Жилой комплекс Grand Rauza — продуманный до мелочей престижный дом, воплотивший в себе высокое качество строительства из дорогих натуральных материалов, элегантный дизайн, а также прекрасное расположение.

Преимущества ЖК

• элит-класс;
• удобная локация;
• хорошая транспортная развязка;
• стильная архитектура;
• энергоэффективный фасад;
• защищенность и безопасность;
• апартаменты улучшенной планировки;
• дизайнерские холлы;
• потолки 3,0 м;
• автономная система отопления;
• панорамные окна;
• застройщик с многолетним опытом.

Локация

Новый ЖК находится в микрорайоне Астана, рядом с парком Первого Президента. Расстояние до центра составляет около 9 км километров. Удаленность от крупных автомагистралей и промышленных зон — способствует хорошей экологической обстановке в окрестностях новостройки, а большое количество современных объектов инфраструктуры обеспечивает необходимый комфорт.

Что вокруг

По соседству расположен Дворец школьников, интеллектуальная школа «Назарбаев», парикмахерская, салоны красоты, круглосуточные супермаркеты, различные магазины, заведения общепита, пекарня, АЗС и автосалон, центр бокса имени Данияра Елеусинова, теннисный центр, монумент Независимости, дом культуры «Атамекен», стадион, многопрофильная больница, аптеки, родильное отделение.

В радиусе 2,5 км находится торгово-развлекательный центр Asia Mall, ТЦ «Элитный», продуктовый гипермаркет «Дина», рынок «Құрылыс базары», поликлиника №5, частные медцентры и стоматологические клиники, парк развлечений Family park.

В 5-20 минутах ходьбы есть несколько дошкольных и учебных учреждений — детские сады «Березка», №34 «Балбулак», №37 «Жулдызай», №46 «Акжайык», №45 «Нурсат», Sabi, Mama Mia, колледж сервиса, общеобразовательные школы №5, №9, №46, гимназия №42 «Ак ниет» и др.

Транспорт

Рядом с ЖК Grand Rauza в Уральске налажено движение общественного транспорта, который позволит быстрого добраться в любой район города. До ближайшей остановки — 285 метров, по улице Тауелсиздик, с интервалом 6 минут, курсирует автобус №33.

От новостройки до железнодорожного вокзала «Уральск» — 6,4 км, а на расстоянии 5,2 км расположен автовокзал. За 20-25 минут на авто можно доехать до международного аэропорта.

Архитектура и особенности строительства

Восьмиэтажное здание из 2 секций восхищает своей изысканной архитектурой, которая гармонично сочетает элементы классического и современного стилей. Верхний уровень новостройки выполнен в виде мансарды. Дом имеет монолитный железобетонный каркас, который обеспечивает высокую сейсмостойкость конструкции. Производится утепление фасада долговечным теплоизолятором, здание облицовывается натуральным и искусственным камнем.

Снаружи здание украшают карнизы, пилястры, витражное остекление. При отделке входных групп и других общественных помещений — используется гранит и натуральное дерево элитных пород. В холле предусмотрена зона ресепшен.

В апартаментах панорамные окна. Энергосберегающее остекление оконных проемов и лоджий обеспечивает высокий уровень комфорта и небольшую стоимость эксплуатации жилья.

Здание оснащается:

• бесшумными скоростными лифтами;
• системой пожарной сигнализации;
• инженерными системами современного типа.

Территория внутри

Застройщик с особым вниманием подошел к безопасности жильцов и гостей комплекса — по всей территории и в местах общего пользования установят 100 камер видеонаблюдения. Также будет работать охранная служба.

Возле дома оборудуют места для временной стоянки автомашин, установят уличные осветительные приборы. Прокладываются широкие проезды и выложенные тротуарной плиткой дорожки. Предусмотрена декоративная подсветка фасада в темное время суток.

К услугам владельцев апартаментов:

• фитнес-центр;
• 3 ресторана;
• кофе-бар;
• лаунж-бар;
• парикмахерская и салон красоты;
• бассейн и хаммам;
• СПА-салон;
• конференц-зал.

Кроме того, в Grand Rauza доступны услуги прачечной и химчистки, уборка номеров, доставка продуктов и аренда авто.

На территории будет оборудована зона отдыха с беседками и скамейками. Выполняется озеленение с элементами ландшафтного дизайна — разбиваются клумбы, высаживаются различные декоративные кустарники и деревья.

Об апартаментах

В ЖК «Гранд Рауза» производится продажа апартаментов площадью от 30 до57 м2 в одно-, двухкомнатной планировке. Жилье реализуется с современным дизайном интерьеров, где продуман каждый квадратный метр.

Запланирована европейская отделка на уровне 5-звёздочного отеля. Благодаря удачному расположению дома, из окон апартаментов открывается потрясающий вид на парк Первого Президента.

В цену апартаментов входит:

• ремонт по европейскому стандарту под ключ;
• двуспальная кровать;
• встроенная гардеробная;
• кухонный гарнитур;
• обеденный стол и стулья;
• бытовая техника от мировых брендов;
• рабочая зона;
• ванная комната с качественной сантехникой.

Застройщик осуществляется реализацию жилья за наличные средства. Узнать о порядке оформления рассрочки и ипотеки можно в офисе компании по адресу, указанному на официальной странице в Инстаграм.

Кто строит

Над проектом жилого комплекса «Гранд Рауза» работает компания AGA Building Group. Организация специализируется на строительстве современного жилья в Уральске.