ЖК Alem City
в Алматы

Квартиры
от ‍29 601 675 ₸
Цена / м2
от ‍381 800 ₸
KZT
USD
Застройщик
Адрес
мкрн Шугыла, 340/3
Информация о ЖК опубликована с целью изучения спроса. Договоры о долевом участии в жилищном строительстве будут заключаться только после заключения договора о предоставлении гарантии с Единым оператором или выдачи разрешения на привлечение денег дольщиков местным исполнительным органом.
Подробнее

Подробнее о домах

Alem City 3
Еще 23 дома в этой очереди
Еще 23 дома
мкрн Шугыла, 340/3 (Дом 36)
10 этажей
Неизвестно
Неизвестно
Alem City
Еще 23 дома в этой очереди
Еще 23 дома
Микрорайон Шугыла, 340/3 к5 (Дом 4)
10 этажей
1 кв. 2021
Сдано в 3 кв. 2023
Alem City 2
Еще 27 домов в этой очереди
Еще 27 домов
мкрн Шугыла, 340/3 (Дом 1-1)
10 этажей
Все продано
Неизвестно
Неизвестно
Все продано

Планировки и цены в ЖК Alem City

Цены и наличие актуальны на 31 июля 2024
2-комнатные
70.05–77.63 м2
от ‍382 500 ₸ / м2от ‍29 601 675 ₸
3-комнатные
92.48–98.26 м2
от ‍381 800 ₸ / м2от ‍37 515 668 ₸
Посмотреть 6 квартир на вторичке

ЖК Alem City на карте Алматы

Ход строительства ЖК Alem City

Мы делаем фото со стройки жилого комплекса с одних и тех же ракурсов, чтобы показать актуальное состояние и динамику строительства домов.

Последнее обновление — июнь 2023

Ход строительства ЖК Alem City - Ракурс 1, июнь 2023
Ракурс 1
июнь 2023
Ход строительства ЖК Alem City - Ракурс 2, июнь 2023
Ракурс 2
июнь 2023
Ход строительства ЖК Alem City - Ракурс 3, июнь 2023
Ракурс 3
июнь 2023
Ход строительства ЖК Alem City - Ракурс 4, июнь 2023
Ракурс 4
июнь 2023
Ход строительства ЖК Alem City - Ракурс 5, июнь 2023
Ракурс 5
июнь 2023
Ход строительства ЖК Alem City - Ракурс 6, июнь 2023
Ракурс 6
июнь 2023
Ход строительства ЖК Alem City - Ракурс 7, июнь 2023
Ракурс 7
июнь 2023
Ход строительства ЖК Alem City - Ракурс 8, июнь 2023
Ракурс 8
май 2022июнь 2023
Ход строительства ЖК Alem City - Ракурс 9, июнь 2023
Ракурс 9
май 2022июнь 2023
Ход строительства ЖК Alem City - Ракурс 10, апрель 2023
Ракурс 10
май 2022апрель 2023
Ход строительства ЖК Alem City - Ракурс 11, апрель 2023
Ракурс 11
апрель 2023
Ход строительства ЖК Alem City - Ракурс 12, май 2022
Ракурс 12
сентябрь 2021май 2022
Ход строительства ЖК Alem City - Ракурс 13, июнь 2023
Ракурс 13
сентябрь 2021июнь 2023
Ход строительства ЖК Alem City - Ракурс 14, май 2022
Ракурс 14
декабрь 2021май 2022
Ход строительства ЖК Alem City - Ракурс 15, май 2022
Ракурс 15
май 2022
Ход строительства ЖК Alem City - Ракурс 16, июнь 2023
Ракурс 16
май 2022июнь 2023
Ход строительства ЖК Alem City - Ракурс 17, май 2022
Ракурс 17
май 2022
Ход строительства ЖК Alem City - Ракурс 18, июнь 2023
Ракурс 18
май 2022июнь 2023
Ход строительства ЖК Alem City - Ракурс 19, июнь 2023
Ракурс 19
май 2022июнь 2023
Ход строительства ЖК Alem City - Ракурс 20, май 2022
Ракурс 20
сентябрь 2021май 2022
Ход строительства ЖК Alem City - Ракурс 21, июнь 2023
Ракурс 21
июнь 2023
Ход строительства ЖК Alem City - Ракурс 22, май 2022
Ракурс 22
май 2022
Ход строительства ЖК Alem City - Ракурс 23, май 2022
Ракурс 23
май 2022
Ход строительства ЖК Alem City - Ракурс 24, июнь 2023
Ракурс 24
июнь 2023

Рассрочка в ЖК Alem City

Доступно

Первоначальный взнос от 10%

Финальная оплата перед вводом в эксплуатацию.

