ЖК MIAMI
в Астане (Нур-Султане)

Цена / м2
от ‍500 000 ₸ $1 050
Застройщик
Адрес
пересечение улиц Сыганак и Е-305

Планировки и цены в ЖК MIAMI

Цены и наличие актуальны от 25 ноября 2022
ПланировкаКомнатностьПлощадьЦена / м2Цена квартирыСсылка
2-комнатные66.8–72.39 м2от ‍500 000 ₸ / м2 $1 050от ‍33 400 000 ₸ $70 440
3-комнатные87.58–100.35 м2от ‍500 000 ₸ / м2 $1 050от ‍43 790 000 ₸ $92 350
Посмотреть 1 квартиру на вторичке

ЖК MIAMI на карте Астаны (Нур-Султана)

Состояние строительства на 25.11.2022

Начало строительства ЖК MIAMI согласно паспорту объекта — 4 кв. 2020
ЖК Miami
Блок 2, Блок 3, Блок 4
строится
идут продажи
сдача4 кв. 2022
ЖК Miami
Блок 1
строится
все продано
сдача4 кв. 2022

Документы объекта

Паспорт объекта

Ход строительства ЖК MIAMI

Мы делаем фото со стройки жилого комплекса с одних и тех же ракурсов, чтобы показать актуальное состояние и динамику строительства домов.

Последнее обновление — ноябрь 2022

Ход строительства ЖК MIAMI - Ракурс 1, ноябрь 2022
Ракурс 1
февраль 2021ноябрь 2022
Ход строительства ЖК MIAMI - Ракурс 2, ноябрь 2022
Ракурс 2
февраль 2021ноябрь 2022
Ход строительства ЖК MIAMI - Ракурс 3, ноябрь 2022
Ракурс 3
февраль 2021ноябрь 2022
Ход строительства ЖК MIAMI - Ракурс 4, ноябрь 2022
Ракурс 4
июль 2021ноябрь 2022

Способы покупки квартиры в ЖК MIAMI

Все расчеты приблизительны. Финальные цифры скажет только банк или застройщик
2
3
увеличение цены на 10-20% сделает просчет более реалистичным
KZT
USD
отлично для ипотеки
50 %
лет
мес
Минимальный платеж из всех программ
АО «ОТБАСЫ БАНК»

Ипотека Отбасы Банка Жилищный заем

срок
6 месяцев–25 лет
первый взнос
50%
ставка
3,5%

Жилищный заем (с накоплениями в АО «Отбасы Банк»)

  • Первоначальный взнос: 50%
  • Ставка: от 3,5 до 5% годовых (годовая эффективная ставка от 3,6%)
  • Залог: приобретаемое имущество
  • Срок кредитования: от 6 месяцев до 25 лет
  • Сумма: до 100 000 000 тенге
 от ‍1 418 191 ₸
платеж в месяц
АО «ОТБАСЫ БАНК»

Ипотека Отбасы Банка Промежуточный заем

срок
6 месяцев–25 лет
первый взнос
50%
ставка
7%
максимальная стоимость
90 000 000 ₸

Промежуточный заем (без накоплений в АО «Отбасы Банк»)

  • Первоначальный взнос: 50%
  • Начальная ставка: от 7 до 8,5% годовых с последующим снижением до 5% (ГЭСВ - от 7,4%)
  • Срок кредитования: от 6 месяцев до 25 лет включительно
  • Сумма: до 90 000 000 тенге
 от ‍1 444 997 ₸
платеж в месяц

Рассрочка

На 2-комнатные и 3-комнатные квартиры есть возможность купить с первоначальным взносом 40% от стоимости, остаток после завершения строительства.

