ЖК Мирадж
в Астане

Студии
от ‍13 175 000 ₸
Цена / м2
от ‍380 000 ₸
KZT
USD
Застройщик
Адрес
ул.Кайым Мухамедханов, 31

Подробнее о домах

1 очередь
Еще 3 дома в этой очереди
Еще 3 дома
улица Кайым Мухамедханов, 31 (Блок 11)
15 этажей
Идут продажи
1 кв. 2019
Сдано в 4 кв. 2021
Идут продажи
2 очередь
Еще 2 дома в этой очереди
Еще 2 дома
ул.Кайым Мухамедханов, 31 (Блок 7)
18 этажей
Идут продажи
1 кв. 2021
Сдано в 3 кв. 2023
Идут продажи
3 очередь
Еще 2 дома в этой очереди
Еще 2 дома
ул.Кайым Мухамедханов, 31 (Блок 4)
12 этажей
Неизвестно
Сдача в 4 кв. 2024

Планировки и цены в ЖК Мирадж

Цены и наличие актуальны на 22 января 2024
ПланировкаКомнатностьПлощадьЦена / м2Цена квартирыСсылка
Студии
31 м2
от ‍425 000 ₸ / м2от ‍13 175 000 ₸
1-комнатные
39.13–57.28 м2
от ‍390 000 ₸ / м2от ‍17 144 400 ₸
2-комнатные
48.65–74.2 м2
от ‍380 000 ₸ / м2от ‍18 487 000 ₸

ЖК Мирадж на карте Астаны

Документы объекта

Паспорт объекта

Ход строительства ЖК Мирадж

Мы делаем фото со стройки жилого комплекса с одних и тех же ракурсов, чтобы показать актуальное состояние и динамику строительства домов.

Последнее обновление — март 2024

Ход строительства ЖК Мирадж - Ракурс 1, март 2024
Ракурс 1
январь 2019март 2024
Ход строительства ЖК Мирадж - Ракурс 2, март 2024
Ракурс 2
январь 2019март 2024
Ход строительства ЖК Мирадж - Ракурс 3, март 2024
Ракурс 3
январь 2019март 2024
Ход строительства ЖК Мирадж - Ракурс 4, март 2024
Ракурс 4
май 2019март 2024
Ход строительства ЖК Мирадж - Ракурс 5, март 2024
Ракурс 5
май 2019март 2024
Ход строительства ЖК Мирадж - Ракурс 6, март 2024
Ракурс 6
июль 2019март 2024
Ход строительства ЖК Мирадж - Ракурс 7, март 2024
Ракурс 7
июль 2019март 2024
Ход строительства ЖК Мирадж - Ракурс 8, март 2024
Ракурс 8
июль 2019март 2024
Ход строительства ЖК Мирадж - Ракурс 9, март 2024
Ракурс 9
апрель 2021март 2024

Ипотека в ЖК Мирадж

Все расчеты приблизительны. Финальные цифры скажет только банк и застройщик
Студия
1
2
KZT
USD
‍8 572 200 ₸ – сумма, которую вы занимаете у банка
лет
мес

Цифровая ипотека (c подтверждением дохода)

0.1%
кредитная
ставка
20%
первый
взнос
до 20 лет
срок
займа
до ‍80 000 000 ₸
сумма
займа
714 737
платеж в
месяц
17 149 044
итого за
недвижимость

Полностью цифровая ипотека:

  • оформление за сутки
  • без сбора документов
  • без походов в банк и ЦОН

Введи ИИН и телефон и получи результат одобрения программы за 5 минут.

©2022, АО "Банк Фридом Финанс Казахстан". Лицензия АРРФР №1.1.260 от 09.02.2021.

Ипотека Отбасы Банка Жилищный заем

3.5%
кредитная
ставка
50%
первый
взнос
до 25 лет
срок
займа
727 965
платеж в
месяц
17 307 780
итого за
недвижимость

Жилищный заем (с накоплениями в АО «Отбасы Банк»)

  • Первоначальный взнос: 50%
  • Ставка: от 3,5 до 5% годовых (годовая эффективная ставка от 3,6%)
  • Залог: приобретаемое имущество
  • Срок кредитования: от 6 месяцев до 25 лет
  • Сумма: до 100 000 000 тенге

Шаңырақ (5-10-20)

5%
кредитная
ставка
10%
первый
взнос
до 20 лет
срок
займа
733 844
платеж в
месяц
17 378 328
итого за
недвижимость

Ставка по ипотечному кредиту 5% в год; минимальный размер первоначального взноса 10%; максимальный срок кредитования 20 лет

Участниками пилотного проекта «Шаңырақ» могут быть граждане, состоящие на учете в акимате, как нуждающиеся в жилье.

