ЖК Öleñ

в Астане

Жилой комплекс ÖLEÑ представляет собой олицетворение изящества и комфорта. Каждый элемент разработан с особым вниманием к деталям, что способствует созданию гармоничного сочетания с окружающим городским пространством.

Преимущества

• жилье класса комфорт+;
• хорошая экология;
• рядом знаковые места;
• учебные заведения и детсады по соседству;
• улучшенная шумо- и теплоизоляция;
• закрытый двор с охраной;
• видеонаблюдение 24/7;
• система распознавания лиц Face ID;
• спортивные и игровые зоны;
• ландшафтный дизайн двора;
• высокоскоростные и бесшумные лифты;
• потолки 3,0 м;
• квартиры европейского типа;
• полноценная планировка;
• ограничители на окнах;
• оформление холлов по дизайн-проекту;
• условия для безбарьерного доступа;
• качественные двери;
• собственная инфраструктура;
• подземный паркинг;
• коммерческие помещения для бизнеса;
• гарантия 2 года;
• девелопер с опытом.

О локации

ЖК Öleñ в Астане расположен по улице Керей-Жәнібек хандар, 44/2. Этот столичный район представляет собой привлекательную локацию для жизни и инвестиций.

Левобережная часть мегаполиса сегодня считается одной из наиболее перспективных локаций для застройки. В непосредственной близости находится Президентский парк, а на расстоянии чуть более полутора километров расположен Ботанический сад. В 20 минутах ходьбы располагается одна из главных столичных достопримечательностей – Триумфальная арка.

Район новостройки предлагает уникальное сочетание удобства городской инфраструктуры и близости к зеленым зонам отдыха, делая его привлекательным для различных категорий жителей.

Что рядом

В этой части столицы активно идет процесс развития, делая район все более удобным и привлекательным для проживания. Рядом с новостройкой располагаются современные жилые комплексы, каждый из которых обладает собственной развитой инфраструктурой.

В радиусе 2 километров работают:

• магазины продуктов и хозяйственных товаров;
• сетевые гипермаркеты и круглосуточные минимаркеты;
• разнообразные торговые центры;
• кафе, бары, кофейни, пиццерии, пабы, суши-бары и другие заведения общепита;
• ветеринарная клиника и аптека;
• спортзалы с современным оборудованием.

В непосредственной близости располагаются детсады Baby Village, «Ананас», №15 «Дарын» и различные учебные учреждения, которые призваны обеспечить доступ к качественному образованию для всех возрастных групп. Среди них государственные и частные школы №82 «Дарын», SpeedSchool и Binom School, учебный центр Rainbow, международная школа города Астана, академия хореографии для развития творческого потенциала детей

Также в районе присутствуют медучреждения, включая стоматологические кабинеты, лаборатории и диагностические центры, городскую больницу №2.

Транспортная доступность

Жители могут воспользоваться мостом, который соединяет левобережье с правым берегом Астаны. Этот инфраструктурный объект значительно улучшит условия передвижения, сделав поездки более удобными.

Примерно в полутора километрах пролегает проспект Мангилик Ел, который предоставляет быстрый доступ к центру. До проспекта Аль-Фараби всего 900 метров от новостройки

В 220 метрах остановка автобусов №19, №28, №52 и №66. Транспорт прибывает с минимальным интервалом в 8 минут.

Расстояние до центрального ж/д вокзала составляет чуть более 11 километров. А до международного аэропорта можно доехать всего за 20-25 минут.

О параметрах новостройки

ЖК Olen привлекает внимание не только своей выдающейся архитектурой, но и высоким уровнем технического оснащения. Все это делает квартиры в новостройке еще более интересным вариантом для приобретения.

Жилой комплекс представляет собой девятиэтажный дом в 3 секции, при планировании которого были учтены как характерны особенности местного климата, так и сейсмическая активность данного региона.

Внимание к деталям, позволило создать проект, который будет отличаться высокими эксплуатационными характеристиками.

Строительство осуществляется с использованием передовых технологий, которые помогают добиться необходимой надежности и прочности конструкции. Внешние стены дополнительно утепляются, обеспечивая эффективную теплоизоляцию.

Фасад здания отличается утонченной красотой, представляя сбалансированное сочетание современных материалов и классической элегантности. Продуманная комбинация керамического кирпича, гранита и композитных панелей Sibalux позволяет создать визуально приятный облик новостройки. Специально установленные наружные корзины для кондиционеров только подчеркнут стиль дома.

