ЖК Silver
Планировки и цены в ЖК Silver
| Планировка | Комнатность | Площадь | Цена за м2 | Цена квартиры | Ссылка | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 1-комнатные | 37.6–44.2 м2 | от 403 000 ₸ за м2 | от 15 152 800 ₸ | ||
 | 2-комнатные | 58–72.2 м2 | от 362 000 ₸ за м2 | от 22 214 000 ₸ | ||
 | 3-комнатные | 99.4–99.9 м2 | от 364 000 ₸ за м2 | от 36 181 600 ₸ | ||
 | Коммерческие помещения | 31.24–129.46 м2 | от 208 800 ₸ за м2 | от 6 522 912 ₸ |
ЖК Silver на карте Астаны
Документы объекта
Ход строительства ЖК Silver
Мы делаем фото со стройки жилого комплекса с одних и тех же ракурсов, чтобы показать актуальное состояние и динамику строительства домов.
Последнее обновление — ноябрь 2024
Рассрочка в ЖК Silver
- По условиям рассрочки необходимо внести первоначальный взнос в размере 20-30-50-70% от общей стоимости квартиры
- Остаток суммы в срок до 12 месяцев
Ипотека в ЖК Silver
Шаңырақ (5-10-20)
Ставка по ипотечному кредиту 5% в год; минимальный размер первоначального взноса 10%; максимальный срок кредитования 20 лет
Участниками пилотного проекта «Шаңырақ» могут быть граждане, состоящие на учете в акимате, как нуждающиеся в жилье.
Доход на каждого члена семьи за последние шесть месяцев не должен превышать 3,7 прожиточного минимума (ПМ в 2021 года - 36 018 тенге) в месяц. То есть размер дохода на одного члена семьи в 2022 году не должен превышать 133 266,6 тенге.
Жилье можно приобрести в любых новых жилых объектах. Они могут быть построены как акиматами, в рамках программы «Шаңырақ», так и частными застройщиками. Можно приобрести жилье и по договору долевого участия (не введенное в эксплуатацию), но только при наличии у застройщика гарантии Единого оператора жилищного строительства.
Свой дом от Отбасы
Минимальный первоначальный взнос - 50% от стоимости жилья
Минимальная ставка по займу - 3,5%, максимальная - 7% с последующим снижением до 5%
Сумма займа - до 90 000 000 тенге
Условия программы Свой дом:
- В программе «Свой дом» могут принять участие все вкладчики Банка ЖССБ, накопившие не менее 500 000 тенге на момент подачи заявления на участие в программе.
- Процентная ставка по кредиту зависит от вида займа и уровня накоплений в виде жилищных строительных
сбережений на сберегательном счете в Банке на момент определения платежеспособности
заявителя-участника.
ПРОМЕЖУТОЧНЫЙ: Первоначальный взнос 50% от стоимости жилья, Ставка 7% с последующим снижением до 5%
ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ЗАЕМ: Накопление на депозите в течение минимум 3 лет 50% от стоимости жилья и достижение оценочного показателя 16, Ставка 3,5% до 5%
СРОК ЗАЙМА: От 6 месяцев до 25 лет в зависимости от выбранного вида займа
7-30-25
ставка по ипотечному кредиту 7% в год; минимальный размер первоначального взноса 30%; максимальный срок кредитования 25 лет
Ипотека Орда
Первоначальный взнос:
- от 30% (при полном подтверждении доходов)
- от 50% (при частичном подтверждении доходов)
Ставка % годовых:
- 12% - при полном подтверждении доходов,
- 14% - с косвенным подтверждением доходов
Сумма займа: от 1 000 000 тенге до 65 000 000 тенге
Срок займа: до 20 лет
Требования к заемщику: Возраст – от 18 до 63 лет (до срока завершения кредита) Комиссия за рассмотрение заявки 500 тенге
Возможность заменить первоначальный взнос дополнительным залогом
Первичный и вторичный рынок, с готовыми документами
Женская ипотека «ҰМАЙ»
Условия программы:
• Годовая номинальная ставка вознаграждения – 13,5% годовых;
• Первоначальный взнос – от 15% до 50% от стоимости залогового обеспечения;
• Сроком кредитования: до 25 лет;
• Максимальный доход семьи до 640.000 тенге;
• Сумма накоплений в Отбасы банке от 0%
• Максимальная стоимость приобретаемого жилья – 30 млн тенге
• Снижение ставки по займу после накопления 50% от суммы займа до 3,5%
• Приобретение жилой недвижимости как на первичном рынке (новостройки), так и на вторичном рынке
• Отсутствуют ограничения по наличию другой недвижимости в собственности
Аэро-облет 360
Характеристики проекта
О доме
| 🟧 Класс | III класс (комфорт) |
| 🟧 Количество домов | 2 |
| 🟧 Этажность | 10 |
| 🟧 Технология строительства | монолитно-каркасная |
| 🟧 Количество секций | 9 |
| 🟧 Наличие лифта | грузопассажирский FUJI |
| 🟧 Отопление | центральное |
| 🟧 Паркинг | наземный |
| 🟧 Стены | газоблок |
| 🟧 Территория | детская и спортивная площадка, зона отдыха |
| 🟧 Фасад | фиброцементные фасадные панели, гранитная плитка |
О квартирах
| 🟧 Отделка квартир | улучшенная черновая |
| 🟧 Возможность перепланировки | да |
| 🟧 Высота потолков | 2,7 м |
| 🟧 Количество квартир | 344 |
| 🟧 Окна | металлопластиковые, энергосберегающее остекление |
| 🟧 Площадь квартир | 39–103 м2 |
О жилом комплексе
Жилой комплекс Silver – многоквартирная новостройка в современном стиле с просторными квартирами категории комфорт, находящаяся в динамично развивающемся Есильском районе.