Доход на каждого члена семьи за последние шесть месяцев не должен превышать 3,7 прожиточного минимума (ПМ в 2021 года - 36 018 тенге) в месяц. То есть размер дохода на одного члена семьи в 2022 году не должен превышать 133 266,6 тенге.

Жилье можно приобрести в любых новых жилых объектах. Они могут быть построены как акиматами, в рамках программы «Шаңырақ», так и частными застройщиками. Можно приобрести жилье и по договору долевого участия (не введенное в эксплуатацию), но только при наличии у застройщика гарантии Единого оператора жилищного строительства.

7-20-25

7%
кредитная
ставка
20%
первый
взнос
до 25 лет
срок
займа
до ‍25 000 000 ₸
сумма
займа
741 725
платеж в
месяц
17 472 900
итого за
недвижимость

ставка по ипотечному кредиту 7% в год; минимальный размер первоначального взноса 20%; максимальный срок кредитования 25 лет

Кредитование возможно после ввода объекта в эксплуатацию

Ипотека Отбасы Банка Промежуточный заем

7%
кредитная
ставка
50%
первый
взнос
до 25 лет
срок
займа
до ‍90 000 000 ₸
сумма
займа
741 725
платеж в
месяц
17 472 900
итого за
недвижимость

Промежуточный заем (без накоплений в АО «Отбасы Банк»)

  • Первоначальный взнос: 50%
  • Начальная ставка: от 7 до 8,5% годовых с последующим снижением до 5% (ГЭСВ - от 7,4%)
  • Срок кредитования: от 6 месяцев до 25 лет включительно
  • Сумма: до 90 000 000 тенге

Ипотека Отбасы Банка 30/70

7%
кредитная
ставка
30%
первый
взнос
до 25 лет
срок
займа
до ‍90 000 000 ₸
сумма
займа
741 725
платеж в
месяц
17 472 900
итого за
недвижимость

Характеристики проекта

О доме

🟧 Класскомфорт +
🟧 Количество домов16
🟧 Этажность12–14–15 (13 блок – 14, 12 блок – 12, 11 блок – 15, 10 блок – 12)
🟧 Технология строительствамонолитно-каркасная
🟧 Количество секций16 блоков (13 жилых)
🟧 Наличие лифтапассажирский
🟧 Отоплениецентральное
🟧 Паркингнадземный (отдельно стоящее здание, 11 этажей, 2 грузовых лифта для подъема автомобилей, 1 лифт пассажирский)
🟧 Стеныгазоблок
🟧 Территориядвор закрыт для проезда машин, детские и спортивные площадки, SPA салон с бассейном, уличные тренажеры, баскетбольное поле, зоны отдыха для взрослого населения
🟧 Утеплениебазальтовая плита
🟧 Фасадгранит, декоративная штукатурка Ceresit

О квартирах

🟧 Отделка квартирулучшенная черновая
🟧 Высота потолков2,8 м
🟧 Окнадвухкамерные металлопластиковые тройное остекление энергосберегающее
🟧 Площадь квартир26,9–112,71 м2
Как мы можем улучшить эту страницу?

О жилом комплексе

Респектабельный дом MIRADGE - это новый архитектурный концепт среди жилых комплексов города Нур-Султан за разумную цену, в котором Ваша жизнь станет ярче, качественней и комфортной. Новостройка относиться к жилью комфорт класса PLUS, располагается в престижном Есильском районе на левом берегу столицы, отличная локация, золотая середина города. В нашем районе находятся дома высокого класса. Вся необходимая городская инфраструктура рядом – ТЦ Хан-Шатыр, ТЦ Сарыарка, Астана Опера, в двух шагах университеты КАЗУТБ, КАЗГЮУ им. М.С. Нарикбаева, РШ «Жас Улан», Гимназия для одаренных детей № 81, школы-лицей № 79 и №71, детские сады, банные комплексы.

Преимущества:

  • Закрытый двор;
  • Дизайнерская входная группа;
  • Экологически чистый район;
  • Просторные квартиры;
  • Детские и спортивные площадки;
  • Развитая инфраструктура.

