ЖК Ortau в Алматы

Жилой комплекс Ortau – спроектированная в современном стиле новостройка с квартирами бизнес-класса и благоустроенной территорией, в которой действует уникальная система All-in-one.

О локации комплекса

ЖК Ortau в Алматы сооружается в центральной части города на пересечении проспекта Сейфуллина с улицей Сатпаева. Рядом много зеленых насаждений, а также имеется необходимая для комфортной жизни инфраструктура. В 100 метрах от новостройки проходит загруженная автомагистраль, до акимата города менее километра. Поблизости отсутствуют какие-либо промышленные предприятия.

Окружение

Около новостройки есть банки, супермаркет, кафе, рестораны и магазины, торговый центры Nichol и Forum. До кинотеатра Bekmambetov Cinema 3D и крупного ТРЦ «Алмалы» всего 830 метров. В радиусе километра множество заведений быстрого питания, салоны красоты, супермаркеты, аптеки, стоматологические клиники, спортивный комплекс, детская поликлиника №12.

Рядом с ЖК находится колледж «Туран», университет «Кайнар», гимназия №23. В 10-15 минутах ходьбы есть детский сад «Болашак», ясли-сад №40, Национальная библиотека РК, колледж строительства и менеджмента, университет международного бизнеса, академия наук GKB, школа-гимназия №120 им. М.Бегалина, Казахский национальный аграрный университет, университет энергетики и связи, школа-интернат №7, частная школа Zerde, Казахский национальный исследовательский технический университет им. К. И. Сатпаева и другие учебные заведения.

О транспортной доступности

От новостройки имеется удобный выезд на проспекты Абая и Аль-Фараби. До ближайшей остановки 290 метров. Движение общественного транспорта рядом с ЖК организовано по улицам Сатпаева, Желтоксан и проспекту Сакена Сейфуллина – здесь с минимальным интервалом пять минут курсируют автобусы №32, №45, №62, №70, №95, №121, №124, №205.

До станции метро «Байконур» чуть более километра, а до станции «Проспект Абая» можно дойти за двадцать минут.

Автовокзал «Сайран» находится в восьми километрах. До автовокзала «Алматы-2» менее пяти километров, доехать на авто до международного аэропорта можно за 25 минут.

Особенности комплекса

ЖК Ортау будет состоять из пяти десятиэтажных домов, строящихся с применением монолитно-каркасной технологии с учетом необходимых международных стандартов. У зданий плоская кровля, покрытие которой выполняется мягкой рулонной гидроизоляцией. Высокую прочность конструкций обеспечивает железобетонный монолитный каркас.

В ходе строительства используются наилучшие современные материалы. Наружные стены из газоблоков утепляются экологически безопасным теплоизолятором, что в совокупности с энергосберегающим остеклением окон обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию жилья.

Проект оформления фасада, который будет частично облицован декоративными панелями, разработан турецкой компанией Dome+Partners.

Здания оборудуются:

• малошумными грузовыми и пассажирскими лифтами;
• современными инженерными коммуникациями;
• центральной системой отопления;
• технологическим оборудованием;
• системой пожаротушения.

Выполняется дизайнерское оформление холлов и мест общего пользования. На входе устанавливается домофонная система.

О благоустройстве

Корпуса жилого комплекса Ортау образуют закрытый уютный двор. При оформлении придомовой территории ландшафтному дизайнеру удалось найти золотую середину между изысканностью и естественной небрежностью природы. Разбитые газоны, аккуратные кустарники и декоративные деревья радуют глаз своей красотой и ухоженностью.

Двор ЖК закрыт для машин и предназначен исключительно для пешеходов. По территории прокладываются дорожки, вымощенные тротуарной плиткой. Для детворы строится большая игровая площадка с качелями и горками, взрослые же смогут отдохнуть в беседке. В темное время суток двор освещается фонарями.

Свои авто жильцы смогут оставить в двухуровневом подземном паркинге, рассчитанном на 297 мест. Первый этаж новостройки отведен под магазины и коммерческие офисы.

Особенность комплекса – система All-in-one, которая даст возможность воспользоваться любой из 18 функциональных комнат, открытых для каждого жильца. Здесь будет персональный кинотеатр, конференц-зал для деловых встреч, площадка для сквоша, лаунж-зона – более детально прочитать о системе All-in-one можно на официальном сайте проекта.

О квартирах

Купить квартиру предлагается в двух-, трех- и четырехкомнатной свободной планировке, которая дает возможность объединить гостиную с кухней. Жилье имеет площадь от 63 до 119 квадратных метров и трехметровые потолки. В стоимость включена предчистовая отделка.

Производится витражное остекление балконов. Металлопластиковые окна имеют увеличенные размеры и остекляются тройными стеклопакетами.

Продажа квартир осуществляется за наличные. О реализации жилья в рассрочку можно узнать в офисе компании.

Кто застройщик

Строительные работы выполняет компания «Рамс Казахстан». Она основана в 1997 году и сегодня занимается сооружением жилой недвижимости на территории Алматы и Шымкента. На счету застройщика имеется более десятка успешно реализованных проектов.