ЖК Agate

в Астане

Жилой комплекс Agate – стильная новостройка с престижными квартирами разнообразной планировки и высокими эксплуатационными характеристиками, но при этом достаточно экономными в обслуживании.

Особенности расположения

ЖК Agate в Астане расположен на Левом берегу в Есильском районе по улице Толе би, стр. 53. Комплекс находится вблизи культурного и административного центра столицы.

От новостройки не более километра до озера Малый Талдыколь и полчаса ходьбы до Ботанического сада. В районе прекрасная экология и быстро развивающаяся инфраструктура. Расстояние до городского акимата составляет менее семи километров.

Местная инфраструктура

Для Есильского района характерна неплохая социально-бытовая и торговая инфраструктура. Поблизости ЖК работают:

• магазины разного профиля, супермаркеты;
• продуктовый гипермаркет Magnum Cash & Carry;
• торговые центры «Хан Шатыр», Festival Avenue;
• «Астана Опера», кинотеатр Kinopark;
• ТРЦ «Сарыарка», «Керуен», Asia Park;
• парк Гашыктар,
• салоны красоты;
• кафе, рестораны, кофейни, столовые, бары, заведения быстрого питания;
• почта, банковские отделения;
• АЗС, автосалон;
• спортивный комплекс «Барыс Арена», велотрек «Сарыарка», стадион «Астана Арена»;
• стоматологические клиники, аптеки, центр материнства и детства, Национальный научный онкологический центр, клиника «Мейим», Республиканский диагностический центр;
• институт психологии, детсады «Айголек», «Айналайын», школа №59, школа-лицей №89 и др.

Транспортное сообщение

Ближайшая остановка находится на улице Сыганак в 500 метрах от комплекса. Здесь с минимальным интервалом десять минут курсируют автобусы №29 и №61. Еще одна остановка расположена в 700 метрах – по проспекту Туран пролегают маршруты автобусов №26, №40, №50, №51, №53, №61.

До железнодорожного вокзала «Нур-Султан-1» и автовокзала «Сапаржай» на машине можно доехать за 27 минут, а поездка в международный аэропорт имени Нурсултана Назарбаева займет не более получаса.

Особенности новостройки

ЖК «Агат» – девятиэтажный дом бизнес-класса, состоящий из четырех секций. Здание спроектировано в современном стиле, а его секции расположены так, что образуют на участке застройки закрытый уютный двор.

Новый дом сооружается по передовой технологии. Монолитный железобетонный каркас обеспечивает не только высокую сейсмостойкость конструкции, но также широкий выбор планировочных решений квартир.

Наружные стены строятся из газоблоков. При возведении используются самые безопасные материалы по огнестойкости, токсичности и дымообразованию: утеплитель – негорючая минеральная вата, применена негорючая ветрозащитная мембрана.

Фасады облицовываются оцинкованными металлическими кассетами с полимерным покрытием. Запланирована ночная подсветка фасадов.

Предусмотрены увеличенные металлопластиковые семикамерные окна VEKA с энергосберегающими стеклопакетами, а также витражное остекление лоджий от фирмы «Алкон+».

В каждой секции устанавливается грузопассажирский малошумный лифт. В комплексе запроектированы сквозные подъезды, презентабельные и просторные дизайнерские холлы, оснащенные дополнительными зонами для размещения колясок, велосипедов.

Дом оборудуется инженерными коммуникациями современного типа, удобной системой навигации. Входы в подъезды располагаются на уровне земли, что обеспечивает безбарьерное передвижение маломобильных людей.

В новостройке продуманная система противопожарной защиты, которая включает:

• эвакуационные лестницы с отдельным входом и выходом;
• современную систему оповещения, пожаротушения и дымоудаления;
• видеонаблюдение, которое гарантирует оперативное обнаружение возгорания в любое время суток;
• использование высококачественных материалов и медных проводов.

О благоустройстве

Придомовая территория будет закрыта для посторонних, здесь будут установлены камеры видеонаблюдения.

Во дворе сооружается детская игровая зона и спортивная площадка с уличными тренажерами. Также обустраиваются удобные зоны отдыха с беседками, производится озеленение территории – высаживаются декоративные деревья, разбиваются цветники. Возле подъездов устанавливаются скамейки и парковка для велосипедов.

По территории прокладываются пешеходные дорожки, вдоль которых монтируются уличные фонари. Для авто жильцов строит подземный паркинг, куда можно будет спуститься на лифте с любого этажа.

На первом уровне новостройки располагаются коммерческие помещения под бизнес-центр, фитнес-зал, детский центр, химчистку, кофейню, супермаркет, аптеку.

Жилой фонд

Продажа квартир осуществляется в одно-, двух-, трехкомнатной планировке. Жилье имеет потолки высотой 3 метра. На каждом этаже разместится по 3-4 квартиры.

В жилых помещениях выполняется электрическая разводка с установкой автоматов и счетчика. Предусмотрена дополнительная звукоизоляция в межквартирных перегородках.

Реализация недвижимости осуществляется с отделкой white box, которая подразумевает:

• выровненные и оштукатуренные стены и потолки;
• цементно-песчаную стяжку на полу;
• металлическую утепленную входную дверь;
• домофон;
• приточный клапан для непрерывной подачи свежего воздуха.

Купить квартиру предлагается площадь от 46 до 121 квадратного метра.

Уточнить все доступные способы приобретения и узнать о возможности оформления ипотечного кредита можно в отделе продаж.

Застройщик

Строительство жилого комплекса «Агат» осуществляет компания ТОО «Капитал Консалтинг». Это перспективная организация, которая сооружает жилье высокого класса комфортности. Свою деятельность застройщик ведет на территории Нур-Султана.