Локация
ЖК Silver в Астане строится на левом берегу между улицами Е-126 и Е-435. Эта часть столицы активно застраивается как новыми многоквартирными домами, так и зданиями под коммерческую инфраструктуру.
Недалеко от комплекса находится озеро Талдыколь, здесь планируется обустройство парковой зоны с зонами отдыха и культурными развлечениями. Рядом с новостройкой проходит Кургальжинское шоссе – минимальная транспортная нагрузка в данном районе позволяет быстро добраться в любую часть столицы.
Что рядом
Возле новостройки есть продуктовый магазин, супермаркет, кафе, аптека, АЗС.
Этот район отлично подойдет для семей с детьми – в 5-10 минутах езды на авто находится школа-гимназия №90, школа «Жас Улан», Казахский университет технологий и бизнеса, школа-лицей №71, Astana English School, школа-лицей №79, университет КАЗГЮУ имени М.С. Нарикбаева.
За 15 минут можно доехать до Центрального парка, торгово-развлекательных центров KeruenCity и «Сарыарка» с кинотеатром Kinopark, океанариума, цирка, аквапарка.
Транспортная доступность
До ближайшей остановки 120 метров – по Кургальжинскому шоссе пролегают маршруты автобусов №35 и №36.
От новостройки на автомашине можно быстро доехать в международный аэропорт «Нурсултан Назарбаев» – дорога займет всего полчаса. До железнодорожной станции «Нур-Султан-1», как и до автовокзала «Сапаржай», менее девяти километров.
Характеристика комплекса
Проект ЖК «Силвер» создавался с учетом особенностей местного климата и сейсмической активности в районе строительства.
Многосекционное здание сооружается из экологически безопасных материалов. Застройщик применяет технологии, позволяющие добиться небольшой стоимости жилья при высоком уровне комфорта и минимальных расходах на его обслуживание.
Дом строится на прочном монолитном фундаменте. Несущие конструкции здания выполняются из монолитного железобетона. Стены сооружаются из газоблоков и утепляются долговечным теплоизолятором. Облицовка производится фиброцементными фасадными панелями и гранитной плиткой. Предусмотрена стильная ночная подсветка фасада.
Оконные блоки имеют увеличенные размеры и выполняются из ПВХ-профиля с энергосберегающими стеклопакетами. В каждой квартире есть остекленная лоджия.
Здание оснащается:
- бесшумными грузопассажирскими лифтами FUJI;
- пожарной сигнализацией современного типа;
- инженерными коммуникациями, подключенными к центральным городским сетям, в том числе отопление.
Выполняется оформление подъездов по дизайнерскому проекту.
Квартиры
В жилом комплексе «Силвер» предусмотрена возможность купить квартиру площадью от 39 до 103 м2. Высота потолков – 2,7 метра. В наличии жилье с одной, двумя и тремя комнатами – возможна перепланировка. В стоимость жилья включена надежная входная дверь и улучшенная черновая отделка.
Продажа квартир возможна при условии 100% единовременной оплаты. Также доступна рассрочка от застройщика, ипотека от банка-партнера и даже оформление ипотечного кредита по госпрограмме. Подробно с условиями приобретения можно ознакомиться на официальном сайте.
О застройщике
Строительные работы выполняет предприятие Almaty Development Company. Компания успела завоевать доверие новоселов, создавая качественное и комфортабельное жилье. Организация работает на основании лицензии на строительство зданий и сооружений в Казахстане, и зарекомендовала себя как надежный и добросовестный застройщик.
Вас могут заинтересовать другие ЖК
Какие квартиры есть в продаже в ЖК Silver в Астане?
В продаже 1-комнатные, 2-комнатные, 3-комнатные, коммерческие помещения.