ЖК JM Cityв Астане
Подробнее о домах
Планировки и цены в ЖК JM City
| Планировка | Комнатность | Площадь | Цена / м2 | Цена квартиры | Ссылка | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 1-комнатные | 56.1–57.45 м2 | от 460 000 ₸ / м2≈ $970 | от 25 806 000 ₸≈ $54 420 | ||
 | 2-комнатные | 75.99–78.34 м2 | от 415 000 ₸ / м2≈ $880 | от 31 535 850 ₸≈ $66 510 | ||
 | 3-комнатные | 94.49–101.46 м2 | от 410 000 ₸ / м2≈ $860 | от 38 740 900 ₸≈ $81 700 | ||
 | 4-комнатные | от 115.9 м2 | от 385 000 ₸ / м2≈ $810 | от 44 621 500 ₸≈ $94 110 | ||
 | 5-комнатные | от 155.89 м2 | от 385 000 ₸ / м2≈ $810 | от 60 017 650 ₸≈ $126 580 |
ЖК JM City на карте Астаны
Ход строительства ЖК JM City
Мы делаем фото со стройки жилого комплекса с одних и тех же ракурсов, чтобы показать актуальное состояние и динамику строительства домов.
Последнее обновление — март 2023
Ипотека в ЖК JM City
Рассрочка
Доступна рассрочка с первоначальным взносом 30% остаток распределяется равномерно
Ипотека
Доступна ипотека через "Отбасы банк"
Первоначальный взнос - 50%
Ставка от 3,5 до 5% годовых, сроком от 6 месяцев до 25 лет без дополнительного залога.
Аскери Баспана
- Приобрести собственное жилье получатели жилищных выплат смогут за счет участия в системе жилищных строительных сбережений
- Для того, чтобы стать участником системы жилстройсбережений, нужно открыть специальный вклад в Отбасы банке и через определенный срок получить заем по ставке от 3,5% до 8% годовых
- Как только получатель жилищных выплат накопит 50% от стоимости жилья, он может претендовать на жилищный заём по самой низкой в стране ставке вознаграждения
⚠ Жилищные выплаты можно направлять и на аренду жилья, и на накопления в Отбасы банке одновременно. Жилье можно купить в любом городе страны.
ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ЗАЕМ
Предварительные займы на покупку первичного или вторичного жилья, в том числе по договору долевого участия предоставляются сразу, без этапа накопления на депозите.
- Первоначальный взнос - от 15% до 50%
- Ставка вознаграждения - 8%
- Срок кредитования - до 25 лет
ПРОМЕЖУТОЧНЫЙ ЗАЕМ
Промежуточные займы первичного/вторичного жилья, в том числе по договору долевого участия, и на строительство жилья (включая приобретение земельного участка) предоставляются сразу при внесении на депозит 50% от суммы займа – единовременно или частями.
- Первоначальный взнос - 50%
- Ставка вознаграждения - 6% (ГЭСВ от 6,2%)
- Сумма займа - до 90 000 000 тенге
- Срок кредитования - до 25 лет
Если размер ежемесячного платежа (на дату приема кредитной заявки) больше размера жилищных выплат, необходимо подтверждение дохода.
ЖИЛИЩНЫЙ ЗАЕМ
Для получения жилищного займа по ставке от 3,5% до 5% годовых вкладчику банка - получателю жилищных выплат необходимо накопить на счете в Отбасы банке 50% от стоимости жилья.
Характеристики ЖК
О доме
| 🟧 Класс | II класс (бизнес) |
| 🟧 Этажность | 12–16 |
| 🟧 Технология строительства | монолитно-каркасная |
| 🟧 Наличие лифта | грузовой, пассажирский |
| 🟧 Отопление | центральное |
| 🟧 Паркинг | подземный, наземный |
| 🟧 Стены | газоблок |
| 🟧 Территория | закрытый двор с ландшафтным дизайном и сухими фонтанами, детские площадки, коворкинг, библиотека, кинозал, зона Lounge, игровая зона для детей, комнаты для йоги |
| 🟧 Фасад | фиброцементная плита |
О квартирах
| 🟧 Отделка квартир | предчистовая |
| 🟧 Возможность перепланировки | нет |
| 🟧 Высота потолков | 3,0 м |
| 🟧 Количество квартир | 390 (1 очередь), 375 (2 очередь) |
| 🟧 Комнатность квартир | 1‑комнатная, 2‑комнатная, 3‑комнатная, 4‑комнатная, 5‑комнатная |
| 🟧 Окна | панорамные (алюминиевый профиль, энергосберегающие, 4 камерные, тройное стекло) |
| 🟧 Площадь квартир | 57,45–115,9 м2 |
О жилом комплексе
Жилой комплекс JM City Dom-Park – уникальная многоэтажная новостройка с собственной эко-системой и просторными квартирами улучшенной планировки.
Локация комплекса
Новостройка находится на левом берегу Нур-Султана в хорошо развитом Есильском районе по проспекту Туран, 78/1. Жилой комплекс расположен в тихом и перспективном месте. Такая локация подойдет для деловых и молодых людей, а также для семей с детьми, ведущих спокойный и размеренный образ жизни.