Надбавка + 15 000 ₸/м2

 

Бронирование с последующей ипотекой

Надбавка + 35 000 ₸/м2

 

Характеристики ЖК

О доме

🟧 Класскомфорт +
🟧 Количество домов1
🟧 Этажность9–12
🟧 Технология строительствамонолитно-каркасная
🟧 Количество секций4 блока
🟧 Наличие лифта2 грузовых
🟧 Отоплениецентральное
🟧 Паркингподземный
🟧 Стеныгазоблок
🟧 Территориязакрытый двор, круглосуточная система видеонаблюдения, спортивное поле, зона workout
🟧 Фасадфиброцементные панели

О квартирах

🟧 Отделка квартирпредчистовая
🟧 Возможность перепланировкида
🟧 Высота потолков2,75 м
🟧 Количество квартир152
🟧 Комнатность квартир1‑комнатная, 2‑комнатная, 3‑комнатная
🟧 Окнаметаллопластиковые двухкамерные стеклопакеты Rehau
🟧 Площадь квартир39,67–100,35 м2
Как мы можем улучшить эту страницу?

О жилом комплексе

Жилой комплекс MIAMI – многоквартирная современная новостройка класса комфорт+, расположенная в самом безопасном районе столицы.

Где расположен

ЖК MIAMI в Нур-Султане строится на левом берегу в Есильском районе на пересечении улиц Сыганак и Е-305. Отсюда не более двух километров до озера Талдыколь, а до Ботанического сада и «Экспо-2017» десять минут езды на автомобиле.

Это быстро застраиваемая часть района с хорошей экологией – рядом нет крупных промышленных предприятий. Около новостройки проходит довольно оживленная автомагистраль, которая обеспечивает удобное сообщение с правым берегом – до него можно доехать за десять минут.

Что рядом

В окрестностях новостройки есть объекты инфраструктуры, от которых зависит качество жизни каждого горожанина:

  • магазины, сетевые супермаркеты, продуктовый гипермаркет Magnum Cash & Carry;
  • рестораны, кафе, заведения быстрого питания, кофейни, бары;
  • СТО, АЗС, автосалоны;
  • торговые центры «Хан Шатыр», Festival Avenue, «Сарыарка», «Керуен»;
  • банковские отделения, почта;
  • парк Гашыктар;
  • кинотеатр Kinopark, «Астана опера»;
  • мечеть «Нур-Астана»;
  • фитнес-клуб Grand prix;
  • поликлиника №9, Национальный научный онкологический центр, аптеки, стоматологические клиники, больница для взрослых, клиника «Медикер»;
  • общеобразовательная школа №59, детские сады №86 «Зияткер», №90 «Еркежан», «Айголек», институт психологии, школа медицины, школа-гимназия №78.

Транспортная развязка

От комплекса до остановки общественного транспорта 200 метров – по улице Сыганак проходят маршруты автобусов №29 и №61, которые курсируют с интервалом 10-20 минут.

До автовокзала «Сапаржай» и железнодорожной станции «Нур-Султан-1» девять километров. На авто до международного аэропорта «Нурсултан Назарбаев» можно доехать за 20 минут.

Архитектура и технические характеристики

Жилой комплекс «Майами» – новостройка из четырех секций высотой от девяти до двенадцати этажей. Здание спроектировано в современном стиле, и строится с применением экологически безопасных материалов по передовой монолитно-каркасной технологии.

Применение такой технологии гарантирует высокую сейсмостойкость всей конструкции. Внешние стены сооружаются из газоблоков, которые в ходе строительства утепляются долговечным теплоизолятором, что обеспечивает отличные показатели энергоэффективности, и положительно сказывается на стоимости эксплуатации квартир. Также идет усиленная шумоизоляция с применением материала Knauf Akustik.

Фасад на уровне первого этажа облицовывается гранитом, выше – фиброцементными панелями. В оформлении фасада сочетаются яркие оттенки желтого со спокойным белым и серым цветом. Также новостройку украшают стильные алюминиевые витражи.

