ЖК Abay Park

в Караганде

Жилой комплекс Abay Park – новостройка комфорт-класса, которая сооружается в соответствии с современными требованиями к уровню комфорта и технологической оснащенности.

Преимущества ЖК

• собственная аллея с зонами отдыха;
• авторский ландшафтный дизайн;
• высококачественные материалы;
• уникальная архитектура;
• панорамные окна;
• собственная инфраструктура;
• безопасная территория;
• малоэтажная застройка.

Место расположения

Престижный ЖК находится в динамично развивающемся микрорайоне по ул. Габдуллы Кулкыбаева, 13. По соседству преобладает жилая застройка малой и средней этажности.

До ближайшей крупой автодороги более 200 метров, рядом с комплексом есть вся необходимая социально-бытовая и торгово-развлекательная инфраструктура. Отсюда всего два километра до Триатлон парка, а до Федоровского водохранилища менее пяти километров.

Местная инфраструктура

В радиусе трех километров от ЖК Abay Park в Караганде есть:

• продуктовый гипермаркет Metro;
• сквер «Ледовый дворец», парк культуры и отдыха Athletics Park, парк Победы, Этнопарк;
• сетевой супермаркет Magnum Super;
• банковские отделения и почта;
• центр настольного тенниса, центр бокса, теннисный центр, «Караганда Арена», спорткомплекс и каток «Досжан спорт», академия тенниса;
• мечеть «Аль-Машани»;
• центральный авторынок;
• кафе, рестораны европейской и местной кухни, бары, пиццерия, доставка еды;
• аптеки, стоматологические кабинеты, медцентр «Гермес», поликлиника для взрослых №3;
• магазин «Строймарт»;
• строительный гипермаркет «12 месяцев»;
• торговые центры «Мечта», «Бум», «Алмаз»;
• салоны красоты, парикмахерские, спа-салоны;
• АЗС, СТО, автомойка;
• детские сады, общеобразовательные школы №15, №23, №27, №59, №86, лицей №57, №101, СОШ № 79, школа-гимназия №102, Карагандинский медико-технический колледж, интеллектуальная школа «Назарбаев», школа информационных технологий, школа-лицей имени Алимхана Ермекова.

Транспортная развязка

До остановки 680 метров – движение общественного транспорта организовано по улицам Бауыржана Момышулы и Гудермесская. Здесь с минимальным интервалом 10 минут курсируют автобусы №19, №56, №70, №146.

Расстояние до железнодорожной станции «Караганда-Пассажирская» и автовокзала составляет четыре километра. До международного аэропорта «Сары-Арка» можно доехать на машине за полчаса.

Особенности новостройки

ЖК «Абай Парк» – спроектированные в стиле модерн с элементами классической архитектуры трехэтажные дома, которые строятся в несколько очередей.

Толстые стены и энергосберегающее остекление панорамных окон обеспечивают комфортные условия проживания, в квартирах светло и уютно. В домах двускатные крыши с мансардными окнами.

Все дома сооружаются по проверенной кирпичной технологии с использованием стройматериалов от российских и немецких производителей. Наружные стены утепляются экологически безопасным долговечным теплоизолятором. Для облицовки используется травертин и кирпич. Запланирована декоративная ночная подсветка фасада.

Застройщик применяет панорамное остекление окон Funke энергосберегающими стеклопакетами. В квартирах имеются большие лоджии с витражным остеклением.

Здания оснащаются современными коммуникациями, подключенными к центральным сетям города, новейшим технологическим оборудованием и пожарной сигнализацией. Выполняется дизайнерское оформление холлов и мест общего пользования. На входе в каждую секцию монтируются надежные двери с частичным остеклением.

Благоустройство

Особое внимание уделяется благоустройству придомовой территории. Корпуса образуют закрытый со всех сторон большой двор, в котором устанавливаются камеры круглосуточного видеонаблюдения.

Обустраивается зона отдыха с прогулочными аллеями, декоративным освещением, скамейками и крытыми беседками. Для детворы предусмотрена многофункциональная игровая площадка с безопасными горками и качелями, которая огораживается декоративными растениями.

Благоустройство новостройки порадует и людей, которые увлекаются спортом. Для них во дворе обустраивается огороженная забором площадка для баскетбола с прорезиненной поверхностью и поле для футбола со специальной поверхностью. Сооружается площадка для занятий спортом на улице, оснащенная качественными тренажерами, а также поле для скейтборда.

Запланировано строительство детсада и детского образовательного центра, супермаркета и аптеки. По территории прокладываются асфальтированные проезды и велодорожки, устанавливаются уличные осветительные приборы.

Предусмотрен наземный паркинг для автомашин жильцов и гостей комплекса. Выполняется озеленение двора.

Характеристики жилья

В ЖК можно купить квартиру, в стоимость которой входит предчистовая отделка. Продажа квартир производится с площадью от 43 до 104 м2, в наличии имеются одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные планировки.

Застройщик предлагает особые индивидуальные условия и скидки для каждого при 100% оплате. Также можно оформить беспроцентную рассрочку до ввода ЖК в эксплуатацию или выбрать ипотеку от банка-партнера. Больше информации доступно на официальном сайте.

Кто строит

Работы по сооружению жилого комплекса «Абай Парк» ведет ТОО TBL Building. Предприятие, основанное в 2020 году, занимается строительством комфортабельной недвижимости в Караганде.