ЖК Diana

в Астане

Жилой комплекс Diana – современная новостройка переменной этажности с квартирами комфорт-класса, расположенная в развитом районе с хорошей экологией.

Местонахождение

ЖК Diana в Нур-Султане сооружается в Алматинском районе между улицами Айнакол и А195. Комплекс находится в районе с плотной жилой застройкой и полностью сформировавшейся инфраструктурой – по соседству распложены как многоэтажные здания, так и частные дома коттеджного типа.

Рядом проходит довольно оживленная автодорога, которая обеспечивает удобное сообщение с другими районами столицы. До промышленных предприятий довольно далеко, а на расстоянии менее трех километров расположен Президентский парк.

Инфраструктура

Около комплекса имеются различные магазины, круглосуточные супермаркеты, заведения быстрого питания, кафе, рестораны, бары, АЗС, аптека, банковские отделения. В километре находятся медцентры «Айя», «Салауатты Астана», стоматологическая клиника.

Поблизости много учебных и детских воспитательных учреждений. В радиусе полутора километров находятся детские сады №26, №95 «Алматы», №71 «Молдир», №69 «Еркем-ай», №93 «Айголек», «Жансая», «Шабыт», «Нурорда», «Данеля», №54 «Нур-ай», школа-гимназия №83 и №86, лицеи №53, №72, общеобразовательная школа №74.

Транспортная доступность

Ближайшая остановка наземного транспорта находится в 75 метрах от комплекса. Движение организовано по улицам Айнакол, Сагадата Нурмагамбетова, проспектам Р.Кошкарбаева и М.Жумабаева – здесь пролегают маршруты автобусов №3, №20, №21, №29, №33, №41, №47. Движение организовано с минимальным интервалом десять минут.

На расстоянии одиннадцати километров расположен автовокзал «Сапаржай» и железнодорожная станция «Нур-Султан-1». До международного аэропорта «Нурсултан Назарбаев» полчаса езды на автомобиле.

Архитектура и технические характеристики

ЖК «Диана» – девять многоквартирных домов высотой от девяти до тринадцати этажей, строящиеся в две очереди. Также в состав комплекса войдут две одноэтажных пристройки под коммерческие помещения и трансформаторную подстанцию. Здания объединяет одноэтажный стилобат с паркингом – въезды и выезды будут организованы с восточной стороны и западной стороны между 1-9 и 6-7 блоками.

При проектировании учитывались современные тенденции постоянного повышения потребности в комфорте и соответственно требования, предъявляемые в зоне с повышенной сейсмической активностью.

Новостройка имеет монолитный железобетонный каркас и прочный монолитный фундамент, стены сооружаются из газоблоков автоклавного твердения марки «Экотон». Фасад утепляется слоем минеральной ваты, что позволит обеспечить высокую шумо- и теплоизоляцию жилья. Для облицовки используется декоративная штукатурка.

В каждой секции устанавливается пассажирский и два грузовых бесшумных лифта. На входе монтируются остекленные двери с утеплением.

Комплекс оснащается современными инженерными коммуникациями, удовлетворяющими международным стандартам. К домам подводятся центральное отопление и необходимые инженерные коммуникации.

Выполняется качественная отделка холлов и мест общего пользования. Для обеспечения безбарьерного передвижения граждан с ограниченными физическими возможностями входы в подъезды располагаются на уровне земли.

Благоустройство

Здания комплекса образуют полностью закрытый внутренний двор без машин, который обустраивается на крыше стилобата. По всему периметру устанавливаются камеры круглосуточного видеонаблюдения, за порядком следит охранная служба, на въезде предусмотрен КПП.

По территории прокладываются проезды и выложенные тротуарной плиткой пешеходные дорожки. Выполняется ландшафтное озеленение, в том числе высаживаются декоративные растения и деревья, разбиваются клумбы. В темное время суток территорию освещают уличные фонари.

Во дворе сооружаются детские площадки с разнообразным игровым оборудованием, места для отдыха взрослых с беседками и скамейками, спортивные площадки с уличными тренажерами. Также здесь будет огороженное сеткой поле для футбола и прочих спортивных игр.

В комплексы имеются коммерческие помещения под магазины, кафе, салон красоты. Кроме встроенного полуподземного паркинга для авто жильцов, рядом с новостройкой оборудуется наземная парковка для гостевого транспорта.

О квартирах

Проектом предусмотрена возможность купить квартиру площадью от 36 до 107 квадратных метров в одно-, двух- и трехкомнатной планировке. Высота потолков – 2,95 метра.

Жилье реализуется в черновой отделке. В цену входит стяжка пола и качественная штукатурка стен. В каждой квартире предусмотрена остекленная лоджия. Выполняется установка больших окон в ПВХ-профиле с энергосберегающими стеклопакетами.

Продажа квартир в жилом комплексе «Диана» осуществляется за наличные средства. Узнать о других доступных вариантах приобретения можно у менеджеров-консультантов офиса продаж.

Кто строит

Над реализацией проекта работает основанная в 2013 году компания «Оркен ЖСК». При сооружении своих объектов застройщик использует материалы отечественного и зарубежного производства самого высокого качества, подтвержденного необходимыми сертификатами. Акцент делается на том, чтобы активнее сотрудничать с казахстанскими поставщиками. В портфолио организации имеется несколько успешно введенных в эксплуатацию новостроек в Нур-Султане.