Застройщики Астаны

Строительные компании Астаны

Застройщик – это лицо, ответственное за организацию строительного процесса, начиная с разработки проекта и заканчивая его реализацией. Будучи относительно молодой столицей, Астана является перспективной территорией для строительных компаний. При этом, по сравнению с Алматы, столичная недвижимость стоит дешевле. Учитывая активное развитие Астаны и высокие темпы застройки, сейчас многие инвестируют в недвижимость. 

Новостройки в Астане пользуются относительно большим спросом. На рынке можно найти современные ЖК в центре города по привлекательной цене. При этом покупатели получают новый дом, обеспеченный современными удобствами. К тому же многие застройщики Астаны используют свободное пространство для размещения объектов инфраструктуры, делая вклад в развитие города и обеспечивая жильцов комфортом.

Плюсы приобретения недвижимости у застройщиков Астаны

• Выбор квартир. У покупателей есть возможность выбрать подходящую квартиру из нескольких планировок, расположенных на разных этажах.
• Акции. Периодически строительные компании Астаны устраивают акции и продают недвижимость со скидкой или предлагают бесплатные парковочные места, кладовые комнаты и другие бонусы.
• Первый владелец. Квартира еще никому не принадлежала, поэтому у нее чистая история, которая не требует тщательной юридической проверки.
• Современные стандарты. Новые ЖК строятся в соответствии с новыми стандартами: высокие потолки, эргономичные планировки, бесшумные лифты и другие удобства.
• Способы оплаты. Застройщики предлагают несколько способов покупки, включая единовременную оплату, ипотеку, беспроцентную рассрочку и госпрограммы.

Как проверить надежность застройщика?

• Сроки сдачи объектов. Проверьте сданные новостройки и узнайте, как часто застройщик нарушает сроки. Систематические задержки должны насторожить.  
• Открытая информация. Надежные застройщики не скрывают информацию о себе. У компании должен быть официальный сайт, где можно найти контакты, портфолио и сканы документов.
• Качество работ. Посмотрите готовые квартиры от застройщиков Астаны и проверьте качество выполненных работ. Можно поискать в Интернете отзывы покупателей или посетить ЖК лично.
• Опыт компании. Лучше выбирать опытные компании с большим количеством сданных проектов.
• Документы. Если застройщик отказывается предоставить разрешительные документы, то лучше воздержаться от покупки.
• Сомнительные договоры. Для покупки квартиры в строящимся доме применяется договор о долевом участии, а готовое жилье оформляется через договор купли-продажи. Избегайте сделок с применением других договоров.

Как торговаться с застройщиками Астаны?

Торг возможен не только при покупке вторичной недвижимости, но и при оформлении сделки с застройщиком. Однако важно иметь в виду, что для запроса на снижение цены должны быть основания. Например:

• Неудобный этаж. Квартиры, расположенные на первом, втором и последнем этажах, пользуются меньшим спросом и продаются по заниженной цене (за исключением премиального сегмента).
• Несколько покупателей. Покупка оптом обычно дешевле, поэтому, договорившись с другими покупателями приобрести несколько квартир одновременно, можно получить скидку.
• «Особые» квартиры. Нестандартные планировки нередко остаются последними, поэтому застройщик может пойти на снижение цены.
• Единовременная оплата. В среднем застройщики предоставляют скидку при полной оплате.
• Правильное время. Приобретайте жилье во время сезонных скидок и распродаж.

Как посмотреть застройщиков в Астане?

Представленный на нашем сайте ТОП застройщиков отображает количество актуальных предложений застройщиков Астаны, позволяя понять, какую долю на рынке занимает та или иная компания. Данный список застройщиков не является рейтингом самых лучших компаний. Мы не оцениваем благонадежность, а лишь помогаем ознакомиться с информацией обо всех застройщиках города, чтобы пользователи могли самостоятельно сделать выбор.

Korter.kz предоставляет такую информацию, как год основания компании и минимальная стоимость квадратного метра. На странице каждого застройщика представлена интерактивная карта со всеми ЖК, а также данные как о текущих, так и уже сданных проектах. Можно посмотреть фотографии строительства разных объектов и соотнести темпы выполняемых работ с указанными сроками сдачи, чтобы понять, насколько качественно работает компания и как часто случаются задержки. Подробная информация обо всех ЖК, включая цены, планировки и способы покупки, позволит сформировать общее впечатление о застройщике и сделать правильный выбор.