1/11
ЖК Silver в Нур-Султане (Астане)
Гарантировано АО «КЖК»

ЖК Silver
в Нур-Султане (Астане)

Цена / м2
от ‍321 750 ₸ $740
Застройщик
Адрес
ул. Е-126 / ул. Е-435

Планировки и цены в ЖК Silver

Цены и наличие актуальны на 18 января
1-комнатные
38–44.5 м2
от ‍321 750 ₸ / м2
 $740
от ‍12 226 500 ₸
 $28 080
2-комнатные
60–97.3 м2
от ‍321 750 ₸ / м2
 $740
от ‍19 305 000 ₸
 $44 340
3-комнатные
100–102 м2
от ‍321 750 ₸ / м2
 $740
от ‍32 532 500 ₸
 $74 720
Квартиры в наличии на схеме домов
Посмотрите на реальные квартиры, доступные к покупке на схеме домов ЖК

ЖК Silver на карте Нур-Султана (Астаны)

Документы объекта

Акции и скидки застройщиков

Состояние строительства на 18.01.2022

Начало строительства ЖК Silver согласно паспорту объекта — 1 кв. 2021
1 очередь
Секция 1А, Секция 2Б, Секция 3Б, Секция 4Б, Секция 5В, Секция 6А, Секция 7Б, Секция 8Б, Секция 9А
строится
сдача – 2 кв. 2022
2 очередь
в проекте
Паспорт объекта
Доказательство того, что проект получил разрешение на строительство

Ход строительства ЖК Silver

Мы делаем фото со стройки жилого комплекса с одних и тех же ракурсов, чтобы показать актуальное состояние и динамику строительства домов.

Последнее обновление — Январь 2022

Ракурс 1 — 8 фото
Июнь 2021Январь 2022
Ракурс 2 — 8 фото
Июнь 2021Январь 2022
Ракурс 3 — 8 фото
Июнь 2021Январь 2022

Способы покупки квартиры в ЖК Silver

Калькулятор ипотеки
Рассчитайте ежемесячный платеж по ипотеке, рассрочке или другой программе покупки недвижимости. Попробуйте калькулятор на страницах планировок
7-20-25
срок
25 лет
первый взнос
20%
ставка
7%
максимальная стоимость
25 000 000 ₸

ставка по ипотечному кредиту 7% в год; минимальный размер первоначального взноса 20%; максимальный срок кредитования 25 лет

КАЗАХСТАНСКАЯ ИПОТЕЧНАЯ КОМПАНИЯ
Ипотека Орда
срок
6 месяцев–20 лет
первый взнос
30%
ставка
12%
максимальная стоимость
65 000 000 ₸
возраст покупателя
18–63 лет

Первоначальный взнос: 

  • от 30% (при полном подтверждении доходов) 
  • от 50% (при частичном подтверждении доходов) 

Ставка % годовых: 

  • 12% - при полном подтверждении доходов, 
  • 14% - с косвенным подтверждением доходов 

Сумма займа: от 1 000 000 тенге до 65 000 000 тенге 

Срок займа: до 20 лет 

Требования к заемщику: Возраст – от 18 до 63 лет (до срока завершения кредита) Комиссия за рассмотрение заявки 500 тенге 

Возможность заменить первоначальный взнос дополнительным залогом

Первичный и вторичный рынок, с готовыми документами

АО "ОТБАСЫ БАНК" (ЖССБ)
СВОЙ ДОМ
срок
6 месяцев–25 лет
первый взнос
20%
ставка
7%

Минимальный первоначальный взнос - 20% от стоимости жилья

Минимальная ставка по займу - 3,5%, максимальная - 7% с последующим снижением до 5%

Сумма займа - до 90 000 000 тенге

Условия программы Свой дом:

  • В программе «Свой дом» могут принять участие все вкладчики Банка ЖССБ, накопившие не менее 500 000 тенге на момент подачи заявления на участие в программе.
  • Процентная ставка по кредиту зависит от вида займа и уровня накоплений в виде жилищных строительных
    сбережений на сберегательном счете в Банке на момент определения платежеспособности
    заявителя-участника.

ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ЗАЕМ: Первоначальный взнос 20% от стоимости жилья, Ставка 7% с последующим снижением до 5%

ПРОМЕЖУТОЧНЫЙ: Первоначальный взнос 50% от стоимости жилья, Ставка 7% с последующим снижением до 5%

ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ЗАЕМ: Накопление на депозите в течение минимум 3 лет 50% от стоимости жилья и достижение оценочного показателя 16, Ставка 3,5% до 5%

СРОК ЗАЙМА: От 6 месяцев до 25 лет в зависимости от выбранного вида займа

АО "ОТБАСЫ БАНК" (ЖССБ)
Шаңырақ (5-10-20)
срок
20 лет
первый взнос
10%
ставка
5%

Ставка по ипотечному кредиту 5% в год; минимальный размер первоначального взноса 10%; максимальный срок кредитования 20 лет

Участниками пилотного проекта «Шаңырақ» могут быть граждане, состоящие на учете в акимате, как нуждающиеся в жилье.

Доход на каждого члена семьи за последние шесть месяцев не должен превышать 3,7 прожиточного минимума (ПМ в 2021 года - 36 018 тенге) в месяц. То есть размер дохода на одного члена семьи в 2022 году не должен превышать 133 266,6 тенге.

Жилье можно приобрести в любых новых жилых объектах. Они могут быть построены как акиматами, в рамках программы «Шаңырақ», так и частными застройщиками. Можно приобрести жилье и по договору долевого участия (не введенное в эксплуатацию), но только при наличии у застройщика гарантии Единого оператора жилищного строительства.

АО "ОТБАСЫ БАНК" (ЖССБ)
Женская ипотека «ҰМАЙ»
срок
25 лет
первый взнос
15%
ставка
12%

Условия ипотеки:

  • Первоначальный взнос – от 15 до 50%
  • Сумма накоплений в Отбасы банке от 0%
  • Ставка по займу 12% годовых (ГЭСВ от 12,2%)
  • Снижение ставки по займу после накопления 50% от суммы займа до 3,5% (ГЭСВ от 3,6%)
  • Сумма займа от оценочной стоимости квартиры до 85%
  • Срок займа до 25 лет
  • Максимальный доход семьи до 320 000 тенге

Преимущества:

  • Приобретение жилой недвижимости как на первичном рынке (новостройки), так и на вторичном рынке
  • Отсутствуют ограничения по наличию другой недвижимости в собственности
  • Привлечение до двух созаемщиков
  • Налоговые льготы

 

Рассрочка
  • По условиям рассрочки необходимо внести первоначальный взнос в размере 20-30-50-70% от общей стоимости квартиры
  • Остаток суммы в срок до 12 месяцев

Характеристики ЖК

О доме

Класс
III класс (комфорт)
Количество домов
2
Количество секций
9
Наличие лифта
да, грузопассажирский FUJI
Отопление
центральное
Паркинг
наземный
Стены
газоблок
Территория
детская и спортивная площадка, зона отдыха
Технология строительства
монолитно-каркасная
Фасад
фиброцементные фасадные панели, гранитная плитка
Этажность
10

О квартирах

Возможность перепланировки
да
Высота потолков
2,7 м
Количество квартир
344
Количество квартир в продаже
уточняйте в отделе продаж застройщика
Комнатность квартир
1‑комнатная, 2‑комнатная, 3‑комнатная
Окна
металлопластиковые, энергосберегающее остекление
Отделка квартир
улучшенная черновая
Площадь квартир
39–103 м2
Как мы можем улучшить эту страницу?

О жилом комплексе

Жилой комплекс Silver – многоквартирная новостройка в современном стиле с просторными квартирами категории комфорт, находящаяся в динамично развивающемся Есильском районе.

Локация

ЖК Silver в Нур-Султане строится на левом берегу между улицами Е-126 и Е-435. Эта часть столицы активно застраивается как новыми многоквартирными домами, так и зданиями под коммерческую инфраструктуру.

Недалеко от комплекса находится озеро Талдыколь, здесь планируется обустройство парковой зоны с зонами отдыха и культурными развлечениями. Рядом с новостройкой проходит Кургальжинское шоссе – минимальная транспортная нагрузка в данном районе позволяет быстро добраться в любую часть столицы.

Что рядом

Возле новостройки есть продуктовый магазин, супермаркет, кафе, аптека, АЗС.

Этот район отлично подойдет для семей с детьми – в 5-10 минутах езды на авто находится школа-гимназия №90, школа «Жас Улан», Казахский университет технологий и бизнеса, школа-лицей №71, Astana English School, школа-лицей №79, университет КАЗГЮУ имени М.С. Нарикбаева.

За 15 минут можно доехать до Центрального парка, торгово-развлекательных центров KeruenCity и «Сарыарка» с кинотеатром Kinopark, океанариума, цирка, аквапарка.

Транспортная доступность

До ближайшей остановки 120 метров – по Кургальжинскому шоссе пролегают маршруты автобусов №35 и №36.

От новостройки на автомашине можно быстро доехать в международный аэропорт «Нурсултан Назарбаев» – дорога займет всего полчаса. До железнодорожной станции «Нур-Султан-1», как и до автовокзала «Сапаржай», менее девяти километров.

Характеристика комплекса

Проект ЖК «Силвер» создавался с учетом особенностей местного климата и сейсмической активности в районе строительства.

Многосекционное здание сооружается из экологически безопасных материалов. Застройщик применяет технологии, позволяющие добиться небольшой стоимости жилья при высоком уровне комфорта и минимальных расходах на его обслуживание.

Дом строится на прочном монолитном фундаменте. Несущие конструкции здания выполняются из монолитного железобетона. Стены сооружаются из газоблоков и утепляются долговечным теплоизолятором. Облицовка производится фиброцементными фасадными панелями и гранитной плиткой. Предусмотрена стильная ночная подсветка фасада.

Оконные блоки имеют увеличенные размеры и выполняются из ПВХ-профиля с энергосберегающими стеклопакетами. В каждой квартире есть остекленная лоджия.

Здание оснащается:

  • бесшумными грузопассажирскими лифтами FUJI;
  • пожарной сигнализацией современного типа;
  • инженерными коммуникациями, подключенными к центральным городским сетям, в том числе отопление.

Выполняется оформление подъездов по дизайнерскому проекту.

Территория внутри

Секции дома образуют закрытый для посторонних тихий двор, в котором устанавливаются камеры видеонаблюдения. За безопасность жильцов отвечает охранная служба. Предусмотрел застройщик и потребности маломобильных групп людей – на территории создаются специальные условия для их безбарьерного передвижения.

Во дворе оборудуется игровая зона с качелями и горками, спортивная площадка для тренировок на свежем воздухе, зоны для отдыха с беседками и элементами ландшафтного дизайна – высаживаются декоративные деревья, разбиваются цветники. Также для любителей активного времяпровождения предусмотрена площадка для футбола и других спортивных игр.

Будет построен одноуровневый наземный паркинг. Рядом с домом устраиваются удобные широкие проезды, прокладываются дорожки, покрытые тротуарной плиткой. Устанавливаются фонари, которые будут освещать территорию в темное время суток.

Первый этаж занимают коммерческие помещения под магазины и офисы – вход организован со стороны улицы.

Квартиры

В жилом комплексе «Силвер» предусмотрена возможность купить квартиру площадью от 39 до 103 м2. Высота потолков – 2,7 метра. В наличии жилье с одной, двумя и тремя комнатами – возможна перепланировка. В стоимость жилья включена надежная входная дверь и улучшенная черновая отделка.

Продажа квартир возможна при условии 100% единовременной оплаты. Также доступна рассрочка от застройщика, ипотека от банка-партнера и даже оформление ипотечного кредита по госпрограмме. Подробно с условиями приобретения можно ознакомиться на официальном сайте.

О застройщике

Строительные работы выполняет предприятие Almaty Development Company. Компания успела завоевать доверие новоселов, создавая качественное и комфортабельное жилье. Организация работает на основании лицензии на строительство зданий и сооружений в Казахстане, и зарекомендовала себя как надежный и добросовестный застройщик.

Ещё об этом ЖК

Примечание

Информация о ЖК опубликована с целью определения спроса на указанный продукт. Договоры о долевом участии в жилищном строительстве будут заключаться только после заключения договора о предоставлении гарантии с Фондом гарантирования или выдачи разрешения на привлечение денег дольщиков местным исполнительным органом.
Подпишитесь на обновления по этому ЖК
Мы пришлем письмо, как только обновим цены, статус и ход строительства, добавим планировки или узнаем ещё что-то полезное.
Email
Понравился ЖК Silver?
Добавьте в избранное, чтоб не потерять или отправьте ссылку тому, кто помогает вам с выбором жилья
Также этот ЖК называют Силвер.

Какие квартиры есть в продаже в ЖК Silver в Нур-Султане (Астане)?

Сколько стоит метр квадратный в ЖК Silver?

Метр квадратный в этом комплексе стоит от 321750 ₸.

Как купить квартиру в ЖК Silver в Нур-Султане (Астане)?

Способы покупки квартиры в ЖК Silver: 7-20-25, Ипотека Орда, СВОЙ ДОМ, Шаңырақ (5-10-20), Женская ипотека «ҰМАЙ», Рассрочка.

Когда ЖК Silver будет сдан в эксплуатацию?

  • 1 очередь – сдача в 2 кв. 2022
  • 2 очередь – в проекте