Планировка | Комнатность | Площадь | Цена / м2 | Цена квартиры | Ссылка | |
---|---|---|---|---|---|---|
3-комнатные | 86.33 м2 | от 410 000 ₸ / м2 | от 35 395 300 ₸ |
Мы делаем фото со стройки жилого комплекса с одних и тех же ракурсов, чтобы показать актуальное состояние и динамику строительства домов.
Последнее обновление — сентябрь 2024
Первоначальный взнос - 30%
Жилищный заем (с накоплениями в АО «Отбасы Банк»)
Промежуточный заем (без накоплений в АО «Отбасы Банк»)
🟧 Класс | III класс (комфорт) |
🟧 Количество домов | 7 |
🟧 Этажность | 9 |
🟧 Технология строительства | монолитно-каркасная |
🟧 Наличие лифта | грузопассажирский |
🟧 Отопление | центральное |
🟧 Паркинг | наземный крытый |
🟧 Площадь застройки | 1,2021 Га |
🟧 Стены | газоблок |
🟧 Территория | закрытый двор, круглосуточное видеонаблюдение, детская площадка, work out зона |
🟧 Фасад | фиброцементные панели |
🟧 Отделка квартир | черновая |
🟧 Возможность перепланировки | да |
🟧 Высота потолков | 2,85 м |
🟧 Количество квартир | 320 |
🟧 Окна | увеличенные 2,1 х 1,8 м |
🟧 Площадь квартир | 29,62–89,15 м2 |
Жилой комплекс Aiva – многоквартирная новостройка, которая сочетает в себе современные технологии строительства и лаконичный стиль архитектуры, качество и доступность для покупателей.
ЖК находится в Есильском районе, по улице Аныракай, 1/1, недалеко от застройки коттеджного типа. Поблизости нет промышленных зон, однако рядом проходит оживленная автодорога, которая обеспечивает удобное сообщение с другими столичными районами. Отсюда всего 25 минут пешком до набережной Ишима, а городской акимат находится в 11,8 км.
Так как район только развивается и застраивается, ближайшие объекты инфраструктуры немного удалены от ЖК «Айва».
В 10-15 минутах езды находится международный выставочный центр «Экспо-2017», бизнес-центр «Байтарек», стадион «Астана Арена», ледовый дворец «Алау», спорткомплекс «Сарыарка», Астанинский ботанический сад и крупнейший в столице торгово-развлекательный центр Mega Silk Way.
В радиусе 5 км от нового комплекса есть продуктовые магазины и супермаркеты, заведения общепита, «Казпочта», филиалы банков, сетевые аптеки. До больницы УД президента Казахстана, детской инфекционной больницы № 2, городской больницы №2, учебно-клинического центра, центрального госпиталя МВД 6,5 км.
В районе имеется несколько учебных заведений – школы №45, №82 «Дарын», международная школа, академия хореографии, школа-лицей №84, лицей №85 и детсады «Дарын» и Baby boom.
Движение общественного транспорта в районе ЖК Aiva в Астане организовано по проспекту Улы Дала – до остановки 300 м. Здесь с интервалом 10 минут курсирует автобус №60.
Транспортная инфраструктура обеспечивает возможность за четверть часа доехать до международного аэропорта – расстояние составляет 11,8 км. До железнодорожного вокзала «Нурлы Жол» чуть более 9 км.
Новостройка расположена в живописной зоне, что нашло отражение в общей планировочной структуре участка и композиционном решении объектов, составляющих структуру комплекса. Он сочетает в себе множество преимуществ – от расположения и озелененной территории до свободных планировок и развитой внутренней инфраструктуры.
Жилой комплекс «Айва» – 7 девятиэтажных домов, которые имеют железобетонный монолитный каркас, обеспечивающий высокую сейсмостойкость конструкции.
Стены возводятся из газобетонных блоков, выполняется утепление фасада долговечным теплоизолятором, а также производится его облицовка фиброцементными панелями.
На балконных витражах предусмотрены места для креплений наружного блока кондиционеров, что позволит сохранить эстетику фасада ЖК. Запланирована ночная подсветка фасада.
Здания оснащаются:
Выполняется дизайнерское оформление холлов, которые будут выдержаны в светлых тонах. Для их украшения используются декоративные растения в кадках. В подъездах имеются тамбуры, устанавливаются остекленные входные двери с утеплением.
Застройщик запланировал обустройство современного двора с круглосуточным видеонаблюдением, кроме того, сюда будет закрыт доступ посторонним и транспорту.
На территории сооружаются детские игровые площадки с безопасным покрытием, горками качелями, workout зоны с уличными тренажерами и уютные зоны отдыха с беседками.
Ландшафтному озеленению подлежит 70% площади участка – будут разбиты клумбы, высажены декоративные деревья и кустарники. Запроектированы коворкинг зона и место для променада.
В комплексе сооружается встроенный паркинг с эксплуатируемой кровлей. По периметру прокладываются дорожки, устанавливаются фонари.
Квартиры в новом комплексе продаются с черновой отделкой. В ЖК предлагается купить квартиру площадью от 38 м2 в одно-, двухкомнатной планировке, возможно объединение соседнего жилья. В стоимость включена фиброцементная стяжка полов с шумоизоляцией.
В квартирах установлено:
Продажа квартир осуществляется за наличные, в ипотеку от «Отбасы Банк» и рассрочку с первым взносом от 30%. Детали приобретения и характеристики жилья можно уточнить в офисе застройщика.
Комплекс сооружает ТОО Comfort Telman. Организация, основанная в 2004 году, занимается строительством комфортабельного жилья на территории Астаны. Также компания принимала участие в строительстве таких значимых объектов, как «Парижский квартал», «Миланский квартал», «Сармат 1-2», «Лазурный квартал 1-2», «ЭТЮД», «Социал», Министерство обороны РК, ЖК «Байконыс», ЖК «Шахар». Организация работала над проектами школ, ресторанов и заводов с 2004 по 2021 годы в составе другого крупного холдинга (BI GROUP).
В продаже 3-комнатные.