Ипотека в ЖК Alem City

Все расчеты приблизительны. Финальные цифры скажет только банк и застройщик
2
3
KZT
USD
‍14 800 837 ₸ – сумма, которую вы занимаете у банка
лет
мес

Цифровая ипотека (c подтверждением дохода)

0.1%
кредитная
ставка
20%
первый
взнос
до 20 лет
срок
займа
до ‍80 000 000 ₸
сумма
займа
1 234 071
платеж в
месяц
29 609 690
итого за
недвижимость

Полностью цифровая ипотека:

  • оформление за сутки
  • без сбора документов
  • без походов в банк и ЦОН

Введи ИИН и телефон и получи результат одобрения программы за 5 минут.

©2022, АО "Банк Фридом Финанс Казахстан". Лицензия АРРФР №1.1.260 от 09.02.2021.

Ипотека Отбасы Банка Жилищный заем

3.5%
кредитная
ставка
50%
первый
взнос
до 25 лет
срок
займа
1 256 911
платеж в
месяц
29 883 770
итого за
недвижимость

Жилищный заем (с накоплениями в АО «Отбасы Банк»)

  • Первоначальный взнос: 50%
  • Ставка: от 3,5 до 5% годовых (годовая эффективная ставка от 3,6%)
  • Залог: приобретаемое имущество
  • Срок кредитования: от 6 месяцев до 25 лет
  • Сумма: до 100 000 000 тенге

7-20-25

7%
кредитная
ставка
20%
первый
взнос
до 25 лет
срок
займа
до ‍25 000 000 ₸
сумма
займа
1 280 668
платеж в
месяц
30 168 854
итого за
недвижимость

ставка по ипотечному кредиту 7% в год; минимальный размер первоначального взноса 20%; максимальный срок кредитования 25 лет

Кредитование возможно после ввода объекта в эксплуатацию

Ипотека Отбасы Банка Промежуточный заем

7%
кредитная
ставка
50%
первый
взнос
до 25 лет
срок
займа
до ‍90 000 000 ₸
сумма
займа
1 280 668
платеж в
месяц
30 168 854
итого за
недвижимость

Промежуточный заем (без накоплений в АО «Отбасы Банк»)

  • Первоначальный взнос: 50%
  • Начальная ставка: от 7 до 8,5% годовых с последующим снижением до 5% (ГЭСВ - от 7,4%)
  • Срок кредитования: от 6 месяцев до 25 лет включительно
  • Сумма: до 90 000 000 тенге

Характеристики проекта

О доме

🟧 КлассIV класс (эконом)
🟧 Количество домов24 (Alem City)
🟧 Этажность9 + технический этаж
🟧 Технология строительствамонолитно-каркасная
🟧 Наличие лифтагрузопассажирский
🟧 Отоплениецентральное
🟧 Паркингназемный, гостевой
🟧 Площадь застройки152 223 м²
🟧 Сейсмостойкость9 баллов
🟧 Стеныгазоблок
🟧 Территориязакрытый двор, охрана, детские и спортивные площадки
🟧 Утеплениеминеральная вата, толщиной 50 мм
🟧 Фасадфиброцементные панели, травертин

О квартирах

🟧 Отделка квартирчерновая
🟧 Возможность перепланировкида
🟧 Высота потолков2,7 м
🟧 Количество квартир2217 (Alem City)
🟧 Окнавитражные, четырехкамерный профиль
🟧 Площадь квартир30,76–93,08 м2
Как мы можем улучшить эту страницу?

О жилом комплексе

Жилой комплекс Alem City – новый проект от застройщика «Qazaq Stroy», в котором учтено всё, на что обращают внимание при выборе квартиры.

Расположение

ЖК Alem City в в Алматы сооружается в перспективном микрорайоне Шугыла Наурызбайского района.

Это активно застраиваемая и развивающаяся часть города, по соседству с комплексом расположены многоквартирные здания и участок с домами коттеджного типа.

В окрестностях новостройки совсем нет промышленных предприятий, что также делает ее более привлекательным объектом для инвестиций. Расширение города обеспечит удобную развязку и транспорт во все направления.

Окружение

Возле комплекса имеется несколько продуктовых магазинов, административные здания, муниципальные объекты, ясли-сад №184, школа-гимназия №174, поликлиника №36, аптеки, кафе и рестораны.

В радиусе двух километров находится гимназия №200, школа-интернат №15, детский сад International Montessori Kinderhouse, интеллектуальная школа химико-биологического направления «Назарбаев», школа-лицей Maqsat.

В 10-15 минутах езды на авто есть торгово-развлекательный центр «Молл Апорт», продуктовый рынок «Алтын Орда», городская больница №7, вещевой рынок «Ак Жол» и частная школа Almaty International School.

Транспортная доступность

В 200 метрах от ЖК проходит улица Нурлы, по которой пролегают маршруты автобусов №14, №27, №44, №104А, №118, №137. Минимальный интервал между прибытием транспорта на остановку составляет пятнадцать минут.

На расстоянии девяти километров находится ближайшая станция метро «Москва», а до автовокзала «Сайран» 8,5 км. От комплекса до железнодорожной станции «Амлаты-2» примерно полчаса езды. За 40 минут можно добраться до международного аэропорта.

Особенности новостройки

Удобное расположение, развитая инфраструктура, продуманные планировки квартир, современный дизайн и доступная цена при высоком качестве жилья – все это сочетает в себе ЖК «Алем Сити».

Комплекс будет состоять из десятиэтажных домов, а общая площадь застройки превысит 150 тыс. квадратных метров. Каждый блок представляет собой односекционное здание, имеющее прямоугольную форму.

Все дома спроектированы с учетом современных требований к уровню комфорта и сейсмической устойчивости конструкции. Новостройка сооружается по монолитно-каркасной технологии, в основание каждого дома заложен прочный монолитный фундамент.

Внешние стены выполняются из газоблока и обладают высокими показателями энергоэффективности, которую обеспечивает минплита толщиной 50 мм. Такое утепление в сочетании с энергосберегающим остеклением окон поможет добиться высоких шумо- и теплоизоляционных характеристик жилья, и снизить при этом стоимость его обслуживания.

В каждой секции устанавливается грузопассажирский малошумный лифт. В оснащение комплекса также входит монтаж необходимого технологического оборудования и подключение центральных инженерных коммуникаций.

Принципы благоустройства

Застройщик с особой тщательностью подошел к вопросу безопасности жильцов – в комплексе будет:

  • огороженная территория;
  • система видеонаблюдения;
  • входные и въездные группы с контролем доступа и круглосуточной охраной;
  • умный домофон «Спутник» с функцией передачи видео на гаджет.

На территории новостройки создаются условия для разнообразного досуга как детей, так и взрослых. Здесь строятся современные игровые площадки для детворы разного возраста, обустраиваются озелененные зоны отдыха с беседками и скамейками. Для любителей активного времяпровождения сооружаются спортплощадки с уличными тренажерами и огороженные сеткой площадки для баскетбола и футбола.

Вся территория освещается современными уличными фонарями, разбиваются цветники, высаживаются декоративные деревья и кустарники.

Параметры и реализация жилья

Всего в комплексе будет более 2200 квартир с одно-, двух-, трехкомнатными планировками и площадью от 30 до 93 квадратных метров. Высота потолков – 2,7 метра.

Купить квартиру предлагается с черновой отделкой. В стоимость жилья включены:

  • окна в четырехкамерном турецком профиле;
  • металлические утепленные входные двери;
  • биметаллические радиаторы;
  • счетчики воды и электроэнергии;
  • система приточной вентиляции.

Продажа квартир в жилом комплексе «Алем Сити» осуществляется за наличный расчет и в ипотеку от банка-партнера. В офисе компании, адрес которого указан на официальном сайте, можно узнать о возможности оформления рассрочки и уточнить интересующие параметры жилья.

Застройщик

Над реализацией масштабного проекта работает компания Qazaq Stroy, основанная в 2003 году, и уже успевшая зарекомендовать себя надежным застройщиком. Сегодня это многоотраслевая организация, которая осуществляет строительные работы от этапа проектирования и выбора участка до сдачи объекта в эксплуатацию и его последующего обслуживания.

Ещё об этом ЖК
Подпишитесь на обновления по этому ЖК
Мы пришлем письмо, как только обновим цены, статус и ход строительства, добавим планировки или узнаем ещё что-то полезное.
Понравился ЖК Alem City?
Добавьте в избранное, чтоб не потерять или отправьте ссылку тому, кто помогает вам с выбором жилья

Какие квартиры есть в продаже в ЖК Alem City в Алматы?

Сколько стоит метр квадратный в ЖК Alem City?

Метр квадратный в этом комплексе стоит от ‍381 800 ₸.

Как купить квартиру в ЖК Alem City в Алматы?

Способы покупки квартиры в ЖК Alem City: 7-20-25, Ипотека Отбасы Банка Жилищный заем, Ипотека Отбасы Банка Промежуточный заем, Цифровая ипотека (c подтверждением дохода), Рассрочка.

Когда ЖК Alem City будет сдан в эксплуатацию?

  • Дом 19, Дом 20, Дом 21, Дом 22, Дом 23, Дом 24, Дом 25, Дом 26, Дом 27, Дом 28, Дом 31, Дом 32, Дом 33, Дом 34, Дом 35, Дом 36, Дом 37, Дом 38, Дом 39, Дом 40, Дом 41, Дом 42, Дом 43, Дом 44 – строится
  • Дом 1, Дом 2, Дом 3, Дом 4, Дом 5, Дом 6, Дом 7, Дом 8, Дом 9, Дом 10, Дом 11, Дом 12, Дом 13, Дом 14, Дом 15, Дом 16, Дом 17, Дом 18, Дом 19, Дом 20, Дом 21, Дом 22, Дом 23, Дом 24, Дом 1-1, Дом 1-2, Дом 2-1, Дом 2-2, Дом 4-1, Дом 4-2, Дом 7-1, Дом 7-2, Дом 9-1, Дом 9-2, Дом 11-1, Дом 11-2, Дом 14-1, Дом 14-2, Дом 16-1, Дом 16-2, Дом 17-1, Дом 17-2, Дом 18-1, Дом 18-2 – построено