ЖК Tole Bi

в Астане

Жилой комплекс Tole Bi – уникальная новостройка комфорт-класса с тщательно благоустроенной территорией и просторными квартирами, которая полностью соответствует потребностям жителям столицы.

Где расположен

ЖК Tole Bi в Нур-Султане сооружается в развивающемся и экологически чистом Есильском районе всего в десяти минутах езды от делового центра.

Это спальный район, где имеется вся необходимая инфраструктура. Поблизости комплекса нет промышленных предприятий, район в полной мере подходит для длительного проживания всех категорий граждан.

Новостройка находится по улице Толе Би, и имеет выгодное расположение рядом с основными магистралями и архитектурными достопримечательностями левобережья столицы. До озера Малый Талдыколь и живописного парка Гашыктар всего полтора километра, а до Ботанического сада три километра.

Окружение

В районе комплекса имеются:

• парки и скверы;
• продуктовый гипермаркет Magnum Cash & Carry;
• различные магазины и сетевые супермаркеты;
• несколько кафе, рестораны, бары;
• автосервис, АЗС;
• торговые центры Green Mall, Festival Avenue, «Хан Шатыр», ТРЦ Asia Park;
• национальный научный центр материнства и детства, кардиохирургическая клиника, стоматологическая клиника, аптеки;
• мечеть «Нур-Астана»;
• фитнес-центр;
• институт психологии, общеобразовательные школы №59, «Акын», детские сады «Айголек», «Айару», школа медицины, ясли-сад №95 «Амлаты», школа-лицей №89.

Транспортное сообщение

К преимуществам района нужно отнести развитую транспортную инфраструктуру. До остановки на улице Сыганак 400 метров – здесь курсируют автобусы №29 и №61. За восемь минут можно дойти до остановки на проспекте Туран, по которому проходят маршруты автобусов №40, №50, №51, №53 и №61.

До автовокзала «Сапаржай» и железнодорожной станции «Нур-Султан-1» менее десяти километров, а за 25 минут можно доехать до международного аэропорта.

Характеристики и особенности строительства комплекса

ЖК «Толе Би» состоит из спроектированных в едином стиле двенадцати девятиэтажных блок-секций, которые сооружаются из долговечных материалов, обеспечивающих хорошие показатели энергоэффективности и высокую сейсмостойкость, соответствующую сейсмической активности региона.

В ходе строительства применяется надежная классическая технология. Наружная и внутренняя отделка выполняется из экологически безопасного кирпича, который увеличивает шумоизоляцию и срок эксплуатации комплекса. Толщина наружных стен – 62 сантиметра.

Классическая технология в сочетании с баварской кладкой позволяет создать оригинальный облик новостройки, при этом сохранив ее цветовую гамму и насыщенность цвета на долгие годы. Предусмотрена ночная подсветка фасада.

В каждом блоке монтируются малошумные пассажирские лифты. Выполняется дизайнерское оформление холлов и мест общего пользования. В оснащение комплекса входит подключение центральной системы отопления и пожарной сигнализации.

Благоустройство

Территория жилого комплекса «Толе Би» закрыта от посторонних, устанавливаются камеры видеонаблюдения, предусмотрена организация охраны. Во дворе имеется:

• зонированные игровые площадки для детей разных возрастов;
• спортивная площадка с уличными тренажерами;
• огороженная площадка для баскетбола и других игровых видов спорта.
• зона отдыха со скамейками;
• наземная парковка.

По территории устанавливаются современные уличные фонари, высаживаются декоративные растения и деревья. Прокладываются пешеходные дорожки и проезды для специального транспорта.

О жилье

В новостройке предлагается 54 варианта планировок, продуманных до малейших деталей – застройщик уделил особое внимание правильному зонированию и гармоничным пропорциям каждого помещения.

Купить квартиру предлагается площадью от 37 до 94 квадратных метров и с потолками высотой 3 метра. На выбор покупателей жилье с одной, двумя, тремя или четырьмя комнатами.

Устанавливаются панорамные металлопластиковые окна с энергосберегающим трехкамерным остеклением. В каждой квартире есть как минимум одна лоджия с витражными алюминиевыми профилями с двойным остеклением.

В стоимость входит предчистовая отделка и установка системы «Умный дом», базовая комплектация которой позволит получать уведомления об отключении электричества, протечки воды, состоянии пожарной безопасности, а также подключить охранную систему.

Жилье реализуется за наличные средства, в рассрочку, ипотеку от банка-партнера. Также продажа квартир осуществляется в ипотечный кредит по госпрограмме «7-20-25» – больше информации доступно на официальном сайте проекта.

Застройщик

Работы осуществляет основанная в 2004 году компания Galamat Group. Строить в Нур-Султане организация начала в 2018 году. За короткий срок предприятие Galamat Group стало известным и узнаваемым брендом, предлагающим заслуживающее внимания жилье.