Новостройка сооружается в стороне от крупных промышленных производств. Рядом с ЖК проходит довольно оживленная автомагистраль. До озера Малый Талдыколь около четырех километров, а до Ботанического сада чуть менее пяти трех километров.
Что находится рядом
В 5-10 минутах езды от ЖК JM City Dom-Park в Нур-Султане есть:
- супермаркеты, магазины разного профиля;
- стоматологические клиники, аптеки, учебно-клинический центр, центральный госпиталь МВД, городская больница №2, медцнетр Green Clinic, больница УД президента Казахстана;
- «Экспо-2017»;
- ипподром «Казанат»;
- стадион «Астана Арена», каток, спорткомплексы «Алау», «Барыс Арена», Qazaqstan, бассейн, велотрек «Сарыарка»;
- почта, банковские отделения;
- салоны красоты, спа-салоны;
- кафе, рестораны, кофейни, доставка еды, пиццерия;
- торговый центр Mega Silk Way;
- университет «Назарбаев», детсады, академия хореографии, международная школа, лицей №85 и др.
О транспорте
Движение транспорта рядом с ЖК налажено по проспектам Туран и Кабанбай Батыра – до ближайшей остановки 280 метров. Здесь проходят маршруты автобусов №10, №18, №37, №303, №308, №309, №314, №320, №323, которые курсируют с минимальным интервалом 5 минут.
На расстоянии пятнадцати километров находится автовокзал «Сапаржай» и железнодорожная станция «Нур-Султан-1». За 10 минут можно доехать на авто до международного аэропорта «Нурсултан Назарбаев».
Особенности архитектуры и параметры новостройки
ЖК JM-City состоит из многоквартирных домов бизнес-класса высотой от двенадцати до шестнадцати этажей. Здания расположены по периметру участка застройки и образуют большой благоустроенный двор.
Корпуса, спроектированные в едином стиле с учетом сейсмической активности региона, строятся с применением передовых технологий из наилучших материалов. У зданий монолитный железобетонный каркас и фундамент, которые обеспечивают высокую сейсмостойкость всей конструкции.
Внешние стены из газобетонных блоков утепляются долговечным теплоизолятором. Фасад облицовывается фиброцементными плитами. Проектом предусмотрена декоративная подсветка фасада в ночное время, а также размещение на нем специальных корзин для кондиционеров.
Здания имеют плоскую кровлю, которые оборудуются водоотливом и покрываются мягкой рулонной гидроизоляцией.
Комплекс оснащается:
- пожарной сигнализацией;
- технологическим оборудованием современного типа;
- бесшумными пассажирскими и грузовыми лифтами;
- центральной системой отопления;
- удобной системой навигации.
Выполняется дизайнерское оформление холлов и мест общего пользования, проектом предусмотрены удобные зоны ожидания в каждой секции. На входе в дом имеется тамбур, и устанавливаются полностью остекленные двери.
Благоустройство
Новый комплекс будет иметь закрытую благоустроенную территорию. Для безопасности жильцов здесь устанавливаются камеры круглосуточного наблюдения, а также будет работать охранная служба.
В центре двора жилого комплекса JM-City обустраивается уютная зона отдыха с прогулочной аллеей, скамейками, беседками и сухими фонтанами. Строится детская игровая площадка с безопасным покрытием и зона для тренировок на свежем воздухе, сооружается огороженная металлической сеткой площадка для баскетбола и прочих спортивных игр.
На придомовой территории создаются условия для безбарьерного передвижения маломобильных групп, прокладываются беговые дорожки. Выполняется ландшафтное озеленение – разбиваются красивые цветники и высаживаются декоративные деревья. Территория освещается современными уличными фонарями.
Собственная инфраструктура новостройки включает:
- зону для коворкинга;
- библиотеку;
- кинозал;
- лаунж-зону;
- комнату для йоги.
Строится подземный отапливаемый паркинг. На первом этаже комплекса размещаются коммерческие помещения.
Реализация квартир
В стоимость недвижимости входит улучшенная черновая отделка, выполненная высококачественными материалами.
Застройщик предлагает жилье площадью от 57 до 115 м2. Купить квартиру можно в одно-, двух-, трех-, четырех- и даже пятикомнатной планировке. В жилых помещениях устанавливаются панорамные окна в четырехкамерном алюминиевом профиле с энергосберегающими тройными стеклопакетами. Выполняется остекление лоджий.
Приобрести недвижимость можно за наличные. Узнать о других условиях, на которых осуществляется продажа квартир, можно в офисе застройщика по адресу, указанному на странице контактов официального сайта.
О застройщике
Строительные работы производит опытная компания JM Capital Construction, основанная в 2006 году. Многопрофильный инвестиционный холдинг занимается сооружением как жилых комплексов, так и промышленных объектов. Свои новостройки JM Capital Construction возводит на территории Атырау и Нур-Султана.
Примечание
Вас могут заинтересовать другие ЖК
Какие квартиры есть в продаже в ЖК JM City в Астане?
В продаже 1-комнатные, 2-комнатные, 3-комнатные, 4-комнатные, 5-комнатные.