Окна, выполненные из пятикамерного профиля Artek, имеют энергосберегающее остекление, а также оснащены системой сложного открывания, что особенно оценят родители маленьких детей.

В квартирах запланировано наличие больших лоджий, которые остекляются трехкамерными немецкими профилями.

На входе создаются условия для безбарьерного доступа как граждан с ограниченными физическим возможностями, так и для мам с колясками. Входные группы оснащаются остекленными дверями с утеплением и домофонной системой. В каждом подъезде предусмотрен тамбур.

Все инженерные коммуникации подключаются к городским сетям, а также предусмотрены противопожарные системы, бесшумные комфортабельные лифты и передовое оборудование. Удобная навигационная система позволит гостям ЖК быстро найти выход на территорию или нужную квартиру.

Холлы и общественные зоны оформлены с изыском, гармонично сочетая современный дизайн и функциональность. Здесь преобладают высококачественные отделочные материалы, художественные элементы и удобная мебель, создавая уникальную атмосферу стиля и комфорта для всех жителей и посетителей.

О благоустройстве

Три секции формируют закрытый для посторонних большой двор, в котором устанавливается система контроля безопасности, включая круглосуточные видеокамеры и шлагбаум на въезде.

Облагораживание придомовой территории сочетает в себе экологичность и функциональность, разделяя дворовое пространство на различные зоны для удобства и комфорта жильцов. Здесь предусмотрены условия для разнообразного досуга взрослых и веселых развлечений детворы.

На территории создаются:

• современные игровые площадки со специальным тартановым покрытием, которые оборудованы качелями и горками;
• воркаут зоны с уличными тренажерами, что позволит поддерживать активный образ жизни;
• огороженное поле для футбола, площадка для баскетбола и волейбола.

Зоны отдыха с ландшафтным озеленением, оборудованные деревянными беседками и декоративными арками, создадут приятное и уютное место для досуга и общения жильцов. Отдельные участки будут выделены под контейнеры для мусора, обеспечивая порядок и чистоту на территории комплекса.

Асфальтированные проезды и пешеходные дорожки создают условия для быстрого и удобного перемещения по территории. По всему двору устанавливаются уличные фонари в современном оформлении.

Цветочные композиции и декоративные деревья с кустарниками добавят красок и природной красоты в окружающий ландшафт.

Подземный паркинг, рассчитанный на 58 мест, обеспечит удобное и безопасное хранение автотранспорта жильцов. Непосредственно возле дома имеются места для парковки велосипедов.

О продаже квартир

В новостройке доступны квартиры с площадью от 34 до 141 квадратного метра. Доступно комфортабельное жилье с одной, двумя, тремя и даже четырьмя комнатами, чтобы каждый мог выбрать оптимальный вариант под себя.

Трехметровые потолки создают пространство и воздушность, придавая каждой из 223 квартир уникальный характер. Здесь внимание к деталям и стиль сочетаются для создания уюта и функциональности, делая каждое жилье особенным.

Реализация жилья осуществляется после частичной отделки — владельцы получают в свое распоряжение чистый холст для реализации своих самых смелых дизайнерских решений. Цена, по которой предлагается купить квартиру, так включает следующие элементы:

• систему отопления с радиаторами;
• систему канализации;
• счетчики расхода электроэнергии и воды;
• металлическую входную дверь;
• электроразводку.

Приобрести недвижимость можно легко и удобно, ведь застройщик предлагает различные способы оплаты. Больше узнать о доступных условиях покупки можно непосредственно у представителей застройщика в офисе продаж.

Жилой комплекс Olen — исключительное пространство, где современный стиль сочетается с выдающейся функциональностью. Этот проект создан, чтобы удовлетворить самые высокие стандарты комфорта и качества жизни, став уютным и стильным убежищем в городе.

Об авторе проекта

Компания Svoy Dom активно занимается строительством в городах Астане и Алматы, играя ключевую роль на рынке недвижимости. Специализируясь на разработке жилья повышенной категории комфортности, она предлагает передовые и инновационные подходы в строительстве.

Клиентам Svoy Dom гарантируется не только высокое качество квартир, но и внимательное отношение к каждой детали проекта. Стремясь к совершенству, организация создает атмосферу, отвечающую современным жизненным стандартам и удовлетворяющую самым взыскательным запросам клиентов. Каждый проект разрабатывается с учетом самых современных тенденций и требований качества. В своей деятельности Svoy Dom уделяет особое внимание инновационным технологиям и современным дизайнерским решениям, чтобы создавать дома, которые станут воплощением комфорта и стиля для своих обитателей.