Архитектура комплекса

В жилом комплексе MIRADGE запланировано строительство 16 блоков, из них 13 блоков – жилых, возведение комплекса разделено на четыре очереди. Комплекс спроектирован в качественной новой архитектурной стилистике минимализма. Новостройка возведена из высококачественных материалов по монолитно-каркасной технологии. Наружные стены утеплены экологичным и долговечным теплоизолятором из базальтовых плит «ЭКОВЕР» 100 мм. Отделка выполнена гранитом и из декоративной штукатурки CERESIT.

Каждая квартира имеет высокие потолки, просторные утепленные лоджии, с балконом для кондиционера. В ночное время будет работать подсветка фасада, которая делает облик новостройки еще более эффектным. В каждом блоке установлены современные лифты, инженерные коммуникации, пожарная сигнализация, отопительная система, учет приборов холодной и горячей воды с радиомодулем, технологическое оборудование и системы контроля доступа.

Внешнее окружение новостройки

MIRADGE – ЖК находится в престижном и хорошо развитом районе, где по соседству находятся магазины, рестораны, салоны красоты, отделения почты и банков, детские сады, школы. Также здесь очень хорошая транспортная развязка для передвижения на личном автомобиле и общественном транспорте. Остановки в шаговой доступности, есть возможность уехать в любую часть города без пересадок.

Внутреннее благоустройство

Новостройка находится на закрытой территории с системой контроля доступа. По периметру установлены камеры видеонаблюдения. Красивый ландшафтный дизайн придомовой территории, подарит вам ощущение загородного настроения, прогулки во дворе дома станет самым любимым занятием наших жильцов, также предусмотрены игровые, тренажерные площадки с мягким покрытием, уютные беседки для теплых встреч. На спортивной площадке можно будет сыграть баскетбол или волейбол

Автолюбители получат полный сервис в собственном паркинге, в нем будут расположены СТО, автомойка, магазины автозапчастей. Особенной фишкой паркинга – это высотехнологичные грузовые лифты для подъёма автомашин с весом 3-5 тонн, а любители драйва могут спуститься по винтовой рампе.

Комплекс имеет собственную инфраструктуру, здесь будет расположен ресторан с шикарным видом на город, торговые центры, спортивные клубы.

Вниманию будущих жильцов предложены разнообразные квартиры с возможностью перепланировки жилого пространства.

Застройщик

Строительство ЖК MIRADGE в городе Нур-Султан ведет Заказчик ТОО «Дилан күш», Генеральный подрядчик ТОО «Орансан», который работает на строительном рынке 20 лет.

Примечание
Опубликованно согласно статьи 23 Закона РК от 7 апреля 2016 года № 486-V ЗРК «О долевом участии в жилищном строительстве» - Особенности рекламы, связанной с организацией долевого участия в жилищном строительстве Застройщик и (или) уполномоченная компания вправе осуществлять рекламу проекта строительства многоквартирного жилого дома, указывая, что договоры о долевом участии в жилищном строительстве будут заключаться только после заключения договора о предоставлении гарантии с Единым оператором или выдачи разрешения на привлечение денег дольщиков местным исполнительным органом. В рекламе должна содержаться информация о застройщике и уполномоченной компании.
Подпишитесь на обновления по этому ЖК
Мы пришлем письмо, как только обновим цены, статус и ход строительства, добавим планировки или узнаем ещё что-то полезное.
Понравился ЖК Мирадж?
Добавьте в избранное, чтоб не потерять или отправьте ссылку тому, кто помогает вам с выбором жилья
Также этот ЖК называют MIRADGE, Многоквартирный жилой комплекс Мирадж со встроенными помещениями и паркингом.

Какие квартиры есть в продаже в ЖК Мирадж в Астане?

Сколько стоит метр квадратный в ЖК Мирадж?

Метр квадратный в этом комплексе стоит от ‍380 000 ₸.

Как купить квартиру в ЖК Мирадж в Астане?

Способы покупки квартиры в ЖК Мирадж: 7-20-25, Шаңырақ (5-10-20), Аскери Баспана, Ипотека Отбасы Банка Жилищный заем, Ипотека Отбасы Банка Промежуточный заем, Цифровая ипотека (c подтверждением дохода), Ипотека от Банк Центр Кредит (с подтверждением дохода), Ипотека от Банк Центр Кредит (без подтверждения дохода), Ипотека Отбасы Банка 30/70, Ипотека от Нурбанк.

Когда ЖК Мирадж будет сдан в эксплуатацию?

  • Блок 1, Блок 2, Блок 3 – сдача в 4 кв. 2027
  • Блок 4, Блок 5, Блок 6 – сдача в 4 кв. 2024
  • Блок 7, Блок 8, Блок 9, Блок 10, Блок 11, Блок 12, Блок 13 – построено