Естественное продолжение архитектуры ЖК «Майами» – роскошные лобби, авторский дизайн которых создает мягкий переход внешней формы во внутреннюю. На входе в дом монтируются остекленные двери.

В новостройке устанавливается необходимое технологическое оборудование, пожарная сигнализация последнего поколения, малошумные скоростные лифты от японского производителя, подключена центральная система отопления и другие инженерные коммуникации.

Благоустройство

Внутреннее дворовое пространство жилого комплекса идеально подходит для отдыха на свежем воздухе. Придомовая территория буде закрыта для авто и посторонних, по ее периметру устанавливаются камеры круглосуточного видеонаблюдения.

Во дворе высаживаются декоративные растения и деревья, с пальмами во дворе, обустраиваются зоны отдыха, оборудованные беседками, скамейкам и малыми архитектурными формами.

Возле новостройки прокладываются широкие проезды для спецтранспорта и пешеходные дорожки, вдоль которых устанавливаются уличные осветительные приборы в дизайнерском оформлении.

Для детворы сооружаются современные игровые городки, обустраивается workout-зона с уличными тренажерами и спортивное поле для футбола и прочих игровых видов спорта. Свои авто жильцы могут оставить в отапливаемом паркинге с вентиляционным оборудованием Джета.

На первом и цокольном этажах расположено 12 коммерческих помещений с отдельными входными группами.

Жилой фонд

Продажа квартир осуществляется с одно-, двух- или же трехкомнатной планировкой, с возможностью объединения квартир. Площадь жилья составляет от 40 до 100,47 квадратных метров. В стоимость входит предчистовая отделка и подключение системы «Умный дом».

Остекление окон в комплексе производится энергосберегающими стеклопакетами в металлопластиковых двухкамерных профилях немецкого производителя Rehau. Выполняется витражное остекление лоджий – увеличенная площадь остекления обеспечивает высокую инсоляцию квартир.

Реализация квадратных метров осуществляется:

  • при условии 100% оплаты;
  • в рассрочку от застройщика;
  • в ипотеку;
  • по система Trade-in – обмен старой квартиры на новую в ЖК MIAMI.

Более детально с доступными вариантами приобретения предлагается ознакомиться в офисе продаж, контактные данные которого указаны на официальном сайте.

О строительной организации

Здание сооружает ТОО A-GROUP DEVELOPMENТ. Это молодая перспективная компания, основанная в 2020 году и занимающаяся строительством нового комфортабельного жилья на территории Нур-Султана.

Ещё об этом ЖК

Примечание

Информация о ЖК опубликована с целью определения спроса на указанный продукт. Договоры о долевом участии в жилищном строительстве будут заключаться только после заключения договора о предоставлении гарантии с Фондом гарантирования или выдачи разрешения на привлечение денег дольщиков местным исполнительным органом.
Подпишитесь на обновления по этому ЖК
Мы пришлем письмо, как только обновим цены, статус и ход строительства, добавим планировки или узнаем ещё что-то полезное.
Email
Понравился ЖК MIAMI?
Добавьте в избранное, чтоб не потерять или отправьте ссылку тому, кто помогает вам с выбором жилья

Вас могут заинтересовать другие ЖК

Популярные
Ближайшие
Новостройки ТОО A-Group Development
Также этот ЖК называют Майами, Маями, Майями.

Какие квартиры есть в продаже в ЖК MIAMI в Астане (Нур-Султане)?

Сколько стоит метр квадратный в ЖК MIAMI?

Метр квадратный в этом комплексе стоит от 500000 ₸.

Как купить квартиру в ЖК MIAMI в Астане (Нур-Султане)?

Способы покупки квартиры в ЖК MIAMI: Рассрочка, Бронирование с последующей ипотекой, Ипотека Отбасы Банка Жилищный заем, Ипотека Отбасы Банка Промежуточный заем.

Когда ЖК MIAMI будет сдан в эксплуатацию?

ЖК Miami – сдача в 4 кв. 2022.