ЖК Park House

ЖК Park House в Костанае – новостройка средней этажности с просторными квартирами комфорт-класса, расположенная в развитом районе с хорошей экологией.

Преимущества

• удобная локация;
• кирпичный дом;
• дополнительная шумоизоляция;
• стильная архитектура;
• благоустроенный и закрытый двор;
• ландшафтное озеленение;
• паркинг
• всего 54 квартиры;
• потолки 3,0 м;
• продуманные планировки;
• центральное отопление;
• увеличенные окна;
• доступная стоимость;
• опытный застройщик.

О локации

ЖК расположен рядом с пересечением улиц Гашека и Волынова, в тихом городском районе Костаная, где преобладает застройка из многоквартирных домов.

Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться в нужный микрорайон. Рядом отсутствуют вредные промышленные производства, здесь неплохая экология. До набережной Тобола 710 метров.

Что вокруг

По соседству с жилым комплексом Park House находится детский сад-школа-интернат для детей с особыми образовательными потребностями, отделение госслужбы безопасности, несколько магазинов, детсад «Родничок», средняя школа №19, парк «Юннаты», лыжная база, специализированная офтальмологическая больница, АЗС, баня.

В 10-20 минутах ходьбы имеются сетевые супермаркеты, бары, кафе и прочие заведения общепита, фитнес-зал IN Balance, тренажерный зал CrossFit, парикмахерская, аптеки, автосервис, частные клиник, строймагазин, банковские филиалы, отделение «Казпочты», мастерская ремонта одежды, дом культуры «Мирас».

В радиусе 2 километров расположены торговые центры, мечеть «Жайлаубай ата», спорткомплекс «Казахстан», областная детская больница, центр крови. До технодрома «Арена» почти 3 километра.

В шаговой доступности есть школы №20, №23, детсады №27 «Улыбка», №51, №69, дворовый клуб отдела образования акимата города Костанай, специальный комплекс детский сад-школа-интернат для детей с особыми образовательными потребностями, педагогический колледж профессиональный лицей №3, аграрно-технический институт и др.

Транспортная развязка

Остановка в 215 метрах – рядом с новостройкой с интервалом 7-10 минут курсируют автобусы №10, №19, №24. За 10 минут можно дойти до остановки на проспекте Абая, через которую проходят маршруты автобусов №3, №13, №18, №18а, №27, №103, №112, №116, №120.

От ЖК до Костанайского автовокзала менее 2 километров, а до железнодорожной станции «Костанай» почти 8 километров. За 15-20 минут можно доехать до аэропорта.

Основные технические характеристики

Жилой комплекс «Парк Хаус» – шестиэтажный дом, спроектированный в классическом стиле с учетом современных возможностей строительной технологии и потребности в комфортабельном жилье, не требующем высоких затрат на обслуживание.

Здание строится из экологически безопасных материалов, соответствующих международным стандартам качества.

У дома скатная кровля, которая в ходе строительства покрывается металлочерепицей и оснащается системой водостоков. Застройщик выполняет утепление фасада долговечным экологически безопасным теплоизолятором. Производится отделка наружной поверхности облицовочным кирпичом желтого цвета.

В новостройке можно купить квартиру с лоджией, имеющей панорамное остекление. Устанавливаются увеличенные пластиковые окна с энергосберегающими стеклопакетами.

Согласно проекту дом оснащается:

• противопожарной системой;
• центральными инженерными коммуникациями, включая горячую воду и отопление;
• новейшим технологическим оборудованием.

Входные группы обустраиваются с учетом потребностей граждан с ограниченными физическими возможностями. На входе в дом монтируются надежные двери с домофонной системой. Выполняется качественная отделка холлов и мест общего пользования.

Благоустройство придомовой территории

Комплекс имеет закрытый для посторонних двор, оборудованной системой видеонаблюдения. Сооружается детская игровая зона и спортивная площадка для тренировок на свежем воздухе. Предусмотрена уютная зона отдыха, оборудованная беседкой и скамейками.

Рядом с домом выделяются парковочные места для временной стоянки гостевого автотранспорта и машин жильцов. Возле ЖК прокладываются пешеходные дорожки и асфальтированные проезды, устанавливаются уличные осветительные приборы. Выполняется озеленение, в ходе которого высаживаются деревья и декоративные кустарники.

Реализация жилья

В комплексе можно купить квартиру в одно-, двух- и трехкомнатной тщательно продуманной планировке, которая позволяет наиболее рационально использовать имеющееся пространство.

Цена включает предчистовую отделку, в том числе:

• окна с готовыми откосами (внутренними и наружными), подоконником и водосливом;
• входные металлические двери;
• смонтированную и готовую к эксплуатации систему отопления;
• натяжные потолки (кроме санузла)
• стяжку пола;
• выровненные стены с гипсовой белой штукатуркой;
• электроразводку, розетки;
• приборы учета воды.

Коммуникации горячей, холодной воды и канализационного слива подведены в квартиру согласно проектной документации.

Продажа квартир осуществляется за наличные. У менеджеров-консультантов офиса продаж можно уточнить о возможности оформления рассрочки или ипотеки.

Кто строит

Строительством комплекса занимается организация «Легион Строй ЛТД». Предприятие сооружает жилые комплексы на территории Костаная.