салоны красоты, парикмахерские, тренажерные залы, кафе.

В 5-10 минутах езды:

  • «Экспо-2017»;
  • стадион «Астана Арена», каток, спорткомплексы «Алау», «Барыс Арена», Qazaqstan, бассейн, велотрек «Сарыарка»;
  • отделения «Казпочты»;
  • кофейни, пиццерии и другие заведения общепита;
  • крупный ТРЦ Mega Silk Way;
  • университет «Назарбаев», детсады, академия хореографии, международная школа, лицей №85, центр педагогического мастерства.

О транспорте

Движение транспорта рядом с ЖК налажено по проспектам Туран и Кабанбай Батыра – до ближайшей остановки 300 м. Здесь проходят маршруты автобусов №10, №18, №37, №303, №308, №309, №314, №320, №323, которые курсируют с минимальным интервалом 5 минут.

На расстоянии 15,1 км автовокзал «Сапаржай» и железнодорожная станция «Нур-Султан-1». За 10 минут можно доехать до международного аэропорта «Нурсултан Назарбаев».

Особенности архитектуры и строительства

В проекте ЖК «Яссауи» заложена максимальная сейсмостойкость и прекрасные показатели энергоэффективности. Вдохновляясь формами и красками древней архитектуры, новый жилой комплекс станет символом слияния двух исторических эпох.

Здание высотой от 12 до 16 этажей имеет железобетонный монолитный каркас, который гарантирует необходимую сейсмостойкость всей конструкции. Кроме того, применение передовых технологий позволит будущим владельцам самостоятельно делать перепланировку квартир.

Внешние стены из газоблока утепляются долговечным экологически безопасным теплоизолятором. Межквартирные стены сооружаются из кирпича.

Фасад на уровне нижних этажей облицовывается гранитом, выше – фиброцементными панелями. Также для отделки используются декоративные элементы из оцинкованной окрашенной стали. Снаружи крепятся специальные корзины для монтажа кондиционеров. Проектом предусмотрена стильная подсветка фасада в темное время суток.

Окна в квартирах выполняются из металлопластикового профиля с энергосберегающим двухкамерным остеклением и обладают высокими показателями энергоэффективности. Увеличенная площадь остекления обеспечивает хорошую инсоляцию всех комнат. В квартирах есть просторные лоджии с витражным остеклением.

Новостройка оснащается:

  • скоростными бесшумными лифтами – в каждом подъезде есть грузовой и пассажирский лифт;
  • системой пожаротушения;
  • центральными инженерными коммуникациями;
  • IP-домофонией.

Входная группа оборудуется с учетом потребностей людей с ограниченными физическими возможностями.

В каждой секции есть двухуровневые холлы со стильной отделкой по дизайн-проекту. Здесь обустраиваются зоны ожидания.

Благоустройство территории

Благодаря ночной подсветке и уютному двору с авторским дизайном новый комплекс является лучшим решением для повседневной жизни и отдыха.

На территории новостройки устраиваются асфальтированные проезды и дорожки для пешеходов, покрытые тротуарной плиткой. Оборудуются детские игровые площадки с безопасным покрытием, зоны отдыха с эко-беседками и малыми архитектурными формами и универсальная спортивная площадка с качественным оборудованием.

Высаживаются деревья и декоративные растения, разбиваются цветники, устанавливаются уличные фонари. Рядом с комплексом выделяются места для временной стоянки авто жильцов и гостевого транспорта.

Дворовое пространство закрыто для посторонних – монтируются камеры круглосуточного видеонаблюдения, работает охранная служба.

Жилой фонд

В предлагаемую застройщиком цену жилья входит улучшенная черновая отделка, включающая оборудование квартир:

  • приборами учета;
  • радиаторами высокого качества;
  • металлической входной дверью с улучшенной звукоизоляцией и электронными замками.

Купить квартиру можно в одно-, двух- и трехкомнатной планировке площадью от 37 квадратных метров.

Продажа квартир осуществляется за наличные, в ипотеку от «Отбасы Банк» и рассрочку с первым взносом от 30%. Получить подробную информацию о доступных способах приобретения можно в офисе, адрес которого указан на официальном сайте.

О застройщике

Строительные работы проводит компания Aizia Invest. Предприятие было организовано в 2012 году, и сегодня занимается сооружением жилых комплексов на территории столицы.

Подпишитесь на обновления по этому ЖК
Мы пришлем письмо, как только обновим цены, статус и ход строительства, добавим планировки или узнаем ещё что-то полезное.
Понравился ЖК Яссауи?
Добавьте в избранное, чтоб не потерять или отправьте ссылку тому, кто помогает вам с выбором жилья

Какие квартиры есть в продаже в ЖК Яссауи в Астане?

Сколько стоит метр квадратный в ЖК Яссауи?

Метр квадратный в этом комплексе стоит от ‍400 000 ₸.

Как купить квартиру в ЖК Яссауи в Астане?

Способы покупки квартиры в ЖК Яссауи: Женская ипотека «ҰМАЙ», Жас Отбасы, Ипотека Отбасы Банка Жилищный заем, Ипотека Отбасы Банка Промежуточный заем, Рассрочка, Зелёная ипотека, Ипотека "Отау", Ипотека "Елорда Жастары".

Когда ЖК Яссауи будет сдан в эксплуатацию?

Блок А, Блок Б, Блок В, Блок Г, Блок Д – сдача в 3 кв. 2024.