ЖК Silver
в Астане (Нур-Султане)
Цена / м2
от ‍321 800 ₸ $680
Застройщик
Адрес
ул. Е-126 / ул. Е-435

Планировки и цены в ЖК Silver

Цены и наличие актуальны от 07 октября 2022
ПланировкаКомнатностьПлощадьЦена / м2Цена квартирыСсылка
1-комнатныеот 44.5 м2от ‍390 000 ₸ / м2 $820от ‍17 355 000 ₸ $36 600
2-комнатные60–97.3 м2от ‍312 000 ₸ / м2 $660от ‍21 247 200 ₸ $44 810
3-комнатные100–102 м2от ‍312 000 ₸ / м2 $660от ‍31 200 000 ₸ $65 800
Квартиры в наличии в ЖК Silver
Посмотрите на реальные квартиры, доступные к покупке в этом ЖК

ЖК Silver на карте Астаны (Нур-Султана)

Состояние строительства на 02.07.2022

Начало строительства ЖК Silver согласно паспорту объекта — 1 кв. 2021
1 очередь
Секция 1А, Секция 2Б, Секция 3Б, Секция 4Б, Секция 5В, Секция 6А, Секция 7Б, Секция 8Б, Секция 9А
строится
сдача4 кв. 2022
2 очередь
в проекте

Документы объекта

Договор о гарантировании
Строительство
Сертификат ЖК Silver

Ход строительства ЖК Silver

Мы делаем фото со стройки жилого комплекса с одних и тех же ракурсов, чтобы показать актуальное состояние и динамику строительства домов.

Последнее обновление — октябрь 2022

Ход строительства ЖК Silver - Ракурс 1, октябрь 2022
Ракурс 1
июнь 2021октябрь 2022
Ход строительства ЖК Silver - Ракурс 2, октябрь 2022
Ракурс 2
июнь 2021октябрь 2022
Ход строительства ЖК Silver - Ракурс 3, октябрь 2022
Ракурс 3
июнь 2021октябрь 2022

Способы покупки квартиры в ЖК Silver

Все расчеты приблизительны. Финальные цифры скажет только банк или застройщик
1
2
3
увеличение цены на 10-20% сделает просчет более реалистичным
KZT
USD
отлично для ипотеки
10 %
лет
мес
АО "ОТБАСЫ БАНК" (ЖССБ)

Шаңырақ (5-10-20)

срок
20 лет
первый взнос
10%
ставка
5%

Ставка по ипотечному кредиту 5% в год; минимальный размер первоначального взноса 10%; максимальный срок кредитования 20 лет

Участниками пилотного проекта «Шаңырақ» могут быть граждане, состоящие на учете в акимате, как нуждающиеся в жилье.

Доход на каждого члена семьи за последние шесть месяцев не должен превышать 3,7 прожиточного минимума (ПМ в 2021 года - 36 018 тенге) в месяц. То есть размер дохода на одного члена семьи в 2022 году не должен превышать 133 266,6 тенге.

Жилье можно приобрести в любых новых жилых объектах. Они могут быть построены как акиматами, в рамках программы «Шаңырақ», так и частными застройщиками. Можно приобрести жилье и по договору долевого участия (не введенное в эксплуатацию), но только при наличии у застройщика гарантии Единого оператора жилищного строительства.

 от ‍1 337 146 ₸
платеж в месяц

Рассрочка

  • По условиям рассрочки необходимо внести первоначальный взнос в размере 20-30-50-70% от общей стоимости квартиры
  • Остаток суммы в срок до 12 месяцев
КАЗАХСТАНСКАЯ ИПОТЕЧНАЯ КОМПАНИЯ

Ипотека Орда

срок
6 месяцев–20 лет
первый взнос
30%
ставка
12%
максимальная стоимость
65 000 000 ₸
возраст покупателя
18–63 лет

Первоначальный взнос: 

  • от 30% (при полном подтверждении доходов) 
  • от 50% (при частичном подтверждении доходов) 

Ставка % годовых: 

  • 12% - при полном подтверждении доходов, 
  • 14% - с косвенным подтверждением доходов 

Сумма займа: от 1 000 000 тенге до 65 000 000 тенге 

Срок займа: до 20 лет 

Требования к заемщику: Возраст – от 18 до 63 лет (до срока завершения кредита) Комиссия за рассмотрение заявки 500 тенге 

Возможность заменить первоначальный взнос дополнительным залогом

Первичный и вторичный рынок, с готовыми документами

в условиях этой программы с вашим запросом не сходятся
минимальный взнос – 30%
АО "ОТБАСЫ БАНК" (ЖССБ)

СВОЙ ДОМ

срок
6 месяцев–25 лет
первый взнос
20%
ставка
7%

Минимальный первоначальный взнос - 20% от стоимости жилья

Минимальная ставка по займу - 3,5%, максимальная - 7% с последующим снижением до 5%

Сумма займа - до 90 000 000 тенге

Условия программы Свой дом:

  • В программе «Свой дом» могут принять участие все вкладчики Банка ЖССБ, накопившие не менее 500 000 тенге на момент подачи заявления на участие в программе.
  • Процентная ставка по кредиту зависит от вида займа и уровня накоплений в виде жилищных строительных
    сбережений на сберегательном счете в Банке на момент определения платежеспособности
    заявителя-участника.

ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ЗАЕМ: Первоначальный взнос 20% от стоимости жилья, Ставка 7% с последующим снижением до 5%

ПРОМЕЖУТОЧНЫЙ: Первоначальный взнос 50% от стоимости жилья, Ставка 7% с последующим снижением до 5%

ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ЗАЕМ: Накопление на депозите в течение минимум 3 лет 50% от стоимости жилья и достижение оценочного показателя 16, Ставка 3,5% до 5%

СРОК ЗАЙМА: От 6 месяцев до 25 лет в зависимости от выбранного вида займа

в условиях этой программы с вашим запросом не сходятся
минимальный взнос – 20%
АО "ОТБАСЫ БАНК" (ЖССБ)

Женская ипотека «ҰМАЙ»

срок
25 лет
первый взнос
15%
ставка
13,5%
максимальная стоимость
30 000 000 ₸

Условия программы:

• Годовая номинальная ставка вознаграждения – 13,5% годовых;

• Первоначальный взнос – от 15% до 50% от стоимости залогового обеспечения;

• Сроком кредитования: до 25 лет;

• Максимальный доход семьи до 640.000 тенге;

• Сумма накоплений в Отбасы банке от 0%

• Максимальная стоимость приобретаемого жилья – 30 млн тенге

• Снижение ставки по займу после накопления 50% от суммы займа до 3,5%

• Приобретение жилой недвижимости как на первичном рынке (новостройки), так и на вторичном рынке

• Отсутствуют ограничения по наличию другой недвижимости в собственности

в условиях этой программы с вашим запросом не сходятся
минимальный взнос – 15%

7-30-25

срок
25 лет
первый взнос
30%
ставка
7%

ставка по ипотечному кредиту 7% в год; минимальный размер первоначального взноса 30%; максимальный срок кредитования 25 лет

в условиях этой программы с вашим запросом не сходятся
минимальный взнос – 30%

Аэро-облет 360

Лето 2022
Поверните телефон, чтобы увидеть больше
Посмотрите на постройку и окрестности облетая ЖК на дроне

Характеристики ЖК

О доме

🟧 КлассIII класс (комфорт)
🟧 Количество домов2
🟧 Количество секций9
🟧 Наличие лифтада, грузопассажирский FUJI
🟧 Отоплениецентральное
🟧 Паркингназемный
🟧 Стеныгазоблок
🟧 Территориядетская и спортивная площадка, зона отдыха
🟧 Технология строительствамонолитно-каркасная
🟧 Фасадфиброцементные фасадные панели, гранитная плитка
🟧 Этажность10

О квартирах

🟧 Возможность перепланировкида
🟧 Высота потолков2,7 м
🟧 Количество квартир344
🟧 Комнатность квартир1‑комнатная, 2‑комнатная, 3‑комнатная
🟧 Окнаметаллопластиковые, энергосберегающее остекление
🟧 Отделка квартирулучшенная черновая
🟧 Площадь квартир39–103 м2
Как мы можем улучшить эту страницу?

О жилом комплексе

Жилой комплекс Silver – многоквартирная новостройка в современном стиле с просторными квартирами категории комфорт, находящаяся в динамично развивающемся Есильском районе.

Локация

ЖК Silver в Нур-Султане строится на левом берегу между улицами Е-126 и Е-435. Эта часть столицы активно застраивается как новыми многоквартирными домами, так и зданиями под коммерческую инфраструктуру.

Недалеко от комплекса находится озеро Талдыколь, здесь планируется обустройство парковой зоны с зонами отдыха и культурными развлечениями. Рядом с новостройкой проходит Кургальжинское шоссе – минимальная транспортная нагрузка в данном районе позволяет быстро добраться в любую часть столицы.

Что рядом

Возле новостройки есть продуктовый магазин, супермаркет, кафе, аптека, АЗС.

Этот район отлично подойдет для семей с детьми – в 5-10 минутах езды на авто находится школа-гимназия №90, школа «Жас Улан», Казахский университет технологий и бизнеса, школа-лицей №71, Astana English School, школа-лицей №79, университет КАЗГЮУ имени М.С. Нарикбаева.

За 15 минут можно доехать до Центрального парка, торгово-развлекательных центров KeruenCity и «Сарыарка» с кинотеатром Kinopark, океанариума, цирка, аквапарка.

Транспортная доступность

До ближайшей остановки 120 метров – по Кургальжинскому шоссе пролегают маршруты автобусов №35 и №36.

От новостройки на автомашине можно быстро доехать в международный аэропорт «Нурсултан Назарбаев» – дорога займет всего полчаса. До железнодорожной станции «Нур-Султан-1», как и до автовокзала «Сапаржай», менее девяти километров.

Характеристика комплекса

Проект ЖК «Силвер» создавался с учетом особенностей местного климата и сейсмической активности в районе строительства.

Многосекционное здание сооружается из экологически безопасных материалов. Застройщик применяет технологии, позволяющие добиться небольшой стоимости жилья при высоком уровне комфорта и минимальных расходах на его обслуживание.

Дом строится на прочном монолитном фундаменте. Несущие конструкции здания выполняются из монолитного железобетона. Стены сооружаются из газоблоков и утепляются долговечным теплоизолятором. Облицовка производится фиброцементными фасадными панелями и гранитной плиткой. Предусмотрена стильная ночная подсветка фасада.

Оконные блоки имеют увеличенные размеры и выполняются из ПВХ-профиля с энергосберегающими стеклопакетами. В каждой квартире есть остекленная лоджия.

Здание оснащается:

  • бесшумными грузопассажирскими лифтами FUJI;
  • пожарной сигнализацией современного типа;
  • инженерными коммуникациями, подключенными к центральным городским сетям, в том числе отопление.

Выполняется оформление подъездов по дизайнерскому проекту.

Территория внутри

Секции дома образуют закрытый для посторонних тихий двор, в котором устанавливаются камеры видеонаблюдения. За безопасность жильцов отвечает охранная служба. Предусмотрел застройщик и потребности маломобильных групп людей – на территории создаются специальные условия для их безбарьерного передвижения.

Во дворе оборудуется игровая зона с качелями и горками, спортивная площадка для тренировок на свежем воздухе, зоны для отдыха с беседками и элементами ландшафтного дизайна – высаживаются декоративные деревья, разбиваются цветники. Также для любителей активного времяпровождения предусмотрена площадка для футбола и других спортивных игр.

Будет построен одноуровневый наземный паркинг. Рядом с домом устраиваются удобные широкие проезды, прокладываются дорожки, покрытые тротуарной плиткой. Устанавливаются фонари, которые будут освещать территорию в темное время суток.

Первый этаж занимают коммерческие помещения под магазины и офисы – вход организован со стороны улицы.

Квартиры

В жилом комплексе «Силвер» предусмотрена возможность купить квартиру площадью от 39 до 103 м2. Высота потолков – 2,7 метра. В наличии жилье с одной, двумя и тремя комнатами – возможна перепланировка. В стоимость жилья включена надежная входная дверь и улучшенная черновая отделка.

Продажа квартир возможна при условии 100% единовременной оплаты. Также доступна рассрочка от застройщика, ипотека от банка-партнера и даже оформление ипотечного кредита по госпрограмме. Подробно с условиями приобретения можно ознакомиться на официальном сайте.

О застройщике

Строительные работы выполняет предприятие Almaty Development Company. Компания успела завоевать доверие новоселов, создавая качественное и комфортабельное жилье. Организация работает на основании лицензии на строительство зданий и сооружений в Казахстане, и зарекомендовала себя как надежный и добросовестный застройщик.

Ещё об этом ЖК

Примечание

Информация о ЖК опубликована с целью определения спроса на указанный продукт. Договоры о долевом участии в жилищном строительстве будут заключаться только после заключения договора о предоставлении гарантии с Фондом гарантирования или выдачи разрешения на привлечение денег дольщиков местным исполнительным органом.
Подпишитесь на обновления по этому ЖК
Мы пришлем письмо, как только обновим цены, статус и ход строительства, добавим планировки или узнаем ещё что-то полезное.
Email

Задать вопрос о ЖК Silver

Позвонить
Ваш вопрос
Войдите, чтобы заполнить имя и почту
Сообщение
Получать на email новости об этом ЖК
Нажимая "Отправить" вы даете согласие на обработку персональных данных
Имя
Email
Номер телефона
Понравился ЖК Silver?
Добавьте в избранное, чтоб не потерять или отправьте ссылку тому, кто помогает вам с выбором жилья

Вас могут заинтересовать другие ЖК

Популярные
Ближайшие
Новостройки Almaty Development Company
Также этот ЖК называют Силвер.

Какие квартиры есть в продаже в ЖК Silver в Астане (Нур-Султане)?

Сколько стоит метр квадратный в ЖК Silver?

Метр квадратный в этом комплексе стоит от 321800 ₸.

Как купить квартиру в ЖК Silver в Астане (Нур-Султане)?

Способы покупки квартиры в ЖК Silver: Ипотека Орда, СВОЙ ДОМ, Шаңырақ (5-10-20), Женская ипотека «ҰМАЙ», Рассрочка, 7-30-25.

Когда ЖК Silver будет сдан в эксплуатацию?

  • 1 очередь – сдача в 4 кв. 2022
  • 2 очередь – в проекте