ЖК Avalon Residence

в Шымкенте

Жилой комплекс Avalon – престижная новостройка, созданная для истинных ценителей комфорта повседневной жизни.

Локация

ЖК Avalon в Шымкенте находится в перспективном микрорайоне Нуртас по проспекту Кунаева, угол улицы Рыскулова.

Жилой комплекс расположен рядом с удобной транспортной развязкой, которая находится в шаговой доступности и позволит быстро и комфортно добраться в любую точку города.

В районе активно ведется строительство нового жилья, постепенно развивается местная инфраструктура. Здесь нет промышленных зон и оживленных автодорог.

Окружение

По соседству с ЖК работает магазин и детский сад. В 5-10 минутах езды на авто находятся:

• банковские отделения и почта;
• кафе, рестораны, кофейни, заведения быстрого питания, бары и пабы;
• аптеки, поликлиники №3 и №10, стоматологическая клиника, перинатальный центр №4, детская клиническая больница, клиника «Медикер»;
• Шымкентский дендропарк;
• мечеть имени Байгут Баба;
• спортивный комплекс «Актогай»;
• салоны красоты, спа-салоны;
• продуктовый гипермаркет Metro;
• различные магазины, сетевые супермаркеты;
• строительный гипермаркет «Мастер-Строй»;
• продуктовый рынок «Темир-базар»;
• торговые центр Nursat city, «Мечта», Rahima Plaza, Diamond plaza;
• караоке-клуб Barkhan;
• АЗС, СТО, автомойка;
• дворец Туркестан, выставочный центр, драматический театр имени Ж. Шанина;
• интеллектуальная школа химико-биологического направления «Назарбаев», детские сады №5 «Нурсат», «Арука», «Бес Жулдыз», общеобразовательные школы №62, №80 и др.

Транспортное сообщение

В 700 метрах от комплекса находится остановка – недалеко проходит маршрут автобуса №20.

До автовокзала «Самал» одиннадцать километров, а до железнодорожной станции «Шымкент» двенадцать километров. Поездка на авто до аэропорта займет полчаса.

Архитектура и особенности строительства

В состав ЖК «Авалон» входит несколько домов высотой от четырех до пяти этажей. Комплекс сооружается по индивидуальному проекту, в котором предусмотрено большое разнообразие планировок жилья, благоустроенная территория и объекты собственной инфраструктуры.

Каждая деталь комплекса продумана с тщательным вниманием и высоким уровнем качества.

Дома имеют плоскую кровлю, которая покрывается мягкой рулонной гидроизоляцией. Внешние стены из кирпича утепляются долговечным теплоизолятором. Фасады облицовываются лицевым кирпичом.

В жилых помещениях устанавливаются оконные блоки увеличенного размера в металлопластиковом профиле. Энергосберегающие стеклопакеты обеспечивают высокий уровень комфорта и уменьшают стоимость обслуживания жилья. В квартирах предусмотрены лоджии с витражным остеклением.

Здания оснащаются:

• современными системами пожарной сигнализации и пожаротушения;
• качественным технологическим оборудованием, соответствующим новым строительным нормам;
• автономной системой отопления;
• необходимыми инженерными коммуникациями;
• бесшумными пассажирскими лифтами.

Выполняется дизайнерское оформление просторных холлов. В новостройке есть мойки для обуви и колясок, отдельные зоны ожидания с диванами для отдыха, открытая общедомовая терраса. В подвалах комплекса расположены кладовые для хранения сезонных вещей, велосипедов, колясок, спортивного снаряжения.

Входные группы оборудуются навесами и удобными пандусами для людей с ограниченными физическими возможностями. Также на входе в подъезд устанавливается остекленная дверь с утеплением.

Принципы благоустройства

Вся территория комплекса будет огорожена забором. На участке размещается 4 квартала с приватными закрытыми дворами, оснащенными камерами круглосуточного видеонаблюдения и охранной службой для безопасности жильцов. С наступлением темноты территория освещается фонарями.

Внутренняя парковая зона, площадь которой составит 1500 квадратных метров, связана со всеми кварталами пешеходными дорожками и асфальтированными проездами. Секции домов являются отдельно стоящими и не примыкают друг к другу.

Территория комплекса озеленяется, высаживаются разнообразные растения, декоративные деревья и кустарники. Во дворе предусмотрена наземная парковка для авто жильцов и гостевых машин. Возле домов имеются велопарковки.

Строятся детские игровые городки с безопасным покрытием и площадки с уличными тренажерами. Обустраивается огороженное сеткой поле для футбола и прочих игровых видов спорта и удобные зоны отдыха со скамейками и беседками.

Реализация недвижимости

В комплексе представлен широкий выбор улучшенных планировок жилья, которые позволяют наиболее рационально использовать имеющееся пространство. Здесь можно купить квартиру площадью от 40 до 192 квадратных метров с одной, двумя, тремя или четырьмя комнатами. Большие квартиры имеют по два санузла.

Продажа квартир осуществляется в офисе компании, который расположен по адресу, указанному на официальном сайте. В качестве формы оплаты используется наличный расчет. Условия предоставления рассрочки или ипотеки, объем отделочных работ и технические характеристики жилья можно уточнить у представителей компании.

Кто застройщик

Строительные работы ведет известная в Казахстане компания Batsu Group, основанная в 1998 году. В составе предприятия завод по производству кирпичей и стройорганизация с многолетним опытом работы, уже успевшая реализовать несколько проектов в Шымкенте и